11 Zimmerobjekt - nahe Meyerwerft - Kapitalanlage!!!

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395.000,00 EUR
Kaufpreis
26810 Westoverledingen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 724766
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Leer (Ostfriesland)
PLZ 26810
Ort Westoverledingen
Ortsteil I Völlen
Preise und Kosten
Kaufpreis 395.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 822,92 EUR
Maklerprovision 5,95%
Flächen
Wohnfläche ca. 480,00 m²
Grundstück 1.525,00 m²
Ausstattung
Zimmer 11,0
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 3
Balkone 1
Terrassen 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Garage
Energieverbrauch
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 106,1
mit Warmwasser ja
Baujahr 1978
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01.09.2018

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus verfügt über ca. 260m² Wohnfläche (inkl. Nutzflächen sind es ca 480m²).
Es steht auf einem ca. 1.525m² großes Grundstück, wobei evt. noch 100m² dazu gekauft werden (diese sind noch nicht im Kaufpreis berücksichtigt).

Neben das Zweifamilienhaus sind 2 Garagen, kleiner Werkstatt, Nebengebäude (2 ELW), Vogelvoliere und Gewächshaus vorhanden.

Dieses Objekt hat viele Möglichkeiten. Es eignet sich für eine große Familie oder als Anlageobjekt zur Vermietung!

Der Bausubstanz ist als sehr gut zu bezeichnen. Im Haus sind Renovierungsarbeiten angesagt (Tapezier und Malerarbeiten).

Das Haus ist ursprünglich gebaut in 1978.
Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene Gasheizung, auch die Elektrik ist getrennt.
Das Möbilar (zur Zimmervermietung) und die Küchen können zum Mehrpreis übernommen werden.
Auf dem Dach gibt es eine große Solaranlage der im Kaufpreis enthalten ist.

Einfach anfragen und einen Termin vereinbaren, eine einmalige Gelegenheit!!

Ausstattung

Die Ausstattung ist zu bezeichnen als Einfach und gepflegt.

Lagebeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus liegt in einem kleinen Ort nahe Papenburg.
Die Meyerwerft ist in ca. 4 km zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Der Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. den gesetzlichen MwSt. und ist fällig nach dem Notartermin.

Zur Besichtigungstermin melden Sie sich gerne unter 0162/9560733 oder per Email. Besichtigungen auch im Wochenende möglich!

11 Zimmerobjekt - nahe Meyerwerft - Kapitalanlage!!!

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
395.000,00 EUR
Kaufpreis
26810 Westoverledingen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus liegt in einem kleinen Ort nahe Papenburg.
Die Meyerwerft ist in ca. 4 km zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort.

Besucherzähler
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Energieausweis
Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 106,1
mit Warmwasser ja
Baujahr 1978
Befeuerung Gas
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