Das doppelte Lottchen - Doppelhaus im Erstbezug!

Ansicht Haus 3+4
Rückansicht
Wohnzimmeund Kücher...
mit offener Küche
Wohnzimmer
Gäste-WC
Treppenaufgang
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Studio
Grundrissskizze Erdgeschoss
Grundrissskizze Obergeschoss
Grundrissskizze Dachgeschoss
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781.000,00 EUR
Kaufpreis
12527 Berlin-Schmöckwitz
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 7639
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Berlin
Region Schmöckwitz
PLZ 12527
Ort Berlin-Schmöckwitz
Preise und Kosten
Kaufpreis 781.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 3.434,17 EUR
Maklerprovision 4,76%
Flächen
Wohnfläche ca. 227,42 m²
Nutzfläche 66,88 m²
Grundstück 705,00 m²
Ausstattung
Zimmer 8,0
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Unterkellert nein
Zustandsangaben
Baujahr 2018
Zustand Erstbezug
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das doppelte Lottchen! Der Wind rauscht durch die Baumwipfel der wunderschön anzusehenden alten Baumbestände. Eine alte Eiche und eine Birke zieren dieses wunderschöne Grundstück, welches an einer idyllischen Seitenstraße gelegen ist. Angeboten wird ein Doppelhhaus im wald- und seenreichen Treptow-Köpenick, im Ortsteil Schmöckwitz. Die Familienhäuser wurden 2018 durch einen renommierten Bauträger errichtet, sind fertig gestellt und können zeitnah bezogen werden. Der Bauträger hat Wert auf eine moderne, ansprechende Optik in Beige/ - und Anthrazittönen gelegt. Neben einem direkt an das Haus angrenzenden Garten, erwerben Sie eine weitere Fläche im hinteren Grundstücksteil dazu. Ideal für ein Grillfest im Sommer oder einen kleinen Pool. Ihren PKW können Sie bequem auf dem Grundstück parken – ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Ausstattung

- PKW Stellplatz auf dem Grundstück
- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem und moderner Fassadengestaltung
- 3 Scheiben-Isolier/ - und Schallschutzverglasung mit verdeckt liegenden Beschlägen zur Einhandbedienung
- Rollläden im Erdgeschoss
- Gasbrennwertheizung zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung
- Warmwasseraufbereitung mit Solarunterstützung
- Fußbodenheizung
- wertige, moderne Fliesen und Parkettböden
- Badausstattung von Villeroy & Boch

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälften befinden sich im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Schmöckwitz, an der Grenze zu Eichwalde. Die Umgebung um Schmöckwitz und Eichwalde umgibt ein ganz besonderer Charme. Sie ist geprägt durch ländliche Villen und neu gebaute Einfamilienhäuser, meist auf großzügigen Grundstücken. Der Erholungsfaktor ist enorm. Das ausgedehnte Seengebiet um den Langen See, den Seddinsee und den Zeuthener See lockt in vielerlei Hinsicht. Vom Wassersport, bis hin zum Familienausflug, beispielsweise auf einem Floß, sind hier diverse Möglichkeiten gegeben. Lediglich einen Katzensprung entfernt finden Sie ein weitläufiges Waldstück zum Spazieren und Radfahren vor. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in den Ortskernen von Schmöckwitz oder Eichwalde, beide in ca. 4 Autominuten erreicht. Ebenso befinden sich Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten in den Ortsteilen. In gleicher Zeit gelangen Sie zum S-Bahnhof Eichwalde, der Anbindung an die Berliner Innenstadt bietet. Zu Fuß benötigen Sie etwa eine viertel Stunde. Die Verbindungen zu der A10 ist über Wildau gewährleistet und in ca. 10 Fahrminuten erreicht. In etwa gleicher Fahrtzeit gelangen Sie auch zu der Autobahnauffahrt A113 in Waltersdorf. Machen Sie sich ein Bild von dieser wunderschönen Lage, die nicht nur junge Familien lockt. Wir weisen darauf hin, dass sich das Grundstück voraussichtlich im Einfluggebiet des Flughafens/BER, im Bereich der Südbahn befinden wird.

Sonstiges

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Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Das doppelte Lottchen - Doppelhaus im Erstbezug!

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
781.000,00 EUR
Kaufpreis
12527 Berlin-Schmöckwitz
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälften befinden sich im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Schmöckwitz, an der Grenze zu Eichwalde. Die Umgebung um Schmöckwitz und Eichwalde umgibt ein ganz besonderer Charme. Sie ist geprägt durch ländliche Villen und neu gebaute Einfamilienhäuser, meist auf großzügigen Grundstücken. Der Erholungsfaktor ist enorm. Das ausgedehnte Seengebiet um den Langen See, den Seddinsee und den Zeuthener See lockt in vielerlei Hinsicht. Vom Wassersport, bis hin zum Familienausflug, beispielsweise auf einem Floß, sind hier diverse Möglichkeiten gegeben. Lediglich einen Katzensprung entfernt finden Sie ein weitläufiges Waldstück zum Spazieren und Radfahren vor. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in den Ortskernen von Schmöckwitz oder Eichwalde, beide in ca. 4 Autominuten erreicht. Ebenso befinden sich Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten in den Ortsteilen. In gleicher Zeit gelangen Sie zum S-Bahnhof Eichwalde, der Anbindung an die Berliner Innenstadt bietet. Zu Fuß benötigen Sie etwa eine viertel Stunde. Die Verbindungen zu der A10 ist über Wildau gewährleistet und in ca. 10 Fahrminuten erreicht. In etwa gleicher Fahrtzeit gelangen Sie auch zu der Autobahnauffahrt A113 in Waltersdorf. Machen Sie sich ein Bild von dieser wunderschönen Lage, die nicht nur junge Familien lockt. Wir weisen darauf hin, dass sich das Grundstück voraussichtlich im Einfluggebiet des Flughafens/BER, im Bereich der Südbahn befinden wird.

Angeboten von
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Herr Michael Werner
Ernst-Grube-Straße 1
12555 Berlin


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:
MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Ernst-Grube-Str. 1
12555 Berlin

Geschäftsführer: Michael Werner

Tel.: (030) 6566020
Fax: (030) 65660217
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO:

Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin
Postfach 910240
12414 Berlin

Handelsregister: HRB 163258B
Amtsgericht: Charlottenburg
Ust-Identnummer: DE297382991
Finanzsteuernummer: 37/160/22782

Auskunft zur Betriebshaftpflichtversicherung:

Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Versicherungsschein-Nummer: AS-9000608102

Haftungsausschluss:

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Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
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Quellenangaben: Facebook Datenschutzerklärung, Datenschutzerklärung für Google Analytics



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Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
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Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

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