Geldanlage :: Unbebautes Grundstück nahe Havelkanal / Berlin-Spandau - Wustermark zu verkaufen

Geldanlage :: Unbebautes Grundstück nahe Havelkanal / Berlin-Spandau - Wustermark zu verkaufen

Blick auf den nahen Havelkanal
Lageplan, Flurkarte
Entwurf einer Bebauung
Objektlage, direkt hinter der Bushaltestelle
Blick auf das unbebaute Grundstück
Grundstücksnachbar
hinter dem Grundstück
in wenigen Gehminuten
für Pferdeliebhaber
cn-hoppenrade-umfeld
vor dem Grundstück
gegenüber vom Grundstück
Blick in die Landstrasse
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99.750,00 EUR
Kaufpreis
Potsdamer Straße (nahe Nr. 27) L204
14641 Wustermark
Übersicht
Objekt-Nr. CN-kaufen-Am-Wasser-Hoppenrade
Objektart Grundstück
Objekttyp Freizeit
Vermarktung Kauf
Land Deutschland
Bundesland Brandenburg
Region Havelland
PLZ 14641
Ort Wustermark
Ortsteil I Hoppenrade
Preise und Kosten
Kaufpreis 99.750,00 EUR
Maklerprovision 7,14 %
Flächen
Gesamtfläche 4.664,00 m²
Grundstück 4.664,00 m²

Objektbeschreibung

Land Wertanlage mit spekulativen Potential ::
4.664 m² Grundstück am BAB-Kreuz Wustermark / Berlin
Das Grundstück befindet sich in herrlicher Lage, nahe dem Havelkanal [&] Wald. Der Ortsteil Hoppenrade bestimmt sich durch Villen im ländlichen Stil, Einfamilienhäuser, Musterhäuser und Gärten. Berlin-Spandau erreicht man über die gut ausgebaute B5 in nur 20 Fahrminuten. Spekulativ könnte eine hohe Wertsteigerung durch eine Umwidmung in Bauland entstehen.

Ausstattung

Erschlossen. Medien liegen vor dem Grundstück an.
Derzeit wird das Grundstück - vertragsfrei - durch die örtliche Agrargesellschaft genutzt.

Eine mögliche Bebaubarkeit / Genehmigungsfähigkeit wurde durch die Immobilieneigentümerin nicht geprüft und ist bitte durch den Kaufinteressenten selbst vorzunehmen.
Laut Auskunft der Gemeinde werden Baugrundstück in einer Größe bis 1.000 m² in der Region mit durchschnittlich 66,00 Euro / m² angeboten, Tendenz steigend.
Ob die hier angebotenen 4.664 m² Bauland werden, ist durch den Käufer zu prüfen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich verkehrsgünstig in guter Wohn- u. Erholungslage mit guter Infrastruktur.
Grundbuch von Hoppenrade, Blatt 121 Flur 3, Flstk.: 56/13 4.664 qm

Direkt vor Bushaltestelle, vor Ortsausgang auf d. li. Seite. Hoppenrade, der idyllisch gelegne kleine Ort liegt im herrlichen wald- u. seenreichen südwestlichen Berliner Umland.

In nur ca. 20 Fahrminuten gelangt man über die sehr gut ausgebaute B 5 über Berlin - Spandau bis ins Berliner Stadtzentrum (West / Kurfürstendamm).

Im Nachbarort Wustermarkt befindet sich die BAB A 10 (Berliner Ring)
Abfahrt WUSTERMARK (E 55), weiter in der Nähe befindet sich der Ort ELSTAL, welcher durch sein Gewerbegebiet mit dem Designer – Outlett - Zentrum bekannt wurde.

Bis zum EKZ HAVELPARK nach DALGOW sind es ca. 4 Km, Schulen, ein Gymnasium u. med. Versorgung sind in zirka 10 Min. bequem erreichbar.

Geodaten: Breitengrad: 52.530967 (52° 31' 51.48'' N) Längengrad: 12.931611 (12° 55' 53.80'' E)

Sonstiges

MEINE STADT IMMOBILIEN :: Das Immobilienportal für Makler & Vermittler Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gemeinschaftlichen Vermittlungen stehen wir offen gegenüber. Unser komplettes Angebot finden Sie unter: http://www.meine-stadt-immobilien.de

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
99.750,00 EUR
Kaufpreis
Potsdamer Straße (nahe Nr. 27) L204
14641 Wustermark

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich verkehrsgünstig in guter Wohn- u. Erholungslage mit guter Infrastruktur.
Grundbuch von Hoppenrade, Blatt 121 Flur 3, Flstk.: 56/13 4.664 qm

Direkt vor Bushaltestelle, vor Ortsausgang auf d. li. Seite. Hoppenrade, der idyllisch gelegne kleine Ort liegt im herrlichen wald- u. seenreichen südwestlichen Berliner Umland.

In nur ca. 20 Fahrminuten gelangt man über die sehr gut ausgebaute B 5 über Berlin - Spandau bis ins Berliner Stadtzentrum (West / Kurfürstendamm).

Im Nachbarort Wustermarkt befindet sich die BAB A 10 (Berliner Ring)
Abfahrt WUSTERMARK (E 55), weiter in der Nähe befindet sich der Ort ELSTAL, welcher durch sein Gewerbegebiet mit dem Designer – Outlett - Zentrum bekannt wurde.

Bis zum EKZ HAVELPARK nach DALGOW sind es ca. 4 Km, Schulen, ein Gymnasium u. med. Versorgung sind in zirka 10 Min. bequem erreichbar.

Geodaten: Breitengrad: 52.530967 (52° 31' 51.48'' N) Längengrad: 12.931611 (12° 55' 53.80'' E)

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