ObjNr:16623 - Gepflegtes 4 Familienwohnhaus in Hanhofen - Buajahr 2000

ObjNr:16623 - Gepflegtes 4 Familienwohnhaus in Hanhofen - Buajahr 2000

640.000,00 EUR
Kaufpreis
67374 Hanhofen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 16623
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Rhein-Pfalz-Kreis
PLZ 67374
Ort Hanhofen
Preise und Kosten
Kaufpreis 640.000,00 EUR
Maklerprovision 3,29% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 400,00 m²
Grundstück 503,00 m²
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 13,0
Schlafzimmer 9
Badezimmer 4
Balkon/Terrasse 3
Balkone 2
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, COM_SESIMMOTOOL_BODEN_GRANIT, Laminat
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten
Kabel / Sat-TV ja
DV Verkabelung ja
Breitbandzugang DSL
UMTS Empfang ja
Unterkellert ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 2000
Zustand neuwertig
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Gepflegtes 4 - Familienwohnhaus in ruhiger Lage in Hanhofen; Baujahr 2000; 1 Doppelgarage und 3 Außenstellplätze; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet insgesamt 13 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder und 2 Abstellräume;

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 400 m²;
Die Grundstücksfläche beträgt 503 m²;

RAUMAUFTEILUNG:
KG :Flur, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Terrasse;
EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, Balkon;
1.OG: Flur, Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Balkon;
DG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum, Heizraum;

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung), Warmwasseraufbereitung über die Heizung und Solarthermie, die Böden sind mit Granit, Fliesen und Laminat belegt;

das Haus wird von den Eigentümern (Familie) bewohnt und wird frei nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Einliegerwohnung
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
3 Stellplätze

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Granitboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:16623 - Gepflegtes 4 Familienwohnhaus in Hanhofen - Buajahr 2000

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