25 Km vom Ostseestrand - romantisches Ferienidyll mit Teich am Wald

25 Km vom Ostseestrand - romantisches Ferienidyll mit Teich am Wald

romanisches Idyll mit Teich - zum vergrößern aufs Bild klicken -
Lageplan mit Erleuterungen
romantisches Teichgrundstück - zum vergrößern aufs Bild klicken -
Idylle...
zum träumen...
Blick auf den Teich
mit eigenem Teich am Waldrand...
mit Findlingen...
neben dem Gebäude
Gebäude
Blick auf das Grundstück
das Grundstück
das Grundstück
das Grundstück
das Grundstück
das Grundstück
Blick in die Straße vor dem Grundstück
Ortseinfahrt
Verbindungsstraße zum Ort
landschaftlich reizvolle Umgebung
Umgebung
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219.750,00 EUR
Kaufpreis
Am Gutshaus 11
18337 Marlow
Übersicht
Objekt-Nr. 0013-Kauf-MPMVP-Marlow
Objektart Land und Forstwirtschaft
Objekttyp Scheunen
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Region Nordvorpommern
PLZ 18337
Ort Marlow
Preise und Kosten
Kaufpreis 219.750,00 EUR
Maklerprovision 7,14 %
Flächen
Wohnfläche ca. 400,00 m²
Gesamtfläche 6.601,00 m²
Grundstück 6.601,00 m²
Ausstattung
Zimmer 8,0

Objektbeschreibung

Grund [&] Boden als sichere Kapitalanlage ::
6.601 m² teilbares Baugrundstück mit Teich nahe Ostsee
Traumhaftes Baugrundstück in Marlow. Zum Ostseebad Ribnitz-Damgarten sind es 25 Km. BAB-Anschlüsse A 20 u. A 19 nach Rostock in 10 / 25 km. Das Objekt befindet sich im Ort in guter Wohnlage neben dem Gutshaus am Waldrand, Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB.
Die Aufteilung der Liegenschaft in mehrere Einzelbaugrundstücke mit Teichzugang ist möglich.

Ausstattung

Verputztes Mauerwerk, teilweise Fachwerk mit erheblichen Schäden. Die Fenster sind überwiegend defekt. Das Dach ist großflächig eingestürzt und die Decke ist teilweise eingebrochen. Keine Heizungs- und Sanitärausstattung. Defekte Elektroinstallation. Alte, verschlissene Holztüren und Holztore. Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung. Das Gebäude befindet sich in einem sehr schlechten bis ruinösem Zustand. Auf dem Grundstück befinden sich Müllablagerungen.

Ein Stromanschluss (380 V) ist im Gebäude vorhanden. Die Flurstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig erkennbar. Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

Einschätzung der Baulichkeiten Keller Kein Keller. Fassade Verputztes Mauerwerk, teilweise Fachwerk mit erheblichen Schäden. Fenster Überwiegend defekt.

Dach / Dachrinnen / Schornstein Das Dach ist großflächig eingestürzt. Der Anbau ist mit Wellasbest gedeckt.

Heizung Nicht vorhanden. Sanitär Nicht vorhanden.
Elektro Defekt.
Treppen Türen Alte, verschlissene Holztüren und Holztore.
Weiter allgemein Erschliessung
Leitungen für Wasser und Abwasser befinden sich im Straßenbereich. Ein Stromanschluss (380 V) ist im Gebäude vorhanden. Der Abwasserzweckverband Marlow-Bad Sülze teilte mit Schreiben vom 30.07.2008 Folgendes mit: Das Grundstück verfügt derzeit über keinen Anschluss an das Trinkwasser- und Schmutzwassernetz. Eine Anschlussherstellung sowohl für Trinkwasser als auch für Schmutzwasser wäre bei Bedarf aber möglich.

Lagebeschreibung

Bis zur Ostseeküste sind es etwa 25 Km. Autobahnanschlüsse an die A 20 und an die A 19 gibt es in ca. 10 bzw. 25 km. Der Ortsteil Kneese liegt ca. 8 km südlich von Marlow. Das Grundstück liegt rechts vor dem ehemaligen Gutshaus.

Das Objekt befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und es besteht kein Ensemble- und/oder Milieuschutz. Das Grundstück liegt nicht im Sanierungsgebiet. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2012/ 2013 keine an.
Geodaten: Breitengrad: 54.114047 (54° 6' 50.57'' N) Längengrad: 12.598749 (12° 35' 55.50'' E)

Sonstiges

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25 Km vom Ostseestrand - romantisches Ferienidyll mit Teich am Wald

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
219.750,00 EUR
Kaufpreis
Am Gutshaus 11
18337 Marlow

Lagebeschreibung

Bis zur Ostseeküste sind es etwa 25 Km. Autobahnanschlüsse an die A 20 und an die A 19 gibt es in ca. 10 bzw. 25 km. Der Ortsteil Kneese liegt ca. 8 km südlich von Marlow. Das Grundstück liegt rechts vor dem ehemaligen Gutshaus.

Das Objekt befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und es besteht kein Ensemble- und/oder Milieuschutz. Das Grundstück liegt nicht im Sanierungsgebiet. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2012/ 2013 keine an.
Geodaten: Breitengrad: 54.114047 (54° 6' 50.57'' N) Längengrad: 12.598749 (12° 35' 55.50'' E)

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