+++In sonniger Höhenlage: Ein-bis Zweifamilienhaus mit Schwimmbad, Garten, Balkon, Terrassen, Garage+++

+++In sonniger Höhenlage: Ein-bis Zweifamilienhaus mit Schwimmbad, Garten, Balkon, Terrassen, Garage+++

219.000,00 EUR
Kaufpreis
66482 Zweibrücken
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 472
Objektart Haus
Objekttyp keine Angabe
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
PLZ 66482
Ort Zweibrücken
Preise und Kosten
Kaufpreis 219.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% inkl.MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 155,00 m²
Grundstück 487,00 m²
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 7,0
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 3
Balkone 1
Terrassen 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung ja
Zustandsangaben
Baujahr 1962
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
als Ferienimmobilie geeignet ja
Ausblick Ferne

Objektbeschreibung

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großer Wohn-Essbereich in offener Bauweise mit Küche, Tageslichtbad, Balkon, Terrasse mit Treppe zum Garten
Obergeschoss: 3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), Duschbad
Untergeschoss, 3 Zimmer, Küche, WC (mit Möglichkeit für Dusche) 1 Kellerraum, direkter Terrassen und Gartenzugang
Garage
Das freistehende in Massivbauweise errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in gepflegtem Zustand.

Das Haus bietet Platz für eine Familie mit Kindern und könnte auch als Generationenhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein gemütliches Wohn-Esszimmer in offener Bauweise mit der Küche. Von hier ist der Balkon und eine große Terrasse, mit Panoramablick in die umliegende Feld-Wald und Wiesenlandschaft, erreichbar. Eine im Außenbereich befindliche Treppe führt zum Gartengrundstück und Schwimmbad.
Im Erdgeschoß stehen weiterhin Bad, Diele und ein geschlossener Eingangsbereich zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, davon ist ein Zimmer ein Durchgangszimmer.

Das Untergeschoss des Hauses ist ausgebaut. Hier stehen weitere drei Zimmer, Küche und WC mit Möglichkeit für Dusche und ein Kellerraum zur Verfügung.

Das schöne Gartengrundstück wurde liebevoll mit modernem Zierkies, edlen Sträuchern und pflegeleichten Rasenflächen angelegt. Ein Highlight des Hauses ist natürlich das Schwimmbad im Außenbereich.

Zum Haus gehört eine Garage, welche ebenerdig und bequem erreichbar ist.

Ausstattung

Gaszentralheizung mit eigenem Gastank im Außenbereich- umstellen auf öffentliche Gasversorgung wäre möglich aber nicht erforderlich, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, 2 Kaminöfen sind im Kaufpreis enthalten. doppelt verglaste Kunststofffenster, Fliesen und PVC Böden, Schwimmbad im Außenbereich ist im Kaufpreis enthalten. Einbauküche im Erdgeschoss kann gegen Aufpreis übernommen werden.

Lagebeschreibung

Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße im Ort Wattweiler.
Wattweiler ist ein westlich gelegener Stadtteil von Zweibrücken in Rheinland-Pfalz an der saarländischen Grenze.

Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Banken und breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Zweibrücken vorhanden.

Außerdem verfügt Zweibrücken über einige Freizeitmöglichkeiten: der Rosengarten z.B. ist eine wundervolle Möglichkeit die Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Aber auch für Fahrradfreunde gibt es ein gut ausgebautes und weitvernetztes Radwegnetz.

Da die Autobahnanbindung innerhalb weniger Minuten Autofahrt zu erreichen ist, seht dem Besuch außerhalb liegenden Städten wie Homburg, Blieskastel, Landstuhl, Saarbrücken, Kaiserslautern und Pirmasens nichts im Wege. Die Universitätsklinik Homburg ist innerhalb von 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
219.000,00 EUR
Kaufpreis
66482 Zweibrücken
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße im Ort Wattweiler.
Wattweiler ist ein westlich gelegener Stadtteil von Zweibrücken in Rheinland-Pfalz an der saarländischen Grenze.

Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Banken und breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Zweibrücken vorhanden.

Außerdem verfügt Zweibrücken über einige Freizeitmöglichkeiten: der Rosengarten z.B. ist eine wundervolle Möglichkeit die Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Aber auch für Fahrradfreunde gibt es ein gut ausgebautes und weitvernetztes Radwegnetz.

Da die Autobahnanbindung innerhalb weniger Minuten Autofahrt zu erreichen ist, seht dem Besuch außerhalb liegenden Städten wie Homburg, Blieskastel, Landstuhl, Saarbrücken, Kaiserslautern und Pirmasens nichts im Wege. Die Universitätsklinik Homburg ist innerhalb von 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

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