Ruhla, 2 Fam.Hs.

125.000,00 EUR
Kaufpreis
Köhlergasse 49
99842 Ruhla
Übersicht
Objekt-Nr. 12779
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Thüringen
Region Wartburgkreis
PLZ 99842
Ort Ruhla
Preise und Kosten
Kaufpreis 125.000,00 EUR
Maklerprovision entfällt
Flächen
Wohnfläche ca. 175,00 m²
Grundstück 750,00 m²
Ausstattung
Zimmer 8,0
Badezimmer 2
Gäste-WC 2
Küche Einbauküche
Boden Dielen, Fliesen, Laminat
Heizungsart Ofen
Befeuerung Holz, COM_SESIMMOTOOL_BEFEUERUNG_KOHLE
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1914
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Energieverbrauch
Befeuerung Holz, COM_SESIMMOTOOL_BEFEUERUNG_KOHLE
Sonstiges
Haustiere erlaubt ja
gewerbliche Nutzung möglich ja

Objektbeschreibung

Für viele Zwecke nutzbar!

Dieses teils massiv und teils traditionell im Fachwerkstil errichtete 2 Familienhaus, befindet sich zentral in Ortsmitte und kann ein etwa 750m² großes Grundstück sein eigen nennen.

Es handelt sich um ein teilweise renovierungsbedürftiges und unterkellertes (Gewölbekeller) zweigeschossiges Wohnhaus, auf ebenerdigem Grundstück, wobei auch eine Nutzung für eine Gewerbeeinheit möglich ist.

Das MFH wurde 1914 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca.175m², welche sich auf insg. 8 Zimmer, 1 Einbauküche, 2 Bäder und 2 WC`s erstrecken.
Im Innenbereich sind Laminat- und Fliesenbeläge, sowie urige Dielenböden verwendet worden.

Für ausreichend Staufläche sorgt der Dachboden, welcher auch für einen weiteren Wohnraumzugewinn ausgebaut werden könnte.
Geheizt wird das Wohnhaus mittels einer Ofen-Heizung, welche mit Holz und Kohle betrieben wird, die Kunststofffenster sind isoliert und teilweise neu eingesetzt.

Ein Innenhof und 6 PKW-Aussenplätze sind ebenso vorhanden.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Lagebeschreibung

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0151-16945246 o. 0179-4297828
Objektlage: Köhlergasse 49, 99842 Ruhla.

Ruhla ist eine Berg-Stadt in Westthüringen zwischen Eisenach und Schmalkalden. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt auf einer Höhe von 440 bis 530 Metern an der Nordseite des Thüringer Waldes am Rennsteig, in einer landschaftlich reizvollen Gegend, eingebettet in ein enges Gebirgstal.
Circa 50 Kilometer Luftlinie trennen das Ortszentrum von der Landeshauptstadt Erfurt.

Durch den Stadtteil Thal führt ein Abschnitt der B 88, der Ruhla mit Eisenach im Nordwesten und in östlicher Richtung über Seebach, Friedrichroda, Ohrdruf mit Ilmenau verbindet.

Ruhla bietet aktives kulturelles Leben. Im Ort vorhanden ist ein sehr schönes Naturschwimmbad, neue Sporthalle, eine Schanzenanlage für den Wintersport, sowie eine interessante Geschichte und vielfältige touristische Angebote.

Ruhla, 2 Fam.Hs.

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
125.000,00 EUR
Kaufpreis
Köhlergasse 49
99842 Ruhla

Lagebeschreibung

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0151-16945246 o. 0179-4297828
Objektlage: Köhlergasse 49, 99842 Ruhla.

Ruhla ist eine Berg-Stadt in Westthüringen zwischen Eisenach und Schmalkalden. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt auf einer Höhe von 440 bis 530 Metern an der Nordseite des Thüringer Waldes am Rennsteig, in einer landschaftlich reizvollen Gegend, eingebettet in ein enges Gebirgstal.
Circa 50 Kilometer Luftlinie trennen das Ortszentrum von der Landeshauptstadt Erfurt.

Durch den Stadtteil Thal führt ein Abschnitt der B 88, der Ruhla mit Eisenach im Nordwesten und in östlicher Richtung über Seebach, Friedrichroda, Ohrdruf mit Ilmenau verbindet.

Ruhla bietet aktives kulturelles Leben. Im Ort vorhanden ist ein sehr schönes Naturschwimmbad, neue Sporthalle, eine Schanzenanlage für den Wintersport, sowie eine interessante Geschichte und vielfältige touristische Angebote.

Angeboten von
Firma Dieter Mötzing
Frau Annett Hausmann
99817 Eisenach


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