ObjNr:9440 - Hofstelle (Resthof) mit zwei separaten Wohnbereichen und großzügiger Hoffläche

ObjNr:9440 - Hofstelle (Resthof) mit zwei separaten Wohnbereichen und großzügiger Hoffläche

Hinterhaus
Hofseite
Ansicht Scheune
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75.000,00 EUR
Kaufpreis
29410 Salzwedel
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 9440
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen-Anhalt
PLZ 29410
Ort Salzwedel
Ortsteil I Cheine
Preise und Kosten
Kaufpreis 75.000,00 EUR
Maklerprovision 5590,00 € incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstück 8.500,00 m²
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 6,0
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Dielen, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Gartennutzung ja
Kabel / Sat-TV ja
DVBT Empfang ja
Breitbandzugang DSL
Bandbreite 6,0 Mbit/Sec
UMTS Empfang ja
Abstellraum ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1920
Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_TEIL_SANIERT
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Eine Hofstelle mit direkt angrenzender Wiesenfläche, Hinterhaus sanierungs- und renovierungsbedürftig, Vorderhaus mit zwei Wohneinheiten mit je 100 m² ausgebaut und komplett renoviert 1996, Gas-Wasser und Stromanschlüsse somit vorhanden, Scheune, Stallungen - ideal für Tierhaltung oder auch Gewerbe, Garage, massiv gebaut, 2 Stockwerke Vorderhaus, Satteldach, Baujahr: ca. 1920 insgesamt 6 Zimmer, Küchen, Bäder

Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 8.500 m²

RAUMAUFTEILUNG:
Hier empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort!

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, Thermofenster, doppelt verglast, teilweise Rollläden, Gas-Zentralheizung, Bad mit Fenster, Wiesenland direkt an den Hof grenzend

Bezug ist in Absprache möglich

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:9440 - Hofstelle (Resthof) mit zwei separaten Wohnbereichen und großzügiger Hoffläche

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75.000,00 EUR
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