Anlageobjekt mit 3 Wohnungen und Ausbaufläche in zentraler Lage von Norden!

Anlageobjekt mit 3 Wohnungen und Ausbaufläche in zentraler Lage von Norden!

Straßenansicht
Ausbaufähioger Anbau
Gartenansicht
Gartenansicht
Kochen 2
Wohnen 2
Hintereingang
Wohnen 1
Kochen 1
Kellerraum
259.000,00 EUR
Kaufpreis
26506 Norden
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 2734
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Aurich
PLZ 26506
Ort Norden
Preise und Kosten
Kaufpreis 259.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95 %
Flächen
Wohnfläche ca. 191,00 m²
Nutzfläche 123,00 m²
Grundstück 450,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Küche Einbauküche
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1952
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
vermietet ja
Gruppennummer 1
als Ferienimmobilie geeignet ja

Objektbeschreibung

Dieses Renditeobjekt umfasst drei Wohnungen und eine zusätzliche Ausbaufläche für eine weitere Wohnung oder ein Gewerbe!

Die Heizung wurde 2001 und die Fenster 1986 erneuert.

Ausstattung

ISO-KS-Fenster, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Laminat und Teppich, Innentüren in Buche, Holztreppe.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohnlage der ältesten Stadt Ostfrieslands "Norden".

Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot. Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 1 km entfernt, von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

Sonstiges

Baujahr: 1952
Energiekennwert: 105,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: D

KG : 4 Räume.

Ausbaufähiger Anbau für Erweiterung der Wohnung oder separate Wohnung.

EG: Schlafen, Wohnen, Kochen mit EBK, Bad mit Wanne, Diele, Abstellraum, Nebengebäude

OG: Schlafen, Wohnen, Kochen mit EBK, Bad mit Wanne, Diele.

DG: Schlafen, Wohnen, Kochen mit EBK, Bad mit Wanne, Diele.

Anlageobjekt mit 3 Wohnungen und Ausbaufläche in zentraler Lage von Norden!

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
259.000,00 EUR
Kaufpreis
26506 Norden
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohnlage der ältesten Stadt Ostfrieslands "Norden".

Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot. Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 1 km entfernt, von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

Angeboten von
Bergmann Immobilien Ltd.
Herrn/Frau Bergmann Immobilien Ltd.
Norddeicher Str. 26
26506 Norden


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Allgemeine Geschäftsbedingungen

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Wir dürfen als Nachweis- sowie auch als Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen.
Sollte das Angebot (Exposé) keine abweichende Angabe zur Maklerprovision enthalten, gelten die folgenden Sätze:
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b) Mit dem Zustandekommen eines Mietvertrages über Gewerberäume haben wir uns eine Provision in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. (3,57 Monatskaltmieten) verdient. Sie ist am Tage des Mietvertragsabschlusses fällig und ist vom Mieter zu zahlen.
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