1-2FH Handwerkerhaus mit 2 Garagen

Zimmer 2
Zimmer 1
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 6
Zimmer 7
Badezimmer EG
Badezimmer OG
Küche EG
Flur EG
Flur OG
Garten
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss DG
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118.000,00 EUR
Kaufpreis
31061 Alfeld
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. KSI 9896
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Region Langenholzen
PLZ 31061
Ort Alfeld
Preise und Kosten
Kaufpreis 118.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 893,94 EUR
Maklerprovision 4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Garagen 2
Flächen
Wohnfläche ca. 132,00 m²
Nutzfläche 72,00 m²
Grundstück 1.627,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 7,0
Wohn und Schlafzimmer 7
Gäste WC ja
WG geeignet ja
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Garage
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1967
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 26.09.2017
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 09-2027
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse H
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 315.7
Primärenergieträger Öl
Wärmewert 315,7
Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

bei eventuellen Fragen, rufen Sie einfach Herrn Spannaus unter Tel: 0511/33653802 an.

Sie suchen ein 1-2Familienhaus in ruhiger Lage? Dann könnte diese Immobilie das Richtige für Sie sein!

Das Haus wurde 1957 erstellt. Zuletzt wurde das Objekt als Einfamilienhaus genutzt. Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang.

Der Heizungskessel und das Badezimmer im Erdgeschoss wurden 2003 und das Hausdach 2005 erneuert.

Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Wer ein geräumiges Haus zum angemessenen Preis sucht sollte einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 26.09.2017 beträgt 315,7 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energiebedarfswert. Der wesentliche Energieträger ist Heizöl. Baujahr: 1957. Effizienzklasse: E.

Ausstattung

Das Haus hat isolierverglaste Kunststofffenster. Zusätzlich sind an manchen Fenstern Außenrollläden.

Geheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2003.

Kabelfernsehen und DSL sind verfügbar.

Das Haus hat einen Vollkeller. zwei Garagen sind vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Alfeld-Langenholzen. Alfeld ist ca. 1 km und Hannover ca. 40 km entfernt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs gibt es in Alfeld.

Sonstiges

Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

1-2FH Handwerkerhaus mit 2 Garagen

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
118.000,00 EUR
Kaufpreis
31061 Alfeld
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Alfeld-Langenholzen. Alfeld ist ca. 1 km und Hannover ca. 40 km entfernt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs gibt es in Alfeld.

Angeboten von
Klemens Spannaus Immobilien
Herr Klemens Spannaus
Ostwender Str. 5
30161 Hannover


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Firmenname:
Klemens Spannaus Immobilien
Firmenanschrift:
Ostwender Str. 5
Telefon:
0511/33653802
Vertretungsberechtigter:
Klemens Spannaus
Ust-ID:
DE 235933199
Berufsaufsichtsbehoerde:
Genehmigung erteilt von der zuständigen Aufsichts- / Genehmigungsbehörde gem.

§ 34c GewO:Stadt Hannover (Ordnungsamt) Vordere Schöneworth 14,

30167 Hannover.



Berufshaftpflichtversicherung bei der Ergo Versicherungsgruppe, Arnswaldstr. 12 - 14, 30159 Hannover

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Besucherzähler
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Energieausweis
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Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 09-2027
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse H
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 315.7
Primärenergieträger Öl
Wärmewert 315,7
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