MIETKAUF: Historisches Wohn- und/oder Geschäftshaus

189.000,00 EUR
Kaufpreis
65594 Runkel
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 081806_LMJS
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Hessen
Region Limburg-Weilburg
PLZ 65594
Ort Runkel
Ortsteil I Schadeck
Preise und Kosten
Kaufpreis 189.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% (inkl.19%Mwst.)
Außenstellplätze 2
Garagen 3
Flächen
Wohnfläche ca. 249,00 m²
Nutzfläche 40,00 m²
Grundstück 390,00 m²
Stellplätze 5
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 8,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung elektrisch
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1711
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Energieverbrauch
Ausweiserstellung nicht nötig
Befeuerung elektrisch
Sonstiges
verfügbar ab Nach Absprache
Denkmalgeschützt ja
gewerbliche Nutzung möglich ja

Objektbeschreibung

Die "Alte Lateinschule" wurde auch als Rathaus und als Apotheke genutzt.

Zuletzt war Sie ein Zweifamilienhaus, das jedoch nicht endgültig getrennt war.


MIETKAUF Beispiel
Achtung: Dieses Beispiel dient lediglich einem groben Überblick. Wir übernehmen keine Haftung.

Kaufpreis 189.000,00€
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Anzahlung 20.000,00€
Kaufnebenkosten etwa 27.000,00€
Modernisierungsaufwand 50.000,00€ (etwa)
Mietkaufrate: 700,00€
Restschuld nach 5 Jahren etwa 142.000€
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Das Ergebnis weist aus, dass Sie über ein nachweisbares Eigenkapital von etwa 100.000,00€ verfügen sollten.

Sollte Ihr Finanzierungsrahmen, laut Information Ihrer Bank, bei lediglich etwa 100.000,00€ liegen, so werden Sie diese Immobilie NICHT! erwerben können, weil die Kreditgeber den zusätzlichen Aufwand von 700,00€ monatlich mit berechnen müssen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen diese Immobilie nur Vorstellen werden, wenn Sie grundsätzlich die Möglichkeit hätten MINDESTENS 200.000,00€ zu finanzieren.



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Bitte beachten Sie, dass wir für diese Immobilie eine virtuelle Computer Begehung zur Verfügung stellen, so dass Sie das Haus schon "vor einer eigentlichen Besichtigung" besichtigen können! Fordern Sie einfach Ihren Zugang an.
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Ausstattung

Größe der Einheiten

Erdgeschoss:
(ELW mit sep. Eingang)

o Dielenbereich7,8m²
o Wohnbereich 19,4m²
o Ess-/ Küchenbereich 13,7m²
o Schlafen 1/ 15,2m²
o Schlafen 2/ 27,2m²
o Büro 10,7m²
o Bad 9,2m²
o Abstellen 6,6m²
------------------------------
109,80m²
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Obergeschoss:
(sep. Eingang)

o Dielenbereich 4,5m²
o Galerie 12m²
o Wohnküche 21,3m²
o Wohnzimmer 35,8m²
o Schlafen 1/ 16,6m²
o Schlafen 2/ 22,5m²
o Büro 13,2m²
o Bad 9,2m²
o Balkon 4,5m² (9m² Grundfläche)
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139,60m²
---------------------------

(Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für die Raumgrößen übernehmen. Die Angaben dienen lediglich Ihrer groben Vorinformation. Die Angaben sind zur Nutzung als Generationenhaus dargestellt.)

- Original Baujahr 1711
- Denkmalschutz
(Subventionen über die Denkmalschutzbehörde möglich/ Steuerliche Vergünstigungen möglich)
- neuer Balkon in 2000
- Fenster 1994 (Holz/ Isolierverglast)
- Dacheindeckung 70er
- Elektrik 90er
- Bad 1/ 90er
- Bad 2/ 70er

Außenanlage:

o 3 Garagen (Vermietung möglich), 1x mit Grube
o darüber liegende Remise zum Lagern, Außentreppe als Zugang
o gemütlicher Innenhof (mit einem Tor schließbar), komplett gepflastert
o kein Garten/ Wiese

Lagebeschreibung

Etwa 7KM bis nach Limburg/Stadt liegt dieses hübsche Anwesen.
Die angrenzende Einbahnstraße ist neu im historisch anmutenden Pflaster belegt worden, die Nachbarschaft ist hochwertig saniert und gibt dem Abschnitt ein historisch-romantisches Ambiente.

Die Limburger Nachbarstadt ist durch seine Burgen und Schlösser bekannt und gilt aus Ausflugspunkt für nahe gelegene Kultur-und Naturziele.

Verkehrsanbindungen
o A3
o B49
o ICE Haltepunkt


Das Schulprogramm ist vielfältig ebenso wie das Angebot zur Freizeitgestaltung.

vor Ort:
o REWE Markt
o Bäcker
o Einzelhändler
o Banken
o Ärzte
o diverses

Sonstiges

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Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für Angaben in den Immobilienanzeigen übernehmen. Darüber hinaus übernehmen wir keine Haftung bezüglich der Raumgrößen.
Alle Ausstattungsmerkmale wurden aufgrund der Angaben der Verkäufer wieder gegeben.
Bilder "virtuelle Begehung": ©fizkes - stock.adobe.com/ ©Alex White - stock.adobe.com

MIETKAUF: Historisches Wohn- und/oder Geschäftshaus

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
189.000,00 EUR
Kaufpreis
65594 Runkel
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Etwa 7KM bis nach Limburg/Stadt liegt dieses hübsche Anwesen.
Die angrenzende Einbahnstraße ist neu im historisch anmutenden Pflaster belegt worden, die Nachbarschaft ist hochwertig saniert und gibt dem Abschnitt ein historisch-romantisches Ambiente.

Die Limburger Nachbarstadt ist durch seine Burgen und Schlösser bekannt und gilt aus Ausflugspunkt für nahe gelegene Kultur-und Naturziele.

Verkehrsanbindungen
o A3
o B49
o ICE Haltepunkt


Das Schulprogramm ist vielfältig ebenso wie das Angebot zur Freizeitgestaltung.

vor Ort:
o REWE Markt
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o Banken
o Ärzte
o diverses

Angeboten von
ISysTra Immobilien
Frau Claudia Stahl
Josef-Ludwig-Straße 1
65549 Limburg an der Lahn


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
USt.-Id: DE289707826
Geschäftsinhaber: Claudia Stahl
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Firmenname:
Meehrwohnen.de, Claudia Stahl
Firmenanschrift:
Josef-Ludwig-Straße 1 65549 Limburg/Lahn
Telefon:
06431 - 2171810
Vertretungsberechtigter:
Claudia Stahl
Ust-ID:
DE289707826
Berufsaufsichtsbehoerde:
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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