985 m² Lagerhaus in Leipzig preiswert kaufen - selbst sanieren!

985 m² Lagerhaus in Leipzig preiswert kaufen - selbst sanieren!

Lager- und Geschäftshaus in Böhlitz-Ehrenberg kaufen
die angebotene Teilfläche: Lagerhaus
komplettes Areal mit Zirka-Maßangaben
optionale Erweiterungsfläche: Wohn- u. Geschäftshaus - Villa
Umgebung
Lager- und Geschäftshaus in Böhlitz-Ehrenberg
Lager- und Geschäftshaus in Böhlitz-Ehrenberg
LKW-Durchfahrt in die Halle dahinter
Blick in die Straße
breite Grundstückszufahrt mit Schiebetor und Personalpforte
Lager- und Geschäftshaus in Böhlitz-Ehrenberg
Ladenfläche im EG rechts
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angrenzende Halle
Ladenfläche innen
Treppenhaus mit Terrazzo Stufen
massives Treppenhaus
viele Büros in versch. Größen
Innen: div. Flächen
Innen: Großraumbüro Penthouse
Innen: kleines Büro
Innen: Sanitär
Innen: Duschen
Innen: Fur
Innen: großer Lagerraum
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1.499,00 EUR
Kaltmiete
Südstraße 57
04178 Leipzig
Übersicht
Objekt-Nr. 0010-Kauf-Lager-Hochhaus-Böhlitz
Objektart Grundstück
Objekttyp Gewerbegrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
PLZ 04178
Ort Leipzig
Ortsteil I Alt-West
Ortsteil II Böhlitz-Ehrenberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 799.500,00 EUR
Kaltmiete 1.499,00 EUR
Maklerprovision 7,14 %
Kaution 3,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 580,00 m²
Gesamtfläche 1.000,00 m²
Grundstück 400,00 m²
Ausstattung
Zimmer 27,0

Objektbeschreibung

985 m² Lagerhaus in Böhlitz-Ehrenberg preiswert kaufen - selbst sanieren!
Lage: im Gewerbekomplex auf zirka 7.516 m²Grundstück[nbsp]in guter Geschäftslage.
Auf dem Grundstück befinden sich 7 Gebäude, teils miteinander verbunden, sowie eine Überdachung aus Stahl.
(siehe Lageplan)
Auf dem Grundstück befinden sich 7 Gebäude, teils miteinander verbunden, sowie eine Überdachung aus Stahl. (siehe Lageplan) [nbsp]*sämtliche Flächenangaben sind zirka Angaben und ohne Gewähr.
Lagerhaus*: 985,34 m² Baujahr zirka 1978 Geschosse 4 Keller nein überbaute Fläche 307,92 m² BRI umbauter Raum 4.381,70 m³ Nutzfläche 985,34 m² BGF 1.240 m² Dach: Flachdach, Stahlbeton; massives Mauerwerk (Putzrisse vorhanden), Betonstreifenfundament, Putz, Betonestrich, Terrazzosteinböden – u. Treppen, Holzverbundfenster, Vandalismusschäden, Stahltore – LKW Durchfahrt zu (3.)
Beschreibung:
Gewerbekomplex in guter Geschäftslage. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch gutbürgerliche Wohnbebauung (in der Straße) und anspruchsvollen Ein- u. Mehrfamilienhaus Bebauungen aus.
Sehr gute Infrastruktur. In der nahen Umgebung finden Sie ein Hotel, mehre Verbrauchermärkte und Gewerbe- sowie Produktionsbetriebe. Auf dem rechten Nachbargrundstück haben sich Architekten, Anwälte und Bauplaner angesiedelt. Links befindet sich ein gut frequentierter Gewerbehof.
Das Areal ist vollständig umzäunt, straßenseitig mit neuer, hochwertiger Zaunanlage. Doppelstabgittermattenzaunfelder, 1.85m hoch, verzinkt, Anthrazit pulverbeschichtet mit freitragender Schiebetoranlage und separatem Fußgängertor.
Von der Südstraße gelangt man zum einen über die betonierte LKW-Auffahrt durch die Schiebetoranlage auf das Grundstück, sowie links daneben ist es ebenso möglich, mit einem LKW durch die Hausdurchfahrt des Bürogebäudes (2.) bis in die Stahlhalle (3.) durch zu fahren. Von dort sind zwei weitere PKW Ausfahrten in den Innenhof und in das Gebäude (4.) möglich. Nutzungsvorschlag Die Halle (3.) könnte sich ideal als Auktionshalle für Automobilversteigerungen oder für eine Kfz-Pfandleihe eignen. Zumal auf dem Gelände Stellplätze für bis zu 400 PKW währen, und Gebäude (7) sich als Kfz-Werkstatt anbietet. Dazu wurden von der letzten Mieterin Planungsunterlagen erstellt.
[nbsp]
Weitere Infomationen finden Sie hier:
"NAXOS Quartier Leipzig"
http://naxos-quartier-leipzig.de/

Ausstattung

keine, stark sanierungsbedürftig

Lagebeschreibung

im Gewerbegebiet mit fließendem Übergang zu gutbürgerlicher Wohnbebauung. Nahe ein Hotel für Firmenvertreter. Geodaten: Breitengrad: 51.352380 (51° 21' 8.57'' N) Längengrad: 12.292542 (12° 17' 33.15'' E)

Sonstiges

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985 m² Lagerhaus in Leipzig preiswert kaufen - selbst sanieren!

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
1.499,00 EUR
Kaltmiete
Südstraße 57
04178 Leipzig

Lagebeschreibung

im Gewerbegebiet mit fließendem Übergang zu gutbürgerlicher Wohnbebauung. Nahe ein Hotel für Firmenvertreter. Geodaten: Breitengrad: 51.352380 (51° 21' 8.57'' N) Längengrad: 12.292542 (12° 17' 33.15'' E)

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