Wirges, Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage

Ansicht
Ansicht/Terrasse
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Küche
Bad
Dusche+Wanne
WC
Schlafzimmer
Gas-Heizung
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550,00 EUR
Kaltmiete
56422 Wirges
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 4-2349
Objektart Haus
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Westerwaldkreis
PLZ 56422
Ort Wirges
Preise und Kosten
Kaltmiete 550,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 129,00 m²
Grundstück 400,00 m²
Ausstattung
Zimmer 3,5
Heizungsart Zentralheizung
Energieverbrauch
gültig bis 07-2028
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 210.6
Sonstiges
verfügbar ab 01.10.2018
Gruppennummer 4

Objektbeschreibung

Objektnummer 4-2349: Wirges, Einfamilienhaus in zentraler Lage

-ca. 129m² Wfl.
-Garten
-Terrasse
-Einbauküche auf den Bildern wird vom Vormieter rausgenommen
-KFZ-Stellplätze im Hof

Kellergeschoss: Bruchsteinkeller, Heizungsanlage
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, WC, Bad
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer + 1 "gefangenes" Zimmer (man gelangt nur durch ein anderes Zimmer hinein)
Dachgeschoss: großer Speicherrraum

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gasverbrauch derzeit ca. € 150.- pro Monat (4 Personen)

Kaltmiete: € 550.- zzgl. Nebenkosten

Ausstattung

1900 erbautes und 2006 kernsaniertes Haus
Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Fiesen und Laminatböden
Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
Terrasse
Garten
KFZ-Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Stadt Wirges, mit Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeindeverwaltung, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Allgemein- und Fachmedizinern, vielen Freizeit- und Sportvereinen, Apotheken, Banken, Einkaufszentren, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Die 5 Km entfernte Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. 33 mal täglich hält der ICE im neuen Bahnhof von Montabaur und bringt Sie in ca. 30 Minuten nach Köln bzw. Frankfurt, außer dem beste Verkehrsanbindung durch A3-Anschluss. Montabaur mit Sitz der Kreis- und Verbandsgemeindeverwaltung bietet alle notwendigen Dienstleistungen, gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schularten, ein Krankenhaus und viele Sport- und Freizeitangebote. Mit den umliegenden Gewerbegebieten ist Montabaur ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region. Nach Koblenz mit der Rhein- Mosel-Romantik und zur Westerwälder Seenplatte sind es je ca. 15 Autominuten. Durch das Fashion-Outlet-Centers (FOC) ist Montabaur für einen Einkaufsbummel - auch für Kunden mit längerer Anreise - interessant.

Sonstiges

Immobilienvermittlungen, Gutachten und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Geschäfts. Zu unserem Service gehört eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir vertrauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus und Mitglied im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind wir DIN EN 15733 zertifiziert (Dienstleistungen für Immobilienmakler).

Wirges, Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
550,00 EUR
Kaltmiete
56422 Wirges
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die Stadt Wirges, mit Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeindeverwaltung, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Allgemein- und Fachmedizinern, vielen Freizeit- und Sportvereinen, Apotheken, Banken, Einkaufszentren, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Die 5 Km entfernte Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. 33 mal täglich hält der ICE im neuen Bahnhof von Montabaur und bringt Sie in ca. 30 Minuten nach Köln bzw. Frankfurt, außer dem beste Verkehrsanbindung durch A3-Anschluss. Montabaur mit Sitz der Kreis- und Verbandsgemeindeverwaltung bietet alle notwendigen Dienstleistungen, gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schularten, ein Krankenhaus und viele Sport- und Freizeitangebote. Mit den umliegenden Gewerbegebieten ist Montabaur ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region. Nach Koblenz mit der Rhein- Mosel-Romantik und zur Westerwälder Seenplatte sind es je ca. 15 Autominuten. Durch das Fashion-Outlet-Centers (FOC) ist Montabaur für einen Einkaufsbummel - auch für Kunden mit längerer Anreise - interessant.

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