BUDDE-IMMOBILIEN = Einfamilienhaus in Hameln - Klein Berkel - 5 Zimmer - sehr gepflegt

BUDDE-IMMOBILIEN = Einfamilienhaus in Hameln - Klein Berkel - 5 Zimmer - sehr gepflegt

Haus Gartenseite
Ansicht Haus Vorderseite
seitliche Ansicht
Garage
Eingangsbereich außen
Gartenhaus
Aussicht
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330.000,00 EUR
Kaufpreis
31789 Hameln
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. DMB18434
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Hameln-Pyrmont
PLZ 31789
Ort Hameln
Ortsteil I Klein Berkel
Preise und Kosten
Kaufpreis 330.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 2.481,20 EUR
Maklerprovision 4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Außenstellplätze 2
Garagen 2
Flächen
Wohnfläche ca. 133,00 m²
Grundstück 517,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 5,0
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Kamin ja
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Kabel / Sat-TV ja
Sauna ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1964
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein sehr schönes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964.

Das Haus hat auf 133 m² Wohnfläche - 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, Vorratsraum, Heizungsraum.

Des Weiteren gibt es eine Garage mit einem Stellplatz. Die Garage ist beheizt und hat Warm- und Kaltwasser-Anschluss.

Das Haus ist immer liebevoll gepflegt worden und ist in einem sehr guten Zustand.

Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einem Vertrag vom 06.06.1971 - die Pacht beträgt halbjährlich €148,35) - Bei Fragen zur Erbpacht rufen Sie uns gerne an - 0201-571499 -

Ein Energieausweis wird von den Eigentümern gerade erstellt.

Ausstattung

Das Haus hat eine Gas-Heizung und zusätzlich im Wohnzimmer einen schönen Kaminofen.

Im Badezimmer gibt es eine angenehme Fussbodenheizung und eine Sauna - das Badezimmer ist dazu mit hellen Fliesen ausgestattet.

Im Wohn- und Esszimmer liegt 10mm Eichenparkett in Schiffsbodenverlegung.

Schöne Solnhofener Natursteinplatten liegen im Eingangs- und Flurbereich.

Kabelanschlüsse sind in fast allen Zimmern des Hauses vorhanden.

Die Fenster sind aus weißem Kunststoff - ISO 90 -Thermopane - dazu haben sie Außenjalousien.

Die Terrasse hat eine elektrische Markise - dazu gibt es im Garten ein großen Gartenhaus

Der Dachboden des Hauses ist ausbaufähig - der Fussboden dort ist aus Stahlbeton - schon mit Estrich.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Hameln - Klein Brakel/Ohrberg.

Es liegt in einer seit vielen Jahren gewachsenen und gepflegten Wohngegend. Von hier hat meinen einen schönen Blick auf die Weser unf auf den Klüt.

Die Stadtmitte Hamelns ist 3,2 km entfernt.

Eine Bushaltestelle finden Sie direkt an der Hauptstrasse.

Sonstiges

Haben Sie Interesse ? Dann rufen Sie uns einfach an unter 0201-571499 oder mailen Sie uns.

Bei Fragen zur Finanzierung helfen wir Ihnen gerne unverbindlich.

ACHTUNG!

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Bitte beachten Sie auch unsere zahlreichen Angebote auf unserer Internetseite.

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NEU

Für unsere Kunden bieten wir für Ihre Mehrfamilienhäuser ein ordnungs- und fachgerechte Mietverwaltung an - gerne senden wir Ihnen Informationsmaterial und einen Mustervertrag.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für Streitigkeiten zu nutzen.

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
330.000,00 EUR
Kaufpreis
31789 Hameln
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Hameln - Klein Brakel/Ohrberg.

Es liegt in einer seit vielen Jahren gewachsenen und gepflegten Wohngegend. Von hier hat meinen einen schönen Blick auf die Weser unf auf den Klüt.

Die Stadtmitte Hamelns ist 3,2 km entfernt.

Eine Bushaltestelle finden Sie direkt an der Hauptstrasse.

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