Sanierungsobjekt Fabrik- & Produktionsfläche 25m hoch in Spremberg kaufen

Sanierungsobjekt Fabrik- & Produktionsfläche 25m hoch in Spremberg kaufen

Halle mit großem Parkplatz
Flurkarte
Halle mit außergewöhnlicher Raumhöhe
Gewerbehalle mit gr. Parkplatz
Gebäude Draufsicht von der Hauptstraße
Fernansicht
neben NISSAN Autohaus
Parkplatz mit Betondecke für starke Belastungen
Parkplatz
Halle innen
Einbauten
Dacheinbauten, Fördertechnik
Rückseitige Ansicht
Decke
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Blick in die Westbahnstraße
Blick in die Westbahnstraße
Blick in die Westbahnstraße
Blick in die Westbahnstraße
157.500,00 EUR
Kaufpreis
Westbahnstraße 1
03130 Spremberg
Übersicht
Objekt-Nr. CN-kaufen-Fabrik-Spremberg-WestbahnStr-Fabrik-Produktionsfläche
Objektart Grundstück
Objekttyp Industriegrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Spree-Neiße
PLZ 03130
Ort Spremberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 157.500,00 EUR
Maklerprovision 7,14 %
Flächen
Gesamtfläche 2.296,00 m²
Grundstück 2.296,00 m²

Objektbeschreibung

Sanierungsobjekt "Produktionshalle mit außergewöhnlicher Raumhöhe mit großem LKW-Parkplatz"[nbsp]in guter Geschäftslage[nbsp]
- Sanierungsobjekt -

Neben dem stark sanierungsbedürftigen vormaligen Heizhausgebäude mit hohem Schornstein und Stahleinbauten, sind weitestgehend die restlichen Grundstücksflächen betoniert und als Parkplatz oder Stellfläche mit hoher Traglast sofort nutzbar. Das Grundstück ist umzäunt. Gewerbe- sowie Wohnbebauung ist zulässig.
Eine kostenneutrale Entkernung des Gebäudes scheint durch Verrechnung mit dem im Bauwerk enthaltenen Stahleinbauten möglich.
Die Parkplatzfläche befindet sich entlang der frequentierten Hauptstraße und eignet sich als Verkaufs- und Ausstellungsfläche (Bspw. für den PKW-Handel, Baumaschinenvermietung, oder LKW-Spedition [&] Logistikverteiler)
Nach möglicher Entkernung des Heizhausgebäudes scheint eine Umnutzung als Autohaus, Lager bzw. Verkaufshalle aufgrund der hohen Raumhöhe, der freitragenden Bauweise und besonderen Architektur denkbar.

Ausstattung

An einer gut befahrenen Hauptstraße gelegen, gute Gewerbelage, gegenüber Wohnhäuser.

Auf dem Gewerbegrundstück wurde ein mehrstöckiges Heizhaus errichtet, welches sich in einem entkernungswürdigen Gesamtzustand befindet. Die restliche Grundstücksfläche ist nahzu vollständig eben betoniert und wird derzeit als Parkplatz genutzt.

Lagebeschreibung

Stadtlage, an gut befahrener Hauptstraße, direkt neben einem NISSAN-Autohaus gelegen. Gegenüber wurde ein hochwertiges Wohnquartier neu errichtet. Gute Wohn- und Gewerbelage. Das Grundstück ist vom Stadtzentrum in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Bis zur BAB-Anschlusstelle Cottbus sind es 20 Km.

Geodaten: Breitengrad: 51.571962 (51° 34' 19.06'' N) Längengrad: 14.368969 (14° 22' 8.29'' E)

Sonstiges

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Sanierungsobjekt Fabrik- & Produktionsfläche 25m hoch in Spremberg kaufen

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
157.500,00 EUR
Kaufpreis
Westbahnstraße 1
03130 Spremberg

Lagebeschreibung

Stadtlage, an gut befahrener Hauptstraße, direkt neben einem NISSAN-Autohaus gelegen. Gegenüber wurde ein hochwertiges Wohnquartier neu errichtet. Gute Wohn- und Gewerbelage. Das Grundstück ist vom Stadtzentrum in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Bis zur BAB-Anschlusstelle Cottbus sind es 20 Km.

Geodaten: Breitengrad: 51.571962 (51° 34' 19.06'' N) Längengrad: 14.368969 (14° 22' 8.29'' E)

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