AUTOCENTER StahlHalle für Auktionen & Ausstellung - in Leipzig kaufen

AUTOCENTER StahlHalle für Auktionen & Ausstellung - in Leipzig kaufen

Stahlhalle für Autos, Oldtimer, Werkstatt, Lager...
Flurkarte-gesamt
Stahlhalle
Schiebetor und Durchfahrt
LKW-Durchfahrt
Oberlichter
3,5 to. Krahnbahn
Dachlichter
ca. 1.600m² betonierte Hallen Fläche
Lichtleisten
Übergang zum Bürohaus
Satteldach mit Prismenverglasung
Dacheindeckung vollständig verschlissen
Umgebung
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597.500,00 EUR
Kaufpreis
Südstraße 57
04178 Leipzig
Übersicht
Objekt-Nr. CN-kaufen-Automobilbranche-Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg-Stahlhalle
Objektart Grundstück
Objekttyp Gewerbegrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
PLZ 04178
Ort Leipzig
Ortsteil I Alt-West
Ortsteil II Böhlitz-Ehrenberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 597.500,00 EUR
Maklerprovision 7,14 %
Flächen
Wohnfläche ca. 580,00 m²
Gesamtfläche 2.000,00 m²
Grundstück 2.000,00 m²
Ausstattung
Zimmer 1,0

Objektbeschreibung

BÜROHAUS + STAHLSKELETT-HALLE + KLEINER HOF
- Teilfläche -
zirka 2.000 m²[nbsp]unvermessene Teilfläche* (auf der linken Grundstücksseite)[nbsp]eines zirka 7.516 m² Gewerbekomplex in guter Geschäftslage, bebaut mit einem Bürohaus (vorn an der Straße), dahinter mit einer großen, freitragenden Stahlskeletthalle mit dahinter angrenzendem Werkstattgebäuden, sowie einen kleinen betonierten Innenhof.
[nbsp]*Der Käufer trägt die Kosten der Vermessung und der Teilung.
Stahlskeletthalle*: zirka 1.600 m² Grundfläche (20 x 80 m) Baujahr zirka 1899, BRI umbauter Raum 9.460,29 m³ Dach: Satteldach mit Oberlicht, defekte Eindeckung mit Dachpappe, sehr viele undichte Stellen, Nässeschäden, kittlose Verglasung – zum Teil defekt; Mauerwerk: massiv, verputzt; Konstruktion: Stahlbinder mit Stahlbetonausfachung – guter Zustand; Boden: Zementestrich; Kranbahn (die Dacheindeckung muss komplett erneuert werden!)
4.) Anbau Lager*: 162,66 m² Baujahr zirka 1982, überbaute Fläche 191,36 m² BGF Nutzfläche 162,66 m² BRI umbauter Raum 647,75 m³ Dach: Säulenkonstruktion, Stahl, Stahltore, Zementestrich
5.) Anbau Sozialtrakt*: 123,48 m² Baujahr zirka 1899, überbaute Fläche 164,64 m² BGF Nutzfläche 123,48 m² BRI umbauter Raum 585,30 m³ Dach: Faltdach (undicht), Dachunterzüge, Dachpappe; Mauerwerk, Zementestrich *sämtliche Flächenangaben sind zirka Angaben und ohne Gewähr.
Das Areal ist vollständig umzäunt, straßenseitig mit neuer, hochwertiger Zaunanlage. Doppelstabgittermattenzaunfelder, 1.85m hoch, verzinkt, Anthrazit pulverbeschichtet mit freitragender Schiebetoranlage und separatem Fußgängertor.
Von der Südstraße gelangt man zum einen über die betonierte LKW-Auffahrt durch die Schiebetoranlage auf das Grundstück, sowie links daneben ist es ebenso möglich, mit einem LKW durch die Hausdurchfahrt des Bürogebäudes (2.) bis in die Stahlhalle (3.) durch zu fahren. Von dort sind zwei weitere PKW Ausfahrten in den Innenhof und in das Gebäude (4.) möglich.[nbsp]
Nähere Infomationen finden Sie hier:
"NAXOS Quartier Leipzig"
http://naxos-quartier-leipzig.de/

Ausstattung

keine, stark sanierungsbedürftige Dacheindeckung mit Bitumenbahnen. Insgesamt stark sanierungsbedürftiger Zustand.

Lagebeschreibung

Gewerbekomplex in guter Geschäftslage. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch gutbürgerliche Wohnbebauung (in der Straße) und anspruchsvollen Ein- u. Mehrfamilienhaus Bebauungen aus.
Sehr gute Infrastruktur. In der nahen Umgebung finden Sie ein Hotel, mehre Verbrauchermärkte und Gewerbe- sowie Produktionsbetriebe. Auf dem rechten Nachbargrundstück haben sich Architekten, Anwälte und Bauplaner angesiedelt. Links befindet sich ein gut frequentierter Gewerbehof.

Sonstiges

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
597.500,00 EUR
Kaufpreis
Südstraße 57
04178 Leipzig

Lagebeschreibung

Gewerbekomplex in guter Geschäftslage. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch gutbürgerliche Wohnbebauung (in der Straße) und anspruchsvollen Ein- u. Mehrfamilienhaus Bebauungen aus.
Sehr gute Infrastruktur. In der nahen Umgebung finden Sie ein Hotel, mehre Verbrauchermärkte und Gewerbe- sowie Produktionsbetriebe. Auf dem rechten Nachbargrundstück haben sich Architekten, Anwälte und Bauplaner angesiedelt. Links befindet sich ein gut frequentierter Gewerbehof.

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