Sanierungsobjekt "1.600 m² Stahlskeletthalle mit Kranbahn, bis 9 m Höhe" - in Leipzig zu mieten

Sanierungsobjekt "1.600 m² Stahlskeletthalle mit Kranbahn, bis 9 m Höhe" - in Leipzig zu mieten

Stahlhalle mit Oberlich-Lichtleisten
die angebotene Teilfläche: Stahlskeletthalle
komplettes Areal mit Zirka-Maßangaben
optionale Erweiterungsfläche: Werkstatt mit Büroetage und Parkplatz
Stahlskelett-Halle zu vermieten
Stahlskelett-Halle mit Krahnbahn, 9m Höhe
Oberlichter
3,5 to. Krahnbahn
Oberlichter
Stahlskelett-Halle
Straßenansicht
LKW-Durchfahrt vom Bürohaus in die Halle
große Hauptzufahrt mit Schiebetor und Personalpforte
breite, betonierte Werkstraße
Seitenansicht
Werkstraße
Übergang zum Bürohaus
Dach mit Fenster
Dacheindeckung komplett verschlissen
Übergang zur Werkstatt
Umgebung
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999,00 EUR
Kaltmiete
Südstraße 57
04178 Leipzig
Übersicht
Objekt-Nr. MCF-mieten-Hallen-Leipzig-Böhitz-Ehrenberg-Stahlhalle
Objektart Grundstück
Objekttyp Industriegrundstück
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
PLZ 04178
Ort Leipzig
Ortsteil I Alt-West
Ortsteil II Böhlitz-Ehrenberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 398.500,00 EUR
Kaltmiete 999,00 EUR
Maklerprovision 3 Monatsmieten
Kaution 2.997,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 580,00 m²
Gesamtfläche 2.000,00 m²
Grundstück 7.516,00 m²
Ausstattung
Zimmer 1,0

Objektbeschreibung

Sanierungsojekt "1.600 m² Stahlkeletthalle inkl. Krahnbahn und Nebenflächen"
in Leipzig, Böhlitz-Ehrenberg günstig mieten und selbst sanieren
Deckenhöhe bis zu 9 Meter hoch.
vermietet wird:
Stahlskeletthalle*:[nbsp]1.846,29 m² Baujahr zirka 1899 Geschosse 1 Keller nein überbaute Fläche 1.657,86 m² Nutzfläche 846,29 m² BGF 1.050 m² BRI umbauter Raum 9.460,29 m³ Dach: Satteldach mit Oberlicht, [nbsp]Mauerwerk: massiv, verputzt; Konstruktion: Stahlbinder mit Stahlbetonausfachung – guter Zustand; Boden: Zementestrich (ebene Betonplatte) mit hoher Belastbarkeit; Kranbahn durchgehend (ohne Funktion). Erschließung: Medientrennung. Medien liegen an der Straße an, Zuführung in das Objekt durch den Mieter. Das Dach muss komplett neu eingedeckt werden. Wir empfehlen Metalltafeln (Sandwich mit PUR-Schaum = wärmedämmend), ggf. darauf Solar-Panele installieren.
Das Gelände ist vollständig umzäunt, mit Schiebetoranlage und Personalpforte ausgestattet. Die Halle ist durch eine große Toreinfahrt direkt von der Straße mit Sattelschlepper befahrbar. Mittig, an der re. Seite befindet sich eine weitere Zufahrt.
Es handelt sich bei der angebotenen Fläche um eine zirka[nbsp]2.000 m² Teilfläche[nbsp](auf der linken Grundstücksseite)[nbsp]eines insgesamt ca. 7.516 m² Gewerbeareals.
Auf dem Gewerbeareal befinden sich weitere 7 Gebäude, teils an die angebotene Fläche direkt angrenzend oder miteinander verbunden, sowie eine Überdachung aus Stahl.
*sämtliche Flächenangaben sind zirka Angaben und ohne Gewähr.

Ausstattung

Dacheindeckung muss komplett erneuert werden. Medien müssen in die Gewerbefläche zugeführt werden. Müllablagerungen und Vandalismuss-Schäden entfernt werden. Die durch den Mieter zu tragenden finanziellen Aufwendugen in Höhe von zirka 70.000 Euro sind im Mietpreis berücksichtigt. - oder - Der Vermieter saniert für Sie und die Miete beträgt mtl. EUR 3.500,- zzgl. MwSt. + BK.

Lagebeschreibung

Gewerbekomplex in guter Geschäftslage. Lage im Gewerbegebiet (Gemengelage). Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch gutbürgerliche Wohnbebauung (oberhalb, in der Straße), anspruchsvollen Ein- u. Mehrfamilienhaus Bebauungen sowie vielen Gewerbeansiedlungen aus.
Sehr gute Infrastruktur. Nahe Autobahnanbindung. In der nahen Umgebung finden Sie ein Hotel, mehre Verbrauchermärkte und Gewerbe- sowie Produktionsbetriebe. Auf dem rechten Nachbargrundstück haben sich Architekten, Anwälte und Bauplaner angesiedelt. Links befindet sich ein gut frequentierter Gewerbehof.

Das Areal ist vollständig umzäunt, straßenseitig mit neuer, hochwertiger Zaunanlage. Doppelstabgittermattenzaunfelder, 1.85 m hoch, verzinkt, Anthrazit pulverbeschichtet mit freitragender Schiebetoranlage und separatem Fußgängertor.

Von der Südstraße gelangt man zum einen über die betonierte LKW-Auffahrt durch die Schiebetoranlage auf das Grundstück, sowie links daneben ist es ebenso möglich, mit einem LKW durch die Hausdurchfahrt des Bürogebäudes (2.) bis in die Stahlhalle (3.) durch zu fahren. Von dort sind zwei weitere PKW Ausfahrten in den Innenhof und in das Gebäude (4.) möglich. Nutzungsvorschlag Die Halle (3.) könnte sich ideal als Auktionshalle für Automobilversteigerungen oder für eine Kfz-Pfandleihe eignen. Zumal auf dem Gelände Stellplätze für bis zu 400 PKW währen, und Gebäude (7) sich als Kfz-Werkstatt anbietet. Ebenso erscheint das Areal als Handwerkerzentrum / Handwerkerhof bestens geeignet.

Sonstiges

Gegenüber Anfragen von Maklern oder Vermittlern stehen wir offen gegenüber. www.meine-stadt-immobilien.de

Sanierungsobjekt "1.600 m² Stahlskeletthalle mit Kranbahn, bis 9 m Höhe" - in Leipzig zu mieten

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
999,00 EUR
Kaltmiete
Südstraße 57
04178 Leipzig

Lagebeschreibung

Gewerbekomplex in guter Geschäftslage. Lage im Gewerbegebiet (Gemengelage). Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch gutbürgerliche Wohnbebauung (oberhalb, in der Straße), anspruchsvollen Ein- u. Mehrfamilienhaus Bebauungen sowie vielen Gewerbeansiedlungen aus.
Sehr gute Infrastruktur. Nahe Autobahnanbindung. In der nahen Umgebung finden Sie ein Hotel, mehre Verbrauchermärkte und Gewerbe- sowie Produktionsbetriebe. Auf dem rechten Nachbargrundstück haben sich Architekten, Anwälte und Bauplaner angesiedelt. Links befindet sich ein gut frequentierter Gewerbehof.

Das Areal ist vollständig umzäunt, straßenseitig mit neuer, hochwertiger Zaunanlage. Doppelstabgittermattenzaunfelder, 1.85 m hoch, verzinkt, Anthrazit pulverbeschichtet mit freitragender Schiebetoranlage und separatem Fußgängertor.

Von der Südstraße gelangt man zum einen über die betonierte LKW-Auffahrt durch die Schiebetoranlage auf das Grundstück, sowie links daneben ist es ebenso möglich, mit einem LKW durch die Hausdurchfahrt des Bürogebäudes (2.) bis in die Stahlhalle (3.) durch zu fahren. Von dort sind zwei weitere PKW Ausfahrten in den Innenhof und in das Gebäude (4.) möglich. Nutzungsvorschlag Die Halle (3.) könnte sich ideal als Auktionshalle für Automobilversteigerungen oder für eine Kfz-Pfandleihe eignen. Zumal auf dem Gelände Stellplätze für bis zu 400 PKW währen, und Gebäude (7) sich als Kfz-Werkstatt anbietet. Ebenso erscheint das Areal als Handwerkerzentrum / Handwerkerhof bestens geeignet.

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