Geräumiges Reihenmittelhaus im Herzen von Coerde!!!

285.000,00 EUR
Kaufpreis
48157 Münster
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 395
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittelhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
PLZ 48157
Ort Münster
Ortsteil I Nord
Preise und Kosten
Kaufpreis 285.000,00 EUR
Heizkosten 130,00 EUR
Kaufpreis pro m² 3.064,52 EUR
Innencourtage Nein
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises
Flächen
Wohnfläche ca. 93,00 m²
Nutzfläche 40,00 m²
Gesamtfläche 133,00 m²
Grundstück 219,00 m²
Ausstattung
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste WC ja
Küche Einbauküche
Boden Parkett, Stein, Teppich
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1966
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 08.02.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 08-02-2029
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse G
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 245,3
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 245.3
Primärenergieträger Fernwärme
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Fernwärme
Sonstiges
Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Coerde wurde 1966 auf einem 219 m² großen Grundstück gebaut.
Im Erdgeschoss bietet das familienfreundliche Haus ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC, eine separate Küche und einen großzügigen Flur.
Das sehr helle Wohn- und Esszimmer besitzt neben großen Fensterflächen und Parkettboden, den Zugang zur Terrasse.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Im Obergeschoss verfügt das Reihenmittelhaus über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigener Süd-West-Loggia. Das Duschbad mit Fenster hat 2017 eine neue barrierefreie Dusche erhalten.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und derzeit befinden sich hier ein Zimmer und ein Abstellraum.
Das gesamte Reihenmittelhaus ist komplett unterkellert mit einem Abstellraum, einem Hobbyraum, einem Vorratsraum und einem Hausanschluss Raum mit Waschmaschinenanschluss.
Über die Kelleraußentreppe gelangt man direkt in den Garten. Der schön angelegte Garten mit Gartenhaus ist ebenfalls von der Rückseite begehbar. Somit lassen sich die Fahrräder bequem im Garten parken.

Ausstattung

- Einbauküche
- einbruchsichere Haustür
- Einbaugarderobenschrank
- barrierefreie Dusche
- elektrischer Treppenlift
- elektrische Rollladen
- große Hebeschiebetür im Wohnzimmer
- große Hebeschiebetür im Schlafzimmer
- Dachboden
- Markise
- Loggia
- Kellerhobbyraum
- Kellersicherheitstür
- Dach 2012 neu gedeckt
- Gartenhaus

Lagebeschreibung

Coerde ist ein Stadtteil der Stadt Münster, beherbergt etwa 10.500 Einwohner und wird umgrenzt vom Innenstadtgebiet Münster-Zentrum Nord und der Brücke des Schiffahrter Damms. Im Mittelpunkt von Coerde liegt das Stadtteilzentrum "Coerdemarkt" mit einer katholischen und einer evangelischen Kirche, Supermärkten, kleinen Geschäften, einem Rechtsanwalt, einer Sparkasse und Arztpraxen.
Das Objekt liegt in einer Nebenstraße der Coerheide. Von dort aus erreichen sie die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten. Auch die Coerheide ist nicht weit entfernt und lädt zu schönen Waldspaziergängen und zur Erholung ein. Die Autobahn A1 ist in etwa 15 Minuten erreichbar.

- die nächste Bushaltestelle (Coerde Heide) ist nur 400m entfernt (Linie: 6,8,19,N82,T82)
- die nächste Tankstelle ist nur 450m entfernt
- der nächste Bäcker ist nur 750m entfernt
- der nächste Supermarkt (Aldi) ist nur 800m entfernt
- die nächste Sparkasse ist nur 800m entfernt
- die nächste Apotheke ist nur 900m entfernt

Sonstiges

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Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks.
- Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien.
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Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren.
Wir bedanken uns im Voraus für Ihre Unterstützung, die Dokumentationspflicht nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen, indem Sie uns die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung stellen.

Geräumiges Reihenmittelhaus im Herzen von Coerde!!!

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
285.000,00 EUR
Kaufpreis
48157 Münster
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Coerde ist ein Stadtteil der Stadt Münster, beherbergt etwa 10.500 Einwohner und wird umgrenzt vom Innenstadtgebiet Münster-Zentrum Nord und der Brücke des Schiffahrter Damms. Im Mittelpunkt von Coerde liegt das Stadtteilzentrum "Coerdemarkt" mit einer katholischen und einer evangelischen Kirche, Supermärkten, kleinen Geschäften, einem Rechtsanwalt, einer Sparkasse und Arztpraxen.
Das Objekt liegt in einer Nebenstraße der Coerheide. Von dort aus erreichen sie die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten. Auch die Coerheide ist nicht weit entfernt und lädt zu schönen Waldspaziergängen und zur Erholung ein. Die Autobahn A1 ist in etwa 15 Minuten erreichbar.

- die nächste Bushaltestelle (Coerde Heide) ist nur 400m entfernt (Linie: 6,8,19,N82,T82)
- die nächste Tankstelle ist nur 450m entfernt
- der nächste Bäcker ist nur 750m entfernt
- der nächste Supermarkt (Aldi) ist nur 800m entfernt
- die nächste Sparkasse ist nur 800m entfernt
- die nächste Apotheke ist nur 900m entfernt

Angeboten von
MaklerinMünster
Herr Marcus Knopp
Kreuzstraße 36
48143 Münster


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Kreuzstraße 36
48143 Münster, Germany
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Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde
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Energieausweis
Energieausweis
Ausstellungsdatum 08.02.2019
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 08-02-2029
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse G
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 245,3
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 245.3
Primärenergieträger Fernwärme
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Fernwärme
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