ObjNr:16910 - teilsaniertes gepflegtes Einfamilienhaus in Emden - Hinte

ObjNr:16910 - teilsaniertes gepflegtes Einfamilienhaus in Emden - Hinte

120.000,00 EUR
Kaufpreis
26759 Hinte
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 16910
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Aurich
PLZ 26759
Ort Hinte
Ortsteil I Canhusen
Preise und Kosten
Kaufpreis 120.000,00 EUR
Maklerprovision 5,59% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstück 500,00 m²
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Möbliert teilmöbliert
Unterkellert teilweise
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1952
Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_TEIL_SANIERT
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

gepflegtes teilsaniertes Einfamilienhaus - Baujahr in den 1950er Jahren - wurde seit 2010 Teilsaniert und Modernisiert - neue Versorgungsleitungen - Heizung - Fenster - kleine Photovoltaikanlage für den Eigenbedarf - die Wohnfläche auf zwei Ebenen verteilt beträgt ca. 120m² + Wintergartenanbau - die Grundstücksgröße beträgt 500m² - Garage mit Werkstatt - PKW- Stellplätze - Sonnenterrasse - Gartenhaus - Vor-und Rückgarten - zeitgemäße Bio-Kläranlage (Aussengebiet) Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. . bis zur Küste sind es nur wenige Fahrminuten.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Küche mit moderner EBK - Esszimmer - Wohnzimmer - Elternschlafzimmer - Bad mit Wanne-Dusche und WC - großzügige Eingangsdiele
OG: 2 Schlafzimmer - Ankleidezimmer - Gäste WC mit Waschplatz - Flurbereich
KG: kleiner Vorratsraum mit Kriechkeller

AUSSTATTUNG:

neuwertige weisse Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - Gas-Zentralheizung (Brennwert 2010) - die WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizung - das Bad ist gefliest und zeitgemäß modern ausgestattet - neuwertige moderne Einbauküche - die Böden sind modern mit Kork-Fliesen-Laminat-Kunststoff und Teppich belegt - schnelles Internet - SAT-TV Kaminanschluss im Wohnzimmer - kleine Photovoltaikanlage - Bio-Kläranlage - ein Energieausweis ist aktuell in Vorbereitung. . gepflegte Immobilie zum Feriengebiet in der Krumhörn . weitere Auskünfte zum Objekt und Lage auf Anfrage. . Preis ist noch etwas Verhandelbar !!

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden




Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:16910 - teilsaniertes gepflegtes Einfamilienhaus in Emden - Hinte

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120.000,00 EUR
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26759 Hinte
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