Nordseeheilbad BENSERSIEL! - Haus mit 3 Ferienwohnungen und Eigentümerwohnung!

Nordseeheilbad BENSERSIEL! - Haus mit 3 Ferienwohnungen und Eigentümerwohnung!

Haus mit Anbau und PKW-Einstellplätzen
WE 1 - EG - Kochen mit EBK
WE 1 - EG - Wohnen mit Zugang auf die Terrasse
WE 1 - EG - Bad mit ebener Dusche
WE 2 - EG - Wohnen
WE 2 - EG - Kochen mit EBK
WE 2 - EG - Bad mit ebener Dusche
WE 3 - DG - Wohnen
WE 3 - DG - Kochen
WE 4 - DG - Kochen
410.000,00 EUR
Kaufpreis
26427 Esens
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 2786
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Wittmund
PLZ 26427
Ort Esens
Ortsteil I Bensersiel
Preise und Kosten
Kaufpreis 410.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95 %
Flächen
Wohnfläche ca. 300,00 m²
Grundstück 780,00 m²
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 11,0
Schlafzimmer 7
Badezimmer 4
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1967
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Gruppennummer 1

Objektbeschreibung

Sie möchten in unmittelbarer Nähe zur Nordsee leben und nebenbei Ferienwohnungen vermieten?

Dann sind Sie hier richtig!

Dieses Haus eignet sich sowohl für die große Familie mit der Möglichkeit zum ebenen Wohnen oder zur teilweisen oder vollständigen Vermietung.

Die Wohnungen verfügen jeweils über separate Außeneingänge.

Zu den bisher ausgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen:

• Einbau einer neuen Brennwert-Gastherme (BJ:2017)
• Einbauküche der Eigentümerwohnung
• Modernisierung des Badezimmers der Eigentümerwohnung
• Renovierungsarbeiten

Ausstattung

ISO-KS-Fenster, teilw. mit Roll-Läden, 2 x Heizung- und Warmwasser mit Gastherme (BJ:1999/2017), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Laminat und Teppich, Innentüren in Eiche (hell), Holztreppe.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Nordseeheilbad Bensersiel.

Ein Feeling wie auf der Insel erwartet Sie hier!

Der Sandstrand, die Promenade, der Hafen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Vom Hafen aus fahren die Fähren zur Insel Langeoog.

Die Stadt Esens befindet sich ca. 4 KM entfernt.

Sonstiges

Baujahr: 1967
Energiekennwert: 207 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Wohnung 1 (Eigentümerwohnung):

EG: Schlafen, Büro, Wohnen / Essen / Kochen mit EBK, HWR / Abstellraum, Bad mit Dusche, Diele, Gartenhäuser, PKW-Einstellplatz.

Wohnung 2:

EG: Schlafen, Wohnen, Essen / Kochen mit EBK, Bad mit ebener Dusche, Diele, PKW-Einstellplatz.

Wohnung 3:

DG: 2 x Schlafen, Wohnen, Essen / Kochen mit EBK, Dachterrasse, Bad mit Wanne.

Wohnung 4:

DG: 2 x Schlafen, Wohnen, Essen / Kochen mit EBK, Dachterrasse, Bad mit Dusche, Gäste-WC.

Nordseeheilbad BENSERSIEL! - Haus mit 3 Ferienwohnungen und Eigentümerwohnung!

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
410.000,00 EUR
Kaufpreis
26427 Esens
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Nordseeheilbad Bensersiel.

Ein Feeling wie auf der Insel erwartet Sie hier!

Der Sandstrand, die Promenade, der Hafen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Vom Hafen aus fahren die Fähren zur Insel Langeoog.

Die Stadt Esens befindet sich ca. 4 KM entfernt.

Angeboten von
Bergmann Immobilien Ltd.
Herrn/Frau Bergmann Immobilien Ltd.
Norddeicher Str. 26
26506 Norden


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung, Irrtum sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Die Angaben zur Wohnfläche beziehen sich ggfs. auf die gesamte Wohn-/ und Nutzfläche des Objektes. Die Flächenangaben entsprechen nicht der DIN / bzw. Wohnflächenverordnung. Alle m² und m³ Angaben sind ca. Angaben. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Bitte lassen Sie sich vor Abschluss eines Kaufvertrages sämtliche Grundstücksunterlagen direkt vom Eigentümer vorlegen. Besichtigen Sie die Immobilie gründlich und ziehen bei Zweifeln an Ausstattung, Größe, Güte, Qualität oder besonderen Eigenschaften einen Gutachter hinzu. Steuerliche Fragen zur Abschreibung oder Förderungen besprechen Sie bitte mit Ihrem Steuerberater.
2. Alle unsere Immobilienangebote und sonstige Mitteilungen sind nur für Sie, den Adressaten, bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Eine gezielte oder unbefugte Weitergabe an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Bitte behandeln Sie unsere Informationen im eigenen Interesse vertraulich.
3. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später durch Dritte angeboten, erlischt dadurch unser Provisionsanspruch nicht. Um eine doppelte Provisionszahlung zu vermeiden, empfehlen wir Ihnen, den nachfolgenden Anbietern Ihre Vorkenntnis schriftlich mitzuteilen und auf Maklerdienste dieser Anbieter zu verzichten.
4. Vermittlungs-/Nachweisprovision
Wir dürfen als Nachweis- sowie auch als Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen.
Sollte das Angebot (Exposé) keine abweichende Angabe zur Maklerprovision enthalten, gelten die folgenden Sätze:
a) Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5% zzgl. 19% MwSt. (5,95%) auf den Gesamtkaufpreis verdient. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
b) Mit dem Zustandekommen eines Mietvertrages über Gewerberäume haben wir uns eine Provision in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. (3,57 Monatskaltmieten) verdient. Sie ist am Tage des Mietvertragsabschlusses fällig und ist vom Mieter zu zahlen.
c) Mit dem Zustandekommen eines Mietvertrages über Wohnraum haben wir uns eine Provision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. (2,38 Monatskaltmieten) verdient. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig und ist vom Auftraggeber zu zahlen.
5. Wird eine angebotene Baufinanzierung vom Käufer abgelehnt oder kommt diese aus anderen Gründen nicht zustande hat dies keine Auswirkungen auf die Entstehung des Anspruchs auf die Maklerprovision.
Besucherzähler
  57 Besucher seit 11.01.2019
Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=