Sonnefeld, 1-2 Fam.Hs. + Nebengeb.

119.000,00 EUR
Kaufpreis
Musterstr. 1
96242 Sonnefeld
Übersicht
Objekt-Nr. 12770
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
PLZ 96242
Ort Sonnefeld
Ortsteil I Gestungshausen
Preise und Kosten
Kaufpreis 119.000,00 EUR
Maklerprovision entfällt
Außenstellplätze 3
Flächen
Wohnfläche ca. 175,00 m²
Grundstück 467,00 m²
Stellplätze 3
Ausstattung
Zimmer 8,0
Badezimmer 2
Gäste-WC 3
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Boden Fliesen, Kunststoff, Laminat
Kamin ja
Heizungsart Ofen
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Gartennutzung ja
Unterkellert teilweise
Zustandsangaben
Baujahr 1937
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 03.11.2014
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse H
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 262.6
Baujahr 1937
Befeuerung Gas
Sonstiges
Haustiere erlaubt ja

Objektbeschreibung

Hier hat Familie Platz!

Dieses traditionell im Fachwerkstil errichtete 1-2 Familienhaus, befindet sich im Ortskern, inmitten eines Mischgebietes und befindet sich auf einem etwa 467m² großen Grundstück.

Bei dem in 1937 erbauten und teilunterkellerten (Gewölbekeller) Wohnhaus, wurde 1952 ein Anbau errichtet und im Jahre 1959 erfolgten einige Renovierungsarbeiten.
Weitere Modernisierungsarbeiten, wie zum Beispiel eine neue Dacheindeckung und eine neue Elektrik erfolgten in 2010. Weiterhin wurden Innentüren ersetzt und teilweise Bodenbeläge erneuert.

Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 175², welche sich auf insg. 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 3 WC`s , auf 2 Etagen verteilt.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß weiter auszubauen und bereits vorbereitet.
Zu dem Wohnobjekt zugehörig ist noch ein Nebengebäude, welches sich im Innenhof und im Anschluss an das Wohngebäude befindet. Es handelt sich hier um eine Lagerhalle in Holzkonstuktion.

Geheizt wird das zur Zeit vermietete Wohnhaus mittels einem Gas-Ofen, die Iso-Fenster bestehen teils aus Kunststoff und teils aus Holz.
Zwei Gaskaminöfen sorgen für zusätzliche Kuschelwärme und ein behagliches Wohngefühl...
Für den Fußboden wurde unter anderem Laminat, Fliesen und pflegeleichte PVC-Beläge verwendet.

1 Garage sowie 2 PKW-Stellplätze komplettieren das günstige Immobilienangebot.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Lagebeschreibung

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 036870259247
Objektlage: Musterstr. 1, 96242 Sonnefeld.

Sonnefeld ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Coburg und liegt am Südrand des Thüringer Waldes an der B 303 auf halber Strecke zwischen Coburg und Kronach.

Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und ärztliche Versorgung ist hier bestens gegeben. Gastwirtschaften und Freibad ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Verkehrsanbindung: Bundesautobahn A 73, Nürnberg – Bamberg – Coburg – Suhl, Anschlussstelle Ebersdorf b. Coburg (5 km entfernt); über die A 73 sind Verkehrswege in Ballungsräume schnell zu erreichen.

Sonnefeld, 1-2 Fam.Hs. + Nebengeb.

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
119.000,00 EUR
Kaufpreis
Musterstr. 1
96242 Sonnefeld

Lagebeschreibung

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 036870259247
Objektlage: Musterstr. 1, 96242 Sonnefeld.

Sonnefeld ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Coburg und liegt am Südrand des Thüringer Waldes an der B 303 auf halber Strecke zwischen Coburg und Kronach.

Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und ärztliche Versorgung ist hier bestens gegeben. Gastwirtschaften und Freibad ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Verkehrsanbindung: Bundesautobahn A 73, Nürnberg – Bamberg – Coburg – Suhl, Anschlussstelle Ebersdorf b. Coburg (5 km entfernt); über die A 73 sind Verkehrswege in Ballungsräume schnell zu erreichen.

Angeboten von
Firma Dieter Mötzing
Herrn/Frau Norbert und Ingrid Windisch
98666 Masserberg


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Vertretungsberechtigter:
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Ust-ID:
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Handelsregister:
HRA 1606
Berufsaufsichtsbehoerde:
Amtsgericht Bad Hersfeld
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