Teneriffa: Außergewöhnliche und einzigartige Luxus-Villa direkt am Meer zu verkaufen

Teneriffa: Außergewöhnliche und einzigartige Luxus-Villa direkt am Meer zu verkaufen

2.950.000,00 EUR
Kaufpreis
38410 Realejo Alto
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 18WAES099001
Objektart Haus
Objekttyp Villa
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Spanien
Bundesland Canarias
PLZ 38410
Ort Realejo Alto
Preise und Kosten
Kaufpreis 2.950.000,00 EUR
Maklerprovision keine Käuferprovision
Garagen 2
Flächen
Wohnfläche ca. 734,00 m²
Grundstück 1.013,00 m²
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 10,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Gäste WC ja
Bad Bidet, Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Marmor
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Luftwärmepumpe, Öl
Swimmingpool ja
Sicherheitstechnik Alarmanlage
Zustandsangaben
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ohne
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse F
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Luftwärmepumpe, Öl
Sonstiges
als Ferienimmobilie geeignet ja
Ausblick Meer

Objektbeschreibung

Ein absolut einzigartiges und zauberhaftes Bauwerk, das alle begeistert. Das ist der Ort, den Sie schon immer gesucht haben!

Der Erbauer und heutige Eigentümer hat die Villa in fast 10-jähriger Bautätigkeit mit Architekt und besten Handwerkern, die teilweise aus Italien und Deutschland kamen, in großer Detailversessenheit und mit besten Materialien erbaut.
Die Villa steht in Los Realejos ganz im Norden der Insel in 1. Meereslinie, nur ca. 20 m vom Meer entfernt in 90 m Höhe auf der Spitze des eigenen Felsplateaus.

Das Grundstück ist ca. 1.013 m² groß. Davon sind ca. 900 m² bebaute Fläche, mit Gebäuden und Terrassen. Die Terrassenflächen betragen ca. 400 m² (je 200 m² obere und untere Ebene)
Objektzustand: sehr gepflegt

Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 735 m² verteilt sich insgesamt auf 3 Ebenen.

Oberste Ebene:

Die PKW-Einfahrt zum Grundstücksplateau ist mit einem 5 Meter breiten, sturmsicheren Hörmann Sicherheits-Rolltor versehen. Rechts neben dieser Einfahrt befindet sich auch der Personaleingang zum Anwesen.

In der sich auf dieser Ebene befindlichen Doppelgarage finden 2 große PKW Platz. Die ca. 37 m² große Garage ist vollständig gefliest und mit einem Sectionaltor (ebenfalls Hörmann) ausgestattet.

Der großzügige Eingangsbereich für den Eigner und für Gäste befindet sich etwas höher gelegen, ebenerdig zur Straße. Betritt man das Anwesen hat man von hier aus bereits eine hervorragende Fernsicht auf das Gebirge und auf die Küste. Über eine Granittreppe mit Balustraden gelangt man dann zur Terrasse, die sich auf dieser Ebene über insgesamt ca. 200 m² erstreckt.

Auf diesem Plateau befinden sich ein ca. 32 m großer Pavillon, der sich für verschiedene Anlässe anbietet und zum Relaxen einlädt.

Das vollklimatisierte Schwimmhallengebäude mit seiner Rundumverglasung (z.T. Schiebetüren) und freiem Blick aufs Meer, ist in seiner Eleganz einmalig.

Weitere Angaben auf Anfrage .....

Ausstattung

Das Luxusanwesen ist im Maurischen Stil auf 3 Ebenen verteilt und bietet etwa 734 m² Wohn- und Nutzfläche mit höchstem Komfort.

Hier nur einige Details zur Ausstattung:

3 Schlafzimmer (teilweise mit Ankleidezimmern)
2 Wohn-Esszimmer
1 Bibliothek
1 Küche
3 Bäder in edelster Ausführung (Villeroy und Boch, Muschel)

Zusätzliche Gästezimmer können mit wenig Aufwand geschaffen werden

Gäste-WC / WC für die Bar / WC für Personal
Gäste-Trakt
Pavillon

Prunkvolle runde Eingangshalle mit Kuppel (9,50 Meter breit)
Marmorböden und kunstvolle Intarsien in Rosenholzausführung
Handgefertigte Marmor-Badewanne
Wandvertäfelungen mit Portugiesischem Marmor und Lüsterfliesen


Separater Personaleingang
Wirtschaftsräume und Abstellräume
Großer moderner Maschinen-/Technikraumraum
Heizung: Fussbodenheizung, Zentralheizung mit Radiatoren und in der Schwimmhalle zusätzlich Klimaanlage
Energieträger: Öl und Wärmepumpe

Schwimmhalle mit Rundum-Verglasung und Blick aufs Meer in allerhöchster Eleganz Schwimmhalle kann durch Schiebetüren geöffnet werden

Turbojet-Anlage zum Wellenbaden (von Hugo Lahme)
Schwimmbecken mit Marmorbeckenrand und Bronzeeinbauteilen
Schwimmbadabdeckung elektrisch versenkbar unter dem Schwimmbeckenboden

Alle Fenster in Aluminium-Ausführung, weiß !
Elektrische Rollläden und Markisen
Alarmanlage und Videoüberwachung in höchster Qualität
Vollautomatische Entfeuchtungs- und Klimaanlage
Zentrale Musikanlage
Individuelles Beleuchtungssystem
Hochwertige Holzlack-Einbauschränke
SAT-TV
26 KV-Stromanschluss

Riesige Sonnenterrassen mit großem Pavillon
Treppen und Balustraden entlang der Steilküste
Marmorkapelle
Gäste-Bar mit 38,7 m²
Felsenbar/Grottenbar
Doppelgarage mit Hörmann Rolltor (5 Meter breit)
50 Außenlaternen verwandeln die gesamte Anlage in eine malerische Abendatmosphäre

Weitere Angaben auf Anfrage .....

Lagebeschreibung

"Eine Oase der Ruhe und Schönheit"

Sie lieben das ungewöhnliche und einzigartige in absoluter Spitzenlage direkt am Meeresfelsen?

Mit den Freunden in der Felsenbar sitzen und die wildromantische Küstenlandschaft aus nächster Nähe bewundern und genießen!

Direkt auf der grünen Steilküste Nord-West Teneriffas in ca. 90 Meter Höhe und in der 1. Meereslinie liegt dieses feudale Domizil für allerhöchste Ansprüche.

Ende der 80-er Jahre hat die Regierung Spaniens die Küstengesetze eingeführt, wonach es aus Naturschutzgründen nicht mehr möglich war, so nah an der Küstenlinie zu bauen. In guter Zusammenarbeit mit dem berühmten Spanischen Architekten Luis Garcia Mesa und den Bauherren, konnte das Luxusanwesen nach insgesamt 4 Baugenehmigungen im Jahr 1994/96 auf dem Felsplateau vollendet werden.

Aus vorherigen Gründen ist die Lage der Villa heute absolut einzigartig und kann daher auch als Unikat bezeichnet werden.

Der gewählte Standort gibt diesem Domizil einen atemberaubenden Blick auf das Meer mit seinen nie endenden Bewegungen und Sonnenuntergängen. Vor neugierigen Blicken Dritter abgeschirmt, können sie die ganze Weite und Imposanz des Anwesens von außen und innen erleben. In der Planung der Bauherren vereinigen sich Architektur und Natur in perfekter Harmonie zueinander.

Das repräsentative Anwesen befindet sich in infrastruktureller Ideallage zu den nahegelegen Einkaufszentren mit internationalen Angeboten, modern ausgestatteten Kliniken, Universitäten und Schulen. Weiterhin gibt es Tennisplätze, Golfplätze, Yachthäfen usw.

Die Immobilie liegt direkt an der Küste von Los Realejos, eine Stadt mit ca. 36.900 Einwohnern, umgeben von riesigen Bananenplantagen. Das Stadtzentrum ist ca. 2,5 KM entfernt und bietet ein umfassendes Touristik- und Freizeitangebot. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die man sich auf keinen Fall entgehen lassen sollte.

Die Stadt Puerto de la Cruz, auch eine internationale Touristenstadt mit sehr vielen Freizeitangeboten (Loro Park usw.) ist in 3.5 km zu erreichen.

Sonstiges

Ergänzung zur Lage des Objektes:

Wer lieber einen schönen Tag am Strand verbringen möchte, sollte auf jeden Fall den ca. 17.000 m² großen Jardín Strand bei Santa Cruz de Tenerife besuchen, der u.a. ein idealer Ort für Surfer ist.
Der Teresitas Strand ist ca. 1,5 km lang und mit wundervollen kanarischen Palmen bepflanzt.

Teneriffa wird auch die Insel des ewigen Frühlings genannt. Die Jahrestemperaturen betragen im Mittel zwischen 17-28 °.

Teneriffa ist nicht nur eine der schönsten Inseln Spaniens, sondern auch die größte der Kanarischen Inseln. Insgesamt ist die Insel ca. 80 Kilometer lang und bis zu 50 Kilometer breit. Die Fläche beträgt ca. 2.034,38 Quadratkilometer.

Teneriffa besitzt aber auch den höchsten Berg Spaniens, den Pico del Teide (3.718 Meter), der im Winter mit Schnee bedeckt ist.

Teneriffa verfügt über 2 internationale Flughäfen.

Teneriffa: Außergewöhnliche und einzigartige Luxus-Villa direkt am Meer zu verkaufen

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
2.950.000,00 EUR
Kaufpreis
38410 Realejo Alto
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

"Eine Oase der Ruhe und Schönheit"

Sie lieben das ungewöhnliche und einzigartige in absoluter Spitzenlage direkt am Meeresfelsen?

Mit den Freunden in der Felsenbar sitzen und die wildromantische Küstenlandschaft aus nächster Nähe bewundern und genießen!

Direkt auf der grünen Steilküste Nord-West Teneriffas in ca. 90 Meter Höhe und in der 1. Meereslinie liegt dieses feudale Domizil für allerhöchste Ansprüche.

Ende der 80-er Jahre hat die Regierung Spaniens die Küstengesetze eingeführt, wonach es aus Naturschutzgründen nicht mehr möglich war, so nah an der Küstenlinie zu bauen. In guter Zusammenarbeit mit dem berühmten Spanischen Architekten Luis Garcia Mesa und den Bauherren, konnte das Luxusanwesen nach insgesamt 4 Baugenehmigungen im Jahr 1994/96 auf dem Felsplateau vollendet werden.

Aus vorherigen Gründen ist die Lage der Villa heute absolut einzigartig und kann daher auch als Unikat bezeichnet werden.

Der gewählte Standort gibt diesem Domizil einen atemberaubenden Blick auf das Meer mit seinen nie endenden Bewegungen und Sonnenuntergängen. Vor neugierigen Blicken Dritter abgeschirmt, können sie die ganze Weite und Imposanz des Anwesens von außen und innen erleben. In der Planung der Bauherren vereinigen sich Architektur und Natur in perfekter Harmonie zueinander.

Das repräsentative Anwesen befindet sich in infrastruktureller Ideallage zu den nahegelegen Einkaufszentren mit internationalen Angeboten, modern ausgestatteten Kliniken, Universitäten und Schulen. Weiterhin gibt es Tennisplätze, Golfplätze, Yachthäfen usw.

Die Immobilie liegt direkt an der Küste von Los Realejos, eine Stadt mit ca. 36.900 Einwohnern, umgeben von riesigen Bananenplantagen. Das Stadtzentrum ist ca. 2,5 KM entfernt und bietet ein umfassendes Touristik- und Freizeitangebot. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die man sich auf keinen Fall entgehen lassen sollte.

Die Stadt Puerto de la Cruz, auch eine internationale Touristenstadt mit sehr vielen Freizeitangeboten (Loro Park usw.) ist in 3.5 km zu erreichen.

Angeboten von
Katzmann Immobilien GmbH
Herr Günter Katzmann
Siemensstr. 31a
50374 Erftstadt


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Handelsregisternr.: HRB 90855
USt-IdNr.: DE 815712759
Aufsichtsbehörde:

Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch:

Landrat des Rhein-Erft-Kreises

- Ordnungsamt -

Willy-Brandt-Platz 1

50126 Bergheim

(Tel.: 02271 - 83 0)



Quelle: http://www.e-recht24.de

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:

Name und Sitz der Gesellschaft:

Gothaer

Allgemeine Versicherung AG

Gothaer Allee 1

50969 Köln

Geltungsraum der Versicherung: weltweit

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:

Günter Katzmann

Siemensstr. 31a

50374 Erftstadt

 

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer

Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:

www.fotodesign-kaltenberg.de (M. Kaltenberg)

www.wiese-foto.de/

www.katzmann-immobilien.de (G. Katzmann)

www.fotolia.com

www.milkthesun.com

Fotografen Fotolia:

© drx - Fotolia.com

© JiSign - Fotolia.com

© vgstudio - Fotolia.com

© EcoView - Fotolia.com

© THesIMPLIFY - Fotolia.com
Firmenname:
Katzmann Immobilien GmbH
Firmenanschrift:
Siemensstr. 31a 50374 Erftstadt
Telefon:
+49 (0) 2235 - 68 81 43
Vertretungsberechtigter:
Günter Katzmann
Ust-ID:
DE 815712759
Handelsregister-Nr.:
HRB 90855
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde:

Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch:

Landrat des Rhein-Erft-Kreises

- Ordnungsamt -

Willy-Brandt-Platz 1

50126 Bergheim

(Tel.: 02271 - 83 0)



Quelle: http://www.e-recht24.de

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:

Name und Sitz der Gesellschaft:

Gothaer

Allgemeine Versicherung AG

Gothaer Allee 1

50969 Köln

Geltungsraum der Versicherung: weltweit

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:

Günter Katzmann

Siemensstr. 31a

50374 Erftstadt

 

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer

Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:

www.fotodesign-kaltenberg.de (M. Kaltenberg)

www.wiese-foto.de/

www.katzmann-immobilien.de (G. Katzmann)

www.fotolia.com

www.milkthesun.com

Fotografen Fotolia:

© drx - Fotolia.com

© JiSign - Fotolia.com

© vgstudio - Fotolia.com

© EcoView - Fotolia.com

© THesIMPLIFY - Fotolia.com
Besucherzähler
  330 Besucher seit 14.10.2018
Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=