teilsaniertes, kleines Wohnhaus mit neuem Dach,Gaszentralheizung, neuen Fenstern ohne Garten

teilsaniertes, kleines Wohnhaus mit neuem Dach,Gaszentralheizung, neuen Fenstern ohne Garten

47.000,00 EUR
Kaufpreis
52428 Jülich
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 305023
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Düren
PLZ 52428
Ort Jülich
Ortsteil I Koslar
Preise und Kosten
Kaufpreis 47.000,00 EUR
Maklerprovision Käuferprovision: pauschal 3.500 (inkl. MwSt.)
Flächen
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Grundstück 70,00 m²
vermietbare Fläche 70,00 m²
Wohneinheiten 1
Ausstattung
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert nein
Zustandsangaben
Baujahr 1930
Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_SANIERUNGSBEDUERFTIG
Erschließung vollerschlossen
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung COM_SESIMMOTOOL_ENERGIEPASS_JAHRGANG_bei_besichtigung
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab kurzfristig nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus ( nicht unterkellert ) mit ca 70 m² Gesamtwohnfläche . Das Grundstück ist zu 100 % bebaut. Das Objekt verfügt bereits über ein neues Dach, neue Dachrinnen und Fallrohre, neue Fenster und eine renovierte Aussenfassade. Elektrik ist überarbeitet

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Flur , Bad, Wohnzimmer , Küche.

Im Dachgeschoß ist ein Studio vorbereitet.


Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* Baujahr um 1930

* neues Dach mit neuer Entwässerung

* Dach isoliert

* überarbeitete Elektrik

* neue Fenster mit innenliegenden Sprossen

* Im Dachgeschoß könnte man 1 bis 2 Schlafzimmer planen

* neues Hausfront und Haussockel

* Rohbau von innen

* Bad aus den 1990 Jahren

* Gaszentralheizung

* Studio im Obergeschoß vorbereitet

* ruhige Wohnlage

* kein weiteres Grundstück 100 % bebaut

* kein Garten !

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Jülich Koslar

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

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47.000,00 EUR
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52428 Jülich
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Jülich Koslar

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