ObjNr:14885 - Zweifamilienhaus in Philippsburg

430.000,00 EUR
Kaufpreis
76661 Philippsburg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 14885
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Baden-Württemberg
Region Karlsruhe
PLZ 76661
Ort Philippsburg
Preise und Kosten
Kaufpreis 430.000,00 EUR
Maklerprovision 4,25% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstück 800,00 m²
Ausstattung
Zimmer 7,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Balkon/Terrasse 4
Balkone 3
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl, Solar
Stellplatzart(en) Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Kabel / Sat-TV ja
Breitbandzugang DSL
Bandbreite 16,0 Mbit/Sec
UMTS Empfang ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1960
Zustand modernisiert
Energieverbrauch
Befeuerung Öl, Solar

Objektbeschreibung

Freistehendes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung, Nebengebäude (1 Zimmer) und Garage in Philippsburg; 1,5 stöckige Massivbauweise; Baujahr 1960; Vollunterkellert; Das Haus befindet sich in einem guten Zustand; Es sind keinerlei Renovierungen notwendig; Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt: 1990 Fenster, 2010 Heizung, 2015 Außenisolation; Das Haus verfügt insgesamt über 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Kellerräume, Waschküche und Heizraum; Das Nebengebäude verfügt über 1 Zimmer mit offener Küche, Bad.

Die Wohnfläche beträgt 160 m²
Die Grundstücksfläche beträgt 800 m²

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer,3 Zimmer,Bad, Balkon, Terrasse (derzeit vermietet)
OG: 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon (vom Eigentümer bewohnt)
KG: 2 Kellerräume, Heizraum, Waschküche;
Nebengebäude: 1 Zimmer, Bad (vermietet);

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden, Öl-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über Heizung; Solaranlage; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Ausserdem massive Steintreppen; Kabelanschluss sowie SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;

Das Haus ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, frei nach Absprache;

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 3 Balkone vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:14885 - Zweifamilienhaus in Philippsburg

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