WIEDER VERFÜGBAR+++freistehendes Einfamilienhaus mit unverbautem Ausblick und Doppelgarage

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329.000,00 EUR
Kaufpreis
Obere Bachgasse 1
09123 Chemnitz
Übersicht
Objekt-Nr. 131-8
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
PLZ 09123
Ort Chemnitz
Ortsteil I Einsiedel
Preise und Kosten
Kaufpreis 329.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstück 1.063,00 m²
Ausstattung
Zimmer 5,0
Wohn und Schlafzimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Kamin ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Gartennutzung ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1993
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Austellungsdatum 24.10.2017
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 10-2027
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 119,2
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Öl
Wärmewert 119,2
Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße ragt das moderne Einfamilienhaus zwischen hoch gewachsenen Bäumen und Sträuchern empor. Aufgrund des leicht erhöhten Standortes genießt man einen traumhaften Ausblick. Die 2009 errichtete Garage bietet nicht nur Platz für zwei Autos, sondern auch einen Abstellraum für Gartengeräte und Autoreifen. Zudem besteht die Möglichkeit, den Dachspitz nach individuellen Wünschen auszubauen.

Über eine liebevoll gestaltete Außentreppe gelangt man zum Haupteingang und somit ins Erdgeschoss. Hier befindet sich neben dem Arbeitszimmer das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Diesem schließt sich die gemütliche Küche an, die ebenfalls Platz für eine Essecke bietet. Die separat eingebaute Tür führt in den Flur, der im Erdgeschoss den Zugang zum Gäste-WC ermöglicht. Die einladende Holztreppe endet im Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer mit Balkon, das Kinderzimmer, das große Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Abstellraum finden. Zusätzlichen Stauraum bieten der Dachspitz und die Kellerräume, die individuell gestaltet werden können. Durch ein weiteres WC und durch die Dusche im Keller eignet sich der jetzige Hobbyraum mit Oberlicht ideal als Gäste- und als weiteres Kinderzimmer. Ein zusätzliches Highlight ist der großzügige Garten in Süd-West-Ausrichtung. Gemeinsam mit den Lagevorteilen finden Sie hier ein liebevoll gestaltetes Haus, welches zum Wohlfühlen einlädt.

Lagebeschreibung

Berbisdorf gehört zum Chemnitzer Stadtteil Einsiedel und besticht mit seiner einzigartigen Lage. Die Umgebung ist von Wiesen und Feldern geprägt, welche durch einen atemberaubenden Blick über Chemnitz unterstrichen wird. Zahlreiche Feldwege laden zu entspannenden Spaziergängen in den nahgelegenen Wäldern und im Winter zu sportlichen Aktivitäten in der Loipe ein. Fußläufig gelangen Sie zum ansässigen Bäcker und einem Restaurant mit langer Tradition. Tägliche Erledigungen sind im Altchemnitz-Center oder im Einsiedler Ortskern möglich. Von neuer Garderobe über Lebensmittel bis hin zu medizinischer Versorgung ist alles in wenigen Fahrminuten erreichbar. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit allen Vorzügen einer ländlichen Region.

Sonstiges

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
329.000,00 EUR
Kaufpreis
Obere Bachgasse 1
09123 Chemnitz

Lagebeschreibung

Berbisdorf gehört zum Chemnitzer Stadtteil Einsiedel und besticht mit seiner einzigartigen Lage. Die Umgebung ist von Wiesen und Feldern geprägt, welche durch einen atemberaubenden Blick über Chemnitz unterstrichen wird. Zahlreiche Feldwege laden zu entspannenden Spaziergängen in den nahgelegenen Wäldern und im Winter zu sportlichen Aktivitäten in der Loipe ein. Fußläufig gelangen Sie zum ansässigen Bäcker und einem Restaurant mit langer Tradition. Tägliche Erledigungen sind im Altchemnitz-Center oder im Einsiedler Ortskern möglich. Von neuer Garderobe über Lebensmittel bis hin zu medizinischer Versorgung ist alles in wenigen Fahrminuten erreichbar. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit allen Vorzügen einer ländlichen Region.

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Energieausweis
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Austellungsdatum 24.10.2017
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
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Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 119,2
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Öl
Wärmewert 119,2
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