NEU****EFHaus in zentraler Lage von Birkesdorf zum Schnäppchenpreis****TOPANGEBOT

NEU****EFHaus in zentraler Lage von Birkesdorf zum Schnäppchenpreis****TOPANGEBOT

EG links Wohnzimmer
EG links
EG rechts Küche
EG rechts
Treppenhaus
überdachter Hof
BAD 1 OG
Schlafzimmer I 1 OG
WC / Hauswirtschaftsraum 2 OG
Schlafzimmer II 2 OG
Schlafzimmer III 2 OG
Schlafzimmer 1 OG
Hausfront
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124.500,00 EUR
Kaufpreis
52353 Düren
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 305324
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Düren
PLZ 52353
Ort Düren
Ortsteil I Birkesdorf
Preise und Kosten
Kaufpreis 124.500,00 EUR
Maklerprovision Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstück 100,00 m²
Kellerfläche 30,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Boden Fliesen, COM_SESIMMOTOOL_BODEN_VINYL
Kamin ja
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Wasch/Trockenraum ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1930
Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_SANIERUNGSBEDUERFTIG
Erschließung vollerschlossen
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung COM_SESIMMOTOOL_ENERGIEPASS_JAHRGANG_bei_besichtigung
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zulieferung ja

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus den 1930 Jahren . Das Grundstück ist zu 100 % überbaut . Es liegt kein Garten keine Garage vor. Die Wohnfläche liegt bei ca. 120 m² .

Beheizt wird das Haus über eine Gasetagenheizung von Viessmann.



Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt .

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Grundrisse zu.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmkermale / Highlights :

* ca. 120 m² Wohnfläche

* Baujahr um 1930

* zwei Bäder

* unterkellert

* 4 Schlafzimmer vorhanden

* kein Garten keine Garage

* zentrale Lage

* Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden

* doppelverglaste Kunsstofffenster

* überdachter rückwärtiger Hof

* in 2011 renoviert / saniert

* neue Elektrik und teilweise neue Wasserleitungen Abwasser

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich zentral in Birkesdorf

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette finden Sie auf unserer Homepage www.diks24.de

Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Düren verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.diks24.de/referenzobjekte finden Sie unsere Referenzen.

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
124.500,00 EUR
Kaufpreis
52353 Düren
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich zentral in Birkesdorf

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