Villa Niklas - Traumhaftes Haus im Sonnenland Kroatien nach deutschem Baustandard

Villa Niklas - Traumhaftes Haus im Sonnenland Kroatien nach deutschem Baustandard

207.815,00 EUR
Kaufpreis
HR-21220 Dalmatien
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. M180908
Objektart Haus
Objekttyp Villa
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Kroatien
Bundesland Dalmatien-Split [Splitsko-Dalmatinska]
Region Dalmatien-Split [Splitsko-Dalmatinska]
PLZ HR-21220
Ort Dalmatien
Preise und Kosten
Kaufpreis 207.815,00 EUR
Maklerprovision provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca. 131,00 m²
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Zustandsangaben
Zustand Erstbezug
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ohne
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse A
Gebäudeart Wohngebäude
Sonstiges
Gruppennummer 2
als Ferienimmobilie geeignet ja

Objektbeschreibung

Die Böden in den Schlaf- und Wohnzimmern werden mit Laminat nach Ihren Wünschen ausgelegt. Alle anderen Zimmer, sowie die Terrasse werden mit Keramikfliesen, auch Ihren Wünschen entsprechend, ausgestattet. Die Türen innen sind aus Massivholz. Die Wände werden verputzt und weiß gestrichen. Die Türen im Außenbereich und Fenster (PVC) sind aus hochwertigem deutschen Material. Die Fenster sind mit ALU Rollläden ausgestattet.

Auch bei der Gestaltung der Badezimmer und des Gartens können Sie ebenfalls aktiv mitwirken.
Das Haus wird nach deutschem Qualitätsstandard gebaut..
Das Grundstück, sowie die Notar-, Genehmigungs- und Erschließungskosten für Wasser und Strom sind nicht im Preis inbegriffen. Sollten Sie noch kein eigenes Grundstück besitzen, können wir Ihnen bei Bedarf preisgünstige Angebote unterbreiten.

Mit dem Bau des Hauses wird auch der Energieausweis, der in die Energieklasse A eingestuft wird, erstellt.
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes Objekt (Neubau).

Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Ausstattung

Das architektonisch moderne Haus hat eine Wohnfläche von 131,05 m² und wird für Sie schlüsselfertig nach deutschem Baustandar neu erstellt. Es eignet sich hervorrageng als Dauerdomizil, Ferienimmobilie, aber auch als Vermietungsobjekt.Hier finden Sie auf 2 Etagen viel Platz für sich und Ihre Familie. Zur Südseite hin schaffen große Glasfronten über 2 Etagen eine warme und sonnige Atmosphäre und sichern Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Das Erdgeschoss besticht durch seinen großzügigen offenen Lounge Bereich mit Küche. An die Küche schließt ein praktischer Vorratsraum an. Die Diele führt in 2 weitere Zimmer, die als Schlafzimmer und/oder Kinderzimmer genutzt werden können und das Badezimmer. Die Terrasse (ca. 20 m²) führt von der Lounge bis zum 2. Zimmer und ist auch von beiden Zimmern aus zu erreichen.
Über die freistehende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie das 2. Badezimmer, das Wohnzimmer und 2 weitere Zimmer.
Vor dem Haus befinden sich 2 Parkplätze.

Lagebeschreibung

Das Sonnenland Kroatien mit seinem 6278 km langen Küstenstreifen nimmt den Großteil der Ostküste des Adriatischen Meeres ein. Seine schönen Landschaften, die herzlichen Menschen und die reiche Kultur machen das Leben hier reizvoll.

Im Landesinneren herrscht ein kontinentales Klima mit angenehmen durchschnittlichen 28 C° im Sommer und milden 5C° im Winter. An der Küste ist es aufgrund des mediterranen Klimas im Sommer durchschnittlich 30 C° warm. Im Winter ist es dann mit durchschnittlich 10 C° noch milder. Daher ist die Region ideal geeignet, um hier seinen Urlaub zu verbringen oder um dem Winter in Deutschland zu entfliehen.

Wir und unsere Partner vor Ort in Kroatien betreuen Sie bei diesem Neubau von der der 1. Minute an persönlich und kompetent. Vor Ort sind wir sind für Sie da, bei der ersten unverbindlichen Beratung, der Suche und dem Erwerb eines geeigneten Grundstückes, bei der Erstellung des Hauses bis hin zur Schlüsselübergabe.

Villa Niklas - Traumhaftes Haus im Sonnenland Kroatien nach deutschem Baustandard

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
207.815,00 EUR
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Das Sonnenland Kroatien mit seinem 6278 km langen Küstenstreifen nimmt den Großteil der Ostküste des Adriatischen Meeres ein. Seine schönen Landschaften, die herzlichen Menschen und die reiche Kultur machen das Leben hier reizvoll.

Im Landesinneren herrscht ein kontinentales Klima mit angenehmen durchschnittlichen 28 C° im Sommer und milden 5C° im Winter. An der Küste ist es aufgrund des mediterranen Klimas im Sommer durchschnittlich 30 C° warm. Im Winter ist es dann mit durchschnittlich 10 C° noch milder. Daher ist die Region ideal geeignet, um hier seinen Urlaub zu verbringen oder um dem Winter in Deutschland zu entfliehen.

Wir und unsere Partner vor Ort in Kroatien betreuen Sie bei diesem Neubau von der der 1. Minute an persönlich und kompetent. Vor Ort sind wir sind für Sie da, bei der ersten unverbindlichen Beratung, der Suche und dem Erwerb eines geeigneten Grundstückes, bei der Erstellung des Hauses bis hin zur Schlüsselübergabe.

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Katzmann Immobilien GmbH
Herr Tobias Katzmann
Siemensstr. 31a
50374 Erftstadt


Impressum des Anbieters

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USt-IdNr.: DE 815712759
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Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch:

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- Ordnungsamt -

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Quelle: http://www.e-recht24.de

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Gothaer Allee 1

50969 Köln

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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/

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Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer

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