SCHÖNER BUNGALOW MIT GROSSER TERRASSE UND 2 GARAGEN

975,00 EUR
Nettokaltmiete
33129 Delbrück
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. DW5162H9A1
Objektart Haus
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Paderborn
PLZ 33129
Ort Delbrück
Ortsteil I Westenholz
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 975,00 EUR
Nebenkosten 120,00 EUR
Kaution 1.950,00 EUR
Garagen 2
Garagen Miete 20,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 163,00 m²
Grundstück 1.160,00 m²
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 5
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Garage
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1968
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
gültig bis 06.06.2027
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 297.5
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab 01.06.2019
Gruppennummer 1
Haustiere erlaubt ja

Objektbeschreibung

Der großzügige Bungalow wurde 1968 auf einem 1.160 qm großen Grundstück in Delbrück-Westenholz gebaut.
Er verfügt über eine Wohnfläche von ca. 163 qm. 2010 wurden die Fenster erneuert - Kunststoff 2-fach verglast. Vor Einzug des neuen Mieters wird der Dachboden gedämmt.

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--- Erdgeschoss ---

--- Wohnzimmer
--- offenes Esszimmer
--- Küche mit Einbauküche bei Bedarf
--- 4 Schlafzimmer
--- Vollbad mit Bidet
--- Gäste-WC
--- Abstellraum
--- Terrasse
--- Garten

Gleich im Eingangsbereich werden Sie von einem großen Flurbereich empfangen.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hat einen pflegeleichten Linoleumboden. Angrenzend ist der große offene Essbereich. Von hieraus betreten Sie die Terrasse mit elektrischer Markise.
In der Küche können Sie die Einbauküche inkl. der Elektrogeräte bei Bedarf kostenlos nutzen. Ansonsten können Sie auch gerne Ihre eigenen Küchenzeilen aufstellen. Hinter der Küche befindet sich noch ein kleiner Abstellraum.
In den 4 Schlafzimmern sind Teppichböden vorhanden, die der neue Mieter gerne gegen einen anderen Bodenbelag tauschen kann.
Das geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein Hänge-WC, ein Bidet, eine Badewanne und eine Dusche.
Ebenfalls gibt es noch ein Gäste-WC.
Sie oder Ihre Kinder können sich auch über die große Rasenfläche im Garten freuen.

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--- Sonstiges ---

--- Vollkeller
--- Dachboden
--- 2 Garagen (je 20€/Monat)

TV empfangen Sie über die vorhandene Satellitenschüssel. Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit Ölheizung (der Mieter kümmert sich selber um die Öl-Betankung), die Waschküche und die Kellerräume, die Sie als Staumräume nutzen können. Einige Kellerräume sind beheizt. Zur Ausstattung gehört auch ein Wasserwerk für die Gartenbewässerung.
Desweiteren sind 2 Garagen (je 20 €/Monat) mit elektrischen Torantrieben vorhanden.

Lagebeschreibung

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und Ärzte sind in Westenholz vorhanden. Geschäfte des nicht alltäglichen Bedarfs liegen in Delbrück, Paderborn und den weiteren umliegenden Städten.
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: zur B64 gelangen Sie in ca. 5 Min., zur B55 in ca. 12 Min. und zur A33 in ca. 15 Min.

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--- Entfernungen zu anderen Orten (ca.)

--- Delbrück: 7 km
--- Hövelhof: 11 km
--- Geseke: 15 km
--- Salzkotten: 17 km
--- Lippstadt: 19 km
--- Paderborn: 20 km
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Sonstiges

Energie:
- Energiewert/Endenergiebedarf: 297,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffiziensklasse: H
- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1968

Der Bungalow ist für solvente Mieter - Paar oder Familie mit 1-3 Kindern (Haustier sind nach Absprache möglich) - geeignet und kann ab dem 01.06.2019 bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 975 € + 2 x 20 € für 2 Garagen + 120 € Nebenkosten exkl. Heizkosten. 2 Kaltmieten Kaution.

Gern vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die folgenden Voraussetzungen sind zum Abschluss eines Mietvertrags nach einer Mietzusage erforderlich:
--- einwandfreie Bonität / bei Bedarf Schufa-Auskunft
--- Personalausweis
--- Einkommensnachweis
--- Mieterselbstauskunft

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

ALLE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER www.lilian-bueker-immobilien.de

Kennen Sie das Immobilienportal ivd24 Immobilien? Dort sind unsere neuen Immobilienangebote als erstes zu finden.
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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
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33129 Delbrück
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Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: zur B64 gelangen Sie in ca. 5 Min., zur B55 in ca. 12 Min. und zur A33 in ca. 15 Min.

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--- Entfernungen zu anderen Orten (ca.)

--- Delbrück: 7 km
--- Hövelhof: 11 km
--- Geseke: 15 km
--- Salzkotten: 17 km
--- Lippstadt: 19 km
--- Paderborn: 20 km
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LILIAN BÜKER IMMOBILIEN
Frau Lilian Büker
Burgstraße 19a
33142 Büren


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
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Lilian Büker
Burgstraße 19a
33142 Büren
Tel: 02951 - 9 38 35 40
Fax: 02951 - 9 38 35 41
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Behördliche Zulassung: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO, erteilt durch den Kreis Soest, Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Hoher Weg 1 - 3, 59494 Soest, Tel.: 0 29 21 - 30-3468, Fax: 0 29 21 - 30-2121
Umsatzsteuer-Identifikations-Nr. nach § 27a UstG: DE 258538261
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