Topzustand: Komfortables Friesenhaus mit über 250qm Wohn- und Nutzfläche/Vollkeller nahe Husum!

Topzustand: Komfortables Friesenhaus mit über 250qm Wohn- und Nutzfläche/Vollkeller nahe Husum!

0595 Hausansicht vorn
0595 Hauseingang
0595 Wohnzimmer
0595 Erker
0595 im Wohnzimmer
0595 in der Küche
0595 Südterrasse
0595 Schlafzimmer
0595 Vollbad
0595 Flur
0595 Aufgang
0595 im App 2
0595 App 2 Balkon
0595 App 2 Badezimmer
0595 Appartement 1
0595 Appartement 1 Balkon
0595 im Appartement 1
0595 Duschbad
0595 Kellerraum
0595 Sauna
0595 Abstellräume
0595 Hausansicht Gartenseite
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399.000,00 EUR
Kaufpreis
25866 Mildstedt
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 0595
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Schleswig-Holstein
Region Nordfriesland
PLZ 25866
Ort Mildstedt
Preise und Kosten
Kaufpreis 399.000,00 EUR
Maklerprovision Preis VHB 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT !
Carports 3
Flächen
Wohnfläche ca. 166,09 m²
Nutzfläche 98,00 m²
Grundstück 608,00 m²
Stellplätze 3
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 4
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Carport
Zustandsangaben
Baujahr 1994
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab vhs

Objektbeschreibung

Wohnen, Vermieten, Arbeiten - Alles unter einem Dach möglich !

Ursprünglich gebaut für eine Familie mit 2 Heranwachsenden bietet dieses besondere Wohnhaus verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es kann ebenso als grosses Einfamilienhaus bewohnt oder auch oben als separates Büro und/oder Appartement vermietet werden. Das massiv errichtete Gebäude ist überdurchschnittlich ausgestattet und voll unterkellert. Die großzügige gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss ist ideal für 2 Personen. Eine überdachte Südterrasse vor der Küche sowie die sonnige Westterrasse am Wohnzimmer lassen das Herz der Sonnenanbeter höher schlagen. Dank einem schönen Erker mit Fenstern erhält das Wohnzimmer besonders viel Lichteinfall. Für wohlige Wärme im Winter sorgt der hübsche Kachelofen.

Über die massive Treppe erreicht man vom Windfang die beiden großzügigen 1-Zimmer-Appartements im Dachgeschoss. Diese verfügen jeweils über eine eigene Küchenzeile, Duschbad und Balkon.

Abstellräume sowie Werkstatt und Sauna nebst weiterem Duschbad findet man im Keller. Diesen erreicht man sowohl über die Treppe aus der Erdgeschosswohnung oder über eine Außentreppe zum Fahrradkeller.

Der liebevoll pflegeleicht angelegte Garten ist schön eingewachsen.

Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - das Haus ist grundsätzlich nach Übergabe bezugsfähig.

ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT !!

Ausstattung

Fussbodenheizung in Bädern und Küche, Vollbad und Gäste - WC im Erdgeschoss, Einbauküche, Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer, Kachelofen, Sauna, Außenrollläden, Jalousien, Innentüren Eiche massiv, mit Fachwerk gemauertes Carport mit abschließbarem Abstellraum, Kupferdachrinnen u.v.m. SAT-TV und DSL verfügbar.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Wohnstrasse am Ortsrand von Mildstedt steht dieses solide Wohndomizil mit Garten in Westausrichtung. Mildstedt ist beliebt bei Alt und Jung, da es über eine sehr gute eigene Infrastruktur verfügt und zudem sehr nah an der Stormstadt Husum/ Nordsee liegt. Das Dorf bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, 1 Kita, 2 Kindergärten, Grund- und Regionalschule, Ärzte, Banken, Apotheke, Reithalle u.v.m. Nach Husum radelt man bequem in 10-15 Minuten. Nur wenige Minuten mehr zur Nordsee mit Badestrand.
Ein Einkaufszentrum mit Discountern befindet sich wenige hundert Meter entfernt, ebenso wie die Mildstedter Tannen - ein Naherholungswald mit schönen Spazier- und Reitwegen.

Sonstiges

Es können nur Anfragen mit Angabe der Kontaktdaten und Adresse bearbeitet werden! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
25813 Husum/ Schobüll
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
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Topzustand: Komfortables Friesenhaus mit über 250qm Wohn- und Nutzfläche/Vollkeller nahe Husum!

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Bus
-
Autobahn
1,0 km
Kindergarten
1,0 km
Grundschule
399.000,00 EUR
Kaufpreis
25866 Mildstedt
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Wohnstrasse am Ortsrand von Mildstedt steht dieses solide Wohndomizil mit Garten in Westausrichtung. Mildstedt ist beliebt bei Alt und Jung, da es über eine sehr gute eigene Infrastruktur verfügt und zudem sehr nah an der Stormstadt Husum/ Nordsee liegt. Das Dorf bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, 1 Kita, 2 Kindergärten, Grund- und Regionalschule, Ärzte, Banken, Apotheke, Reithalle u.v.m. Nach Husum radelt man bequem in 10-15 Minuten. Nur wenige Minuten mehr zur Nordsee mit Badestrand.
Ein Einkaufszentrum mit Discountern befindet sich wenige hundert Meter entfernt, ebenso wie die Mildstedter Tannen - ein Naherholungswald mit schönen Spazier- und Reitwegen.

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