ObjNr:16686 - Dieses EFH mit einem schönen rückwärtigen Grundstück wird zunächst als Kapitalanlage verkauft

ObjNr:16686 - Dieses EFH mit einem schönen rückwärtigen Grundstück wird zunächst als Kapitalanlage verkauft

179.000,00 EUR
Kaufpreis
26532 Großheide
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 16686
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Aurich
PLZ 26532
Ort Großheide
Ortsteil I Westermoordorf
Preise und Kosten
Kaufpreis 179.000,00 EUR
Maklerprovision 4,99% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstück 1.500,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Bad Bidet, Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Kunststoff, Laminat, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Möbliert teilmöbliert
Kabel / Sat-TV ja
DV Verkabelung ja
Breitbandzugang DSL
Unterkellert teilweise
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1966
Zustand gepflegt
Alter Neubau
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

EFH in Massivbauweise mit Satteldach; Baujahr 1966. Die Wohnfl. beträgt ca. 140 m², die Grundstücksgr. ca. 1500 m². Zum Haus gehören 2 Garagen und Schuppen mit Werkstatt. 1995/96 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut - eine neue Heizung vor ca. 8 Jahren. Die Heizkörper wurden ebenfalls ausgetauscht. Weiter wurden die Abwasserleitungen, Wasserleitungen sowie die gesamte Elektrizität erneuert. Das Haus hat neue Türen erhalten: im unteren Wohnbereich neue Estrichböden. Das Bad wurde ebenfalls erneuert Im oberen Bereich sind die Zimmer gedämmt. Die neue Kläranlage mit 3-Kammer-System ist noch kein Jahr alt.

AUMAUFTEILUNG: EG:2 Zi.,Wohnküche,- Bad mit Dusche,Wanne, WC u. Bidet, HWR. OG: 4 Zimmer u. WC, DG: Stauraum,.

AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Doppelvergl. u. Rollläden, teilw. elektrisch. Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich, Laminat, Veny u. Kork belegt.
Internet, SAT u. analoger Telefonanschl. vorh., Kabelanschl. möglich.

Ein Energieausweis liegt vor.
Der KP ist noch verhandelbar.

Dieses Hauzs wird zunächst als Kapitalanlage verkauft. VK zahlt Miete, wird sich dann aber um eine andere Wohnung bemühen.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
3 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Laminatboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne , eine Duscheund ein Bidet. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad mit Bidet
- Bad und/oder WC mit Fenster



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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Autobahn
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