Renditeobjekt in ruhiger Seitenstraße

01 Vorderansicht
02 Rückansicht
03 Hof
04 Duschbad
05 Duschbad
06 Bad im Dachgeschoss
07 Bad im Dachgeschoss
08 Bad im Dachgeschoss
09 Einbauküche
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150.000,00 EUR
Kaufpreis
Am Bleichwall 7
29410 Salzwedel
Übersicht
Objekt-Nr. K250303
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Anlage
Land Deutschland
Bundesland Sachsen-Anhalt
PLZ 29410
Ort Salzwedel
Preise und Kosten
Kaufpreis 150.000,00 EUR
Maklerprovision Käufer-Provision 3,57 % des Kaufpreises
Flächen
Wohnfläche ca. 175,00 m²
Gesamtfläche 175,00 m²
Grundstück 221,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1909
Energieverbrauch
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 131
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Für dieses Mehrfamilienhaus wird ein neuer Eigentümer zur Geldanlage gesucht. Das Haus verfügt über 3 2-Raum-Wohnungen und ist voll unterkellert. Alle Wohnungen sind vermietet. Die aktuelle Miethöhe beträgt 12.240,00 EUR/Jahr.

Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 131 kWh/(m²a). In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1909 angegeben.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 59 m². Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine ca. 59 m² große 2-Raum-Wohnung mit Duschbad.
Und im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 57 m². Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. In die Dachgeschosswohnung wurde eine moderne Einbauküche eingebaut.

Alle Bäder haben ein Fenster. Die Wohnungen sind im Flur, Küche und Bad gefliest. Im Erd- und Obergeschoss ist das Wohn- und Schlafzimmer mit Teppichbelag ausgestattet und im Dachgeschoss wurde Laminat verlegt.

Zu jeder der drei Wohnungen gehört ein geräumiger Keller, welcher jeweils separat verschließbar ist. Für die Waschmaschine ist ebenfalls ein Stellplatz im Kellergeschoss vorgesehen.

Lagebeschreibung

Das Haus steht im Zentrum von Salzwedel. Es handelt sich um eine Sackgasse, welche nur für Anwohner befahrbar ist. Nur wenige Gehminuten von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Die Kreisstadt Salzwedel liegt im nordwestlichen Teil der Altmark. Salzwedel hat ca. 24.000 Einwohner. Benachbarte Städte sind Uelzen (ca. 44 km), Gardelegen (ca. 41 km) und Arendsee (ca. 24 km).

In der Innenstadt befinden sich viele kleine Geschäfte, Cafés, Kneipen, Restaurants und vieles mehr. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Weitere Informationen zu Salzwedel finden Sie unter: www.salzwedel.de

Sonstiges

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse an!

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Objekt bieten wir im Alleinauftrag an.

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr). Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir nehmen Abstand von den Finanzierungsberechnungen auf den Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de

Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Ansprechpartner für eine Finanzierung und örtliche Handwerker.


Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Holger Robra - Immobilien nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

Renditeobjekt in ruhiger Seitenstraße

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
150.000,00 EUR
Kaufpreis
Am Bleichwall 7
29410 Salzwedel

Lagebeschreibung

Das Haus steht im Zentrum von Salzwedel. Es handelt sich um eine Sackgasse, welche nur für Anwohner befahrbar ist. Nur wenige Gehminuten von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Die Kreisstadt Salzwedel liegt im nordwestlichen Teil der Altmark. Salzwedel hat ca. 24.000 Einwohner. Benachbarte Städte sind Uelzen (ca. 44 km), Gardelegen (ca. 41 km) und Arendsee (ca. 24 km).

In der Innenstadt befinden sich viele kleine Geschäfte, Cafés, Kneipen, Restaurants und vieles mehr. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Weitere Informationen zu Salzwedel finden Sie unter: www.salzwedel.de

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