Anlageobjekt mit 3 Wohnungen und Garage in zentraler Lage von Norden!

Anlageobjekt mit 3 Wohnungen und Garage in zentraler Lage von Norden!

Straßenansicht
Eingang
Hintereingang
Wohnen 2b
Hausflur
Kochen 2b
Bad 2 b
Diele
Luftbild
spacer.png
210.000,00 EUR
Kaufpreis
26506 Norden
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 2733
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Aurich
PLZ 26506
Ort Norden
Preise und Kosten
Kaufpreis 210.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95 %
Flächen
Wohnfläche ca. 137,00 m²
Nutzfläche 65,00 m²
Grundstück 200,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1952
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
vermietet ja
Gruppennummer 1
als Ferienimmobilie geeignet ja

Objektbeschreibung

Dieses Renditeobjekt umfasst drei Wohnungen, eine Garage und diverse Abstellräume!

Die Fenster wurden 2012, die Heizung 2009 und die Leitungen 2008 erneuert.

Ausstattung

Dieses Renditeobjekt umfasst drei Wohnungen, eine Garage und diverse Abstellräume!

Die Fenster wurden 2012, die Heizung 2009 und die Leitungen 2008 erneuert.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohnlage der ältesten Stadt Ostfrieslands "Norden".

Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot. Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 1 km entfernt, von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

Sonstiges

Baujahr: 1952
Energiekennwert: 105,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

KG: 3 Räume

EG: Schlafen, Wohnen, Kochen mit EBK, Abstellraum, Büro, Bad mit Dusche, Diele, Garage.

OG: Schlafen, Wohnen, Kochen mit EBK, Abstellraum, Bad mit Dusche, Diele.

DG: Schlafen, Wohnen, Kochen mit EBK, Abstellraum, Bad mit Dusche, Diele.

Anlageobjekt mit 3 Wohnungen und Garage in zentraler Lage von Norden!

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
210.000,00 EUR
Kaufpreis
26506 Norden
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohnlage der ältesten Stadt Ostfrieslands "Norden".

Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot. Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 1 km entfernt, von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

Angeboten von
Bergmann Immobilien Ltd.
Herrn/Frau Bergmann Immobilien Ltd.
Norddeicher Str. 26
26506 Norden


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung, Irrtum sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Die Angaben zur Wohnfläche beziehen sich ggfs. auf die gesamte Wohn-/ und Nutzfläche des Objektes. Die Flächenangaben entsprechen nicht der DIN / bzw. Wohnflächenverordnung. Alle m² und m³ Angaben sind ca. Angaben. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Bitte lassen Sie sich vor Abschluss eines Kaufvertrages sämtliche Grundstücksunterlagen direkt vom Eigentümer vorlegen. Besichtigen Sie die Immobilie gründlich und ziehen bei Zweifeln an Ausstattung, Größe, Güte, Qualität oder besonderen Eigenschaften einen Gutachter hinzu. Steuerliche Fragen zur Abschreibung oder Förderungen besprechen Sie bitte mit Ihrem Steuerberater.
2. Alle unsere Immobilienangebote und sonstige Mitteilungen sind nur für Sie, den Adressaten, bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Eine gezielte oder unbefugte Weitergabe an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Bitte behandeln Sie unsere Informationen im eigenen Interesse vertraulich.
3. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später durch Dritte angeboten, erlischt dadurch unser Provisionsanspruch nicht. Um eine doppelte Provisionszahlung zu vermeiden, empfehlen wir Ihnen, den nachfolgenden Anbietern Ihre Vorkenntnis schriftlich mitzuteilen und auf Maklerdienste dieser Anbieter zu verzichten.
4. Vermittlungs-/Nachweisprovision
Wir dürfen als Nachweis- sowie auch als Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen.
Sollte das Angebot (Exposé) keine abweichende Angabe zur Maklerprovision enthalten, gelten die folgenden Sätze:
a) Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5% zzgl. 19% MwSt. (5,95%) auf den Gesamtkaufpreis verdient. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
b) Mit dem Zustandekommen eines Mietvertrages über Gewerberäume haben wir uns eine Provision in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. (3,57 Monatskaltmieten) verdient. Sie ist am Tage des Mietvertragsabschlusses fällig und ist vom Mieter zu zahlen.
c) Mit dem Zustandekommen eines Mietvertrages über Wohnraum haben wir uns eine Provision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. (2,38 Monatskaltmieten) verdient. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig und ist vom Auftraggeber zu zahlen.
5. Wird eine angebotene Baufinanzierung vom Käufer abgelehnt oder kommt diese aus anderen Gründen nicht zustande hat dies keine Auswirkungen auf die Entstehung des Anspruchs auf die Maklerprovision.
Besucherzähler
  196 Besucher seit 24.08.2018
Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=