Kleines Wochenendhaus, kleine Oase umgeben von der Natur

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50.000,00 EUR
Kaufpreis
63860 Rothenbuch
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 724830
Objektart Haus
Objekttyp Ferienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Aschaffenburg
PLZ 63860
Ort Rothenbuch
Preise und Kosten
Kaufpreis 50.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 757,58 EUR
Maklerprovision 5000,-€, inkl. der gesetzl MWST.
Flächen
Wohnfläche ca. 66,00 m²
Grundstück 1.211,00 m²
Ausstattung
Zimmer 3,0
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1

Objektbeschreibung

Sie suchen die Ruhe und die Natur? Dann ist dieses idyllisch gelegene Wochenendhaus genau das richtige für Sie. Es befindet sich im Feriengebiet von Rothenbuch, umgeben von Wäldern. Die Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür. Auf der Terrasse oder im Gartenbereich können Sie entspannen oder mit Freunden nette Stunden verbringen. Eine Oase der Entspannung und der Ruhe inmitten der Spessartregion.
Das Hanggrundstück hat eine Fläche von 1.211 m² und bietet Ihnen vom Garten, sowie von der Terrasse einen tollen Panoramablick ins Tal.
Hier können Sie ungestört Wohnen und Leben.

An dem Haus sind Renovierungs- und Sanierungsarbeiten nötig - ein Vorteil für einen Käufer, der sich damit das Haus nach seinem Geschmack herrichten kann. Auch ein Neubau wäre auf dem Grundstück möglich.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Holzöfen. Es ist kein Energieausweis, aufgrund gesetzlicher Vorgaben, notwendig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf., Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln.

Ausstattung

Aufteilung:

Erdgeschoss, ca. 33,70m²:
• Flur
• großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Terrasse (Terrasse in Südausrichtung)
• Küche
• Duschbad mit WC

Untergeschoss, ca. 32,12m²:
• zugänglich über eine Außentreppe
• großzügiger Wohnraum

Außenbereich:
• Der Gartenbereich hat eine Süd-, Westausrichtung
• Kleine Hütte - Stauraum für Gartengeräte

Lagebeschreibung

Das Wochenendhaus befindet sich mitten im Wald, im Feriengebiet von Rothenbuch. Der Ort liegt sehr schön und idyllisch im Herzen des Spessarts. Rothenbuch bietet Ihnen einen schnellen Zugang zu den Städten der Region und hat eine sehr verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet zwischen der Metropole Frankfurt am Main und der Region Würzburg.

Die gesamte Region ist belebt vom Tourismus und der guten wirtschaftlichen Lage des Rhein-Main Gebietes.

Rothenbuch liegt ca. sieben Kilometer von der Bundesautobahn A3 entfernt und lässt sich über die Abfahrt Weibersbrunn erreichen. Die Bundesstraße 26 Aschaffenburg-Würzburg verläuft in einer Entfernung von ca. drei Kilometern.
Rothenbuch wird mit Bussen von Aschaffenburg und Lohr bedient, die etwa stündlich verkehren.

Den Flughafen Frankfurt erreicht man in ca. 50 Minuten, der nächstgelegener ICE-Bahnhof in Aschaffenburg lässt sich in ca. 30 Minuten erreichen.

Im Ort gibt es einen kleinen Lebensmittel- und Getränkemarkt, einen Allgemeinarzt, eine Bank, eine Praxis für Physikalische Therapie Krankengymnastik Massage, eine Heilpraktikerin.

Kinderkrippe, Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule sind direkt im Ort. Weiterführende Schulen finden sich in Hösbach, Bessenbach und Aschaffenburg.

Die Region ermöglicht Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, verteilt über den Naturpark Spessart und am Main liegen zahlreiche Naherholungsgebiete. Dort lassen sich zahlreiche Freizeitaktivitäten ausüben. Segeln, Schwimmen, Wandern und Fahrradfahren sind nur einige der Möglichkeiten.
Auch das nahe gelegene wildromantische Hafenlohrtal mit seiner einzigartigen Kultur- und Naturlandschaft, ist ideal für Wander- und Fahrradtouren.

Entfernungen:
Lohr, ca. 20 Min.
Marktheidenfeld, ca. 24 Min.
Aschaffenburg, ca. 30 Min.
Frankfurt, ca. 50 Min.
Würzburg, ca. 49 Min.

Sonstiges

Haftungshinweis

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders Größenangaben und Abmessungen, vom Eigentümer oder von Dritten stammen.
Wir übernehmen keine Haftung für diese Angaben.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer,
Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Kleines Wochenendhaus, kleine Oase umgeben von der Natur

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
50.000,00 EUR
Kaufpreis
63860 Rothenbuch
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Wochenendhaus befindet sich mitten im Wald, im Feriengebiet von Rothenbuch. Der Ort liegt sehr schön und idyllisch im Herzen des Spessarts. Rothenbuch bietet Ihnen einen schnellen Zugang zu den Städten der Region und hat eine sehr verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet zwischen der Metropole Frankfurt am Main und der Region Würzburg.

Die gesamte Region ist belebt vom Tourismus und der guten wirtschaftlichen Lage des Rhein-Main Gebietes.

Rothenbuch liegt ca. sieben Kilometer von der Bundesautobahn A3 entfernt und lässt sich über die Abfahrt Weibersbrunn erreichen. Die Bundesstraße 26 Aschaffenburg-Würzburg verläuft in einer Entfernung von ca. drei Kilometern.
Rothenbuch wird mit Bussen von Aschaffenburg und Lohr bedient, die etwa stündlich verkehren.

Den Flughafen Frankfurt erreicht man in ca. 50 Minuten, der nächstgelegener ICE-Bahnhof in Aschaffenburg lässt sich in ca. 30 Minuten erreichen.

Im Ort gibt es einen kleinen Lebensmittel- und Getränkemarkt, einen Allgemeinarzt, eine Bank, eine Praxis für Physikalische Therapie Krankengymnastik Massage, eine Heilpraktikerin.

Kinderkrippe, Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule sind direkt im Ort. Weiterführende Schulen finden sich in Hösbach, Bessenbach und Aschaffenburg.

Die Region ermöglicht Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, verteilt über den Naturpark Spessart und am Main liegen zahlreiche Naherholungsgebiete. Dort lassen sich zahlreiche Freizeitaktivitäten ausüben. Segeln, Schwimmen, Wandern und Fahrradfahren sind nur einige der Möglichkeiten.
Auch das nahe gelegene wildromantische Hafenlohrtal mit seiner einzigartigen Kultur- und Naturlandschaft, ist ideal für Wander- und Fahrradtouren.

Entfernungen:
Lohr, ca. 20 Min.
Marktheidenfeld, ca. 24 Min.
Aschaffenburg, ca. 30 Min.
Frankfurt, ca. 50 Min.
Würzburg, ca. 49 Min.

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