Fabrikareal-Leipzig: KrahnHalle Bürohaus Werkstatt Villa Stellfläche

Fabrikareal-Leipzig: KrahnHalle Bürohaus Werkstatt Villa Stellfläche

Gewerbe- u. FabrikKomplex Leipzig
komplettes Areal mit Zirka-Maßangaben
optionale Teilfläche: Bürohaus
optionale Teilfläche: Stahlskeletthalle
optionale Teilfläche: Werkstatt
optionale Teilfläche: Fabrikanten-Villa
optionale Teilfläche: Wohn- und Gewerbebauland
Umgebung, blick in die Südstraße vom Objekt
Südstraße 59 mit Fabrikanten-Villa
Südstr. 57 mit Bürohaus
Hauptzufahrt mit Schiebetor
Südstr. 57 (hinter Bürohaus) mit Stahlskelett-Halle
Südstraße 59 (hinter Villa) mit Werkstatt
Südstraße 59 mit großen Freiflächen (Bauland)
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3.500.000,00 EUR
Kaufpreis
Südstraße 57 - 59
04178 Leipzig
Übersicht
Objekt-Nr. MCF-0010-Kaufen-Fabrik-Komplex-Böhlitz-dd8d3da9
Objektart Grundstück
Objekttyp Industriegrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
PLZ 04178
Ort Leipzig
Ortsteil I Alt-West
Ortsteil II Böhlitz-Ehrenberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 3.500.000,00 EUR
Maklerprovision 7,14 %
Flächen
Wohnfläche ca. 580,00 m²
Gesamtfläche 9.000,00 m²
Grundstück 7.516,00 m²
Ausstattung
Zimmer 44,0

Objektbeschreibung

NAXOS QUARTIER LEIPZIG ::
Kapitalanlage für Bauträger [&] Projektentwickler
7.516 m² Gewerbeareal im beliebten Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, 15 min. bis Hauptbhf. Villa (580 m²), Bürohaus (985 m²), Loft-Werkstatt (660 m²), Stahlskeletthalle (1.600 m²), ca. 5.000 m² Bauflächen (4-geschossig). Die Universitäts- u. Messestadt mit über 500 tsd. Einwohnern, gehört zu den Ballungszentren mit der höchsten Wertsteigerung. Mieteinnahme: 6.436 € p.a.
Detailllierte Informationen finden Sie hier:
http://naxos-quartier-leipzig.de

Ausstattung

Insgesamt allumfassend sehr stark sanierungsbedürftig. Lage im Planungsgebiet "Fabrikstraße/Südstraße", Ausweisung als Gemengenlage. Nutzung für Gewerbe & Wohnen denkbar.

Lagebeschreibung

Gewerbekomplex in guter Geschäftslage. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch gutbürgerliche Wohnbebauung (in der Straße) und anspruchsvollen Ein- u. Mehrfamilienhaus Bebauungen, sowie Gewerbe- und Industrieansiedlungen aus.
Sehr gute Infrastruktur. Viele Anbindungen an das Öffentliche Personennahverkehrsnetz. Im Umfeld finden Sie ein Hotel und mehre Verbrauchermärkte. Auf dem rechten Nachbargrundstück haben sich Architekten, Anwälte und Bauplaner angesiedelt. Links befindet sich ein gut frequentierter Gewerbehof, gegenüber ein Produzent von Armaturen. Von der Südstraße gelangt man zum einen über die betonierte LKW-Auffahrt durch die Schiebetoranlage auf das Grundstück, sowie links daneben ist es ebenso möglich, mit einem LKW durch die Gebäudedurchfahrt des Bürogebäudes (2.) bis in die Stahlhalle (3.) durch zu fahren. Von dort sind zwei weitere PKW Ausfahrten in den Innenhof und in das Gebäude (4.) möglich. Geodaten: Breitengrad: 51.352380 (51° 21' 8.57'' N) Längengrad: 12.292542 (12° 17' 33.15'' E)

Sonstiges

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Fabrikareal-Leipzig: KrahnHalle Bürohaus Werkstatt Villa Stellfläche

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
3.500.000,00 EUR
Kaufpreis
Südstraße 57 - 59
04178 Leipzig

Lagebeschreibung

Gewerbekomplex in guter Geschäftslage. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch gutbürgerliche Wohnbebauung (in der Straße) und anspruchsvollen Ein- u. Mehrfamilienhaus Bebauungen, sowie Gewerbe- und Industrieansiedlungen aus.
Sehr gute Infrastruktur. Viele Anbindungen an das Öffentliche Personennahverkehrsnetz. Im Umfeld finden Sie ein Hotel und mehre Verbrauchermärkte. Auf dem rechten Nachbargrundstück haben sich Architekten, Anwälte und Bauplaner angesiedelt. Links befindet sich ein gut frequentierter Gewerbehof, gegenüber ein Produzent von Armaturen. Von der Südstraße gelangt man zum einen über die betonierte LKW-Auffahrt durch die Schiebetoranlage auf das Grundstück, sowie links daneben ist es ebenso möglich, mit einem LKW durch die Gebäudedurchfahrt des Bürogebäudes (2.) bis in die Stahlhalle (3.) durch zu fahren. Von dort sind zwei weitere PKW Ausfahrten in den Innenhof und in das Gebäude (4.) möglich. Geodaten: Breitengrad: 51.352380 (51° 21' 8.57'' N) Längengrad: 12.292542 (12° 17' 33.15'' E)

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