3...2...1...Meins!

55.000,00 EUR
Kaufpreis
Am Born 3
99755 Ellrich
Übersicht
Objekt-Nr. 12235
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Thüringen
PLZ 99755
Ort Ellrich
Ortsteil I Appenrode
Preise und Kosten
Kaufpreis 55.000,00 EUR
Maklerprovision entfällt
Flächen
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Grundstück 880,00 m²
Stellplätze 3
Ausstattung
Zimmer 3,0
Badezimmer 1
Gäste-WC 2
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Boden Fliesen, Teppich
Kamin ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Gartennutzung ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_TEIL_SANIERT
Energieverbrauch
Austellungsdatum 25.06.2014
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 06-2024
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse A+
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 19,4
mit Warmwasser ja
Baujahr 1900
Befeuerung Gas
Sonstiges
Haustiere erlaubt ja

Objektbeschreibung

Klein, Fein, Mein!

Bei diesem teilmassiv und teils traditionell aus Fachwerk erbauten Einfamilienhaus, sehr ruhig am Ortsrand gelegen, ist ein Nebengebäude zugehörig.

Das gepflegte und teilsanierte Objekt befindet sich auf einem großzügigen, ca. 880m² Grundstück, nähe Wald und Wiesen und stammt aus dem Jahre 1900.

Die Sanierung erfolgte im Jahre 2000 und umfasste unter anderem, die komplette Elektrik, die Heizung, sowie die isolierverglasten Kunststofffenster und ein neu installierter Edelstahlschornstein.

Geboten werden hier eine Wohnfläche von ca. 90m², welche sich über insg. 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, sowie 2 WC`s erstreckt. Eine Waschküche ist ebenso vorhanden.
Für einen Wohnraumzugewinn, besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss sowie ein weiterer Raum weiter auszubauen.
Ausreichend Stell-u. Lagerfläche bietet das angrenzende Nebengebäude.

Fliesen und Teppichboden sind unter anderem für den Fußboden verwendet worden, die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Zusätzlich ist im Bad eine Fußbodenheizung installiert.
Bei frostklirrenden Abenden, spendiert ein Kaminofen herrlich gemütlich-kuschelige Zusatz-Wärme....

Für ein geselliges Beisammensein ist die Terrasse natürlich bestens geeignet.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Brunnen, welcher Trinkwasserqualität besitzt.

Das Objekt verfügt über einen Energieausweis. Der Endenergieverbrauch liegt bei 19,4 kWh/(m².a)

Lagebeschreibung

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0174-9036640
Objektlage: Am Born 3, 99755 Ellrich-Appenrode.

Appenrode liegt im südlichen Vorland des Harzes und ist ein Ortsteil von Ellrich im Landkreis Nordhausen in Thüringen.
Das Dorf ist über die Landesstraße 2073 und Kreisstraßen zu erreichen.

Ellrich bietet einen reizvollen Kontrast zu den romantischen Dörfern des Südharzes, liegt an der Bahnlinie Nordhausen-Northeim und ist über den öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen.

3...2...1...Meins!

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Bus
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Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
55.000,00 EUR
Kaufpreis
Am Born 3
99755 Ellrich

Lagebeschreibung

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0174-9036640
Objektlage: Am Born 3, 99755 Ellrich-Appenrode.

Appenrode liegt im südlichen Vorland des Harzes und ist ein Ortsteil von Ellrich im Landkreis Nordhausen in Thüringen.
Das Dorf ist über die Landesstraße 2073 und Kreisstraßen zu erreichen.

Ellrich bietet einen reizvollen Kontrast zu den romantischen Dörfern des Südharzes, liegt an der Bahnlinie Nordhausen-Northeim und ist über den öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen.

Angeboten von
Herrn/Frau Udo Sauerland
Hohe Düne 22
18119 Rostock


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Impressum

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