Stahl-Halle 9m hoch x 1.600 m² freitragend Krahnbahn in Leipzig günstig kaufen - selbst sanieren

Stahl-Halle 9m hoch x 1.600 m² freitragend Krahnbahn in Leipzig günstig kaufen - selbst sanieren

Stahlskelett-Halle mit 3,5 to. Krahnbahn in Leipzig kaufen
die angebotene Teilfläche: Stahlskeletthalle
komplettes Areal mit Zirka-Maßangaben
optionale Erweiterungsflächen: Werkstatt mit Büroetage u. Parkplatz
Umgebung
Stahlskelett-Halle bis zu 9 m hoch
Oberlichter
3,5 to. Krahnbahn
Dachlichter
ca. 1.600m² betonierte Hallen Fläche
Lichtleisten
Straßenansicht
LKW-Durchfahrt vom Bürohaus in die Halle
große Grundstückszufahrt mit Schiebetor und Personalpforte
breite betonierte Werkstraße
Werkstraße
Seitenansicht
Übergang zum Bürohaus
Satteldach mit Prismenverglasung
Dacheindeckung vollständig verschlissen
Übergang zur Werkstatt
Heizhaus
Heizhaus innen
Durchfahrt zum Garagenhof
Garagenhof
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95.000,00 EUR
Kaufpreis
Südstraße 57
04178 Leipzig
Übersicht
Objekt-Nr. 0010-Kauf-Hallen-StahlhalleBöhlitz
Objektart Grundstück
Objekttyp Gewerbegrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
PLZ 04178
Ort Leipzig
Ortsteil I Alt-West
Ortsteil II Böhlitz-Ehrenberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 95.000,00 EUR
Maklerprovision 7,14 %
Flächen
Wohnfläche ca. 580,00 m²
Gesamtfläche 2.000,00 m²
Grundstück 2.000,00 m²
Ausstattung
Zimmer 1,0

Objektbeschreibung

zirka 2.000 m²unvermessene Teilfläche* (auf der linken Grundstücksseite)[nbsp]eines zirka 7.516 m² Gewerbekomplex in guter Geschäftslage, bebaut mit einer großen, freitragenden Stahlskeletthalle mit dahinter angrenzendem Werkstattgebäuden, sowie einen kleinen betonierten Innenhof. (Vor der Halle befindet sich straßenseitig ein 4-geschossigem Bürogebäude welches nicht zu diesem Angebot gehört und auf Wunsch separat erworben oder gemietet werden kann.) *Der Käufer trägt die Kosten der Vermessung und der Teilung.
Stahlskeletthalle*: zirka 1.600 m² Grundfläche (20 x 80 m) Baujahr zirka 1899, BRI umbauter Raum 9.460,29 m³ Dach: Satteldach mit Oberlicht, defekte Eindeckung mit Dachpappe, sehr viele undichte Stellen, Nässeschäden, kittlose Verglasung – zum Teil defekt; Mauerwerk: massiv, verputzt; Konstruktion: Stahlbinder mit Stahlbetonausfachung – guter Zustand; Boden: Zementestrich; Kranbahn (die Dacheindeckung muss komplett erneuert werden!)
4.) Anbau Lager*: 162,66 m² Baujahr zirka 1982, überbaute Fläche 191,36 m² BGF Nutzfläche 162,66 m² BRI umbauter Raum 647,75 m³ Dach: Säulenkonstruktion, Stahl, Stahltore, Zementestrich
5.) Anbau Sozialtrakt*: 123,48 m² Baujahr zirka 1899, überbaute Fläche 164,64 m² BGF Nutzfläche 123,48 m² BRI umbauter Raum 585,30 m³ Dach: Faltdach (undicht), Dachunterzüge, Dachpappe; Mauerwerk, Zementestrich *sämtliche Flächenangaben sind zirka Angaben und ohne Gewähr.
Das Areal ist vollständig umzäunt, straßenseitig mit neuer, hochwertiger Zaunanlage. Doppelstabgittermattenzaunfelder, 1.85m hoch, verzinkt, Anthrazit pulverbeschichtet mit freitragender Schiebetoranlage und separatem Fußgängertor.
Von der Südstraße gelangt man zum einen über die betonierte LKW-Auffahrt durch die Schiebetoranlage auf das Grundstück, sowie links daneben ist es ebenso möglich, mit einem LKW durch die Hausdurchfahrt des Bürogebäudes (2.) bis in die Stahlhalle (3.) durch zu fahren. Von dort sind zwei weitere PKW Ausfahrten in den Innenhof und in das Gebäude (4.) möglich.[nbsp]
[nbsp]
Weitere Infomationen finden Sie hier:
"NAXOS Quartier Leipzig"
http://naxos-quartier-leipzig.de/

Ausstattung

keine, stark sanierungsbedürftige Dacheindeckung mit Bitumenbahnen. Insgesamt stark sanierungsbedürftiger Zustand.

Lagebeschreibung

Gewerbekomplex in guter Geschäftslage. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch gutbürgerliche Wohnbebauung (in der Straße) und anspruchsvollen Ein- u. Mehrfamilienhaus Bebauungen aus.
Sehr gute Infrastruktur. In der nahen Umgebung finden Sie ein Hotel, mehre Verbrauchermärkte und Gewerbe- sowie Produktionsbetriebe. Auf dem rechten Nachbargrundstück haben sich Architekten, Anwälte und Bauplaner angesiedelt. Links befindet sich ein gut frequentierter Gewerbehof.

Sonstiges

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Stahl-Halle 9m hoch x 1.600 m² freitragend Krahnbahn in Leipzig günstig kaufen - selbst sanieren

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
95.000,00 EUR
Kaufpreis
Südstraße 57
04178 Leipzig

Lagebeschreibung

Gewerbekomplex in guter Geschäftslage. Der Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch gutbürgerliche Wohnbebauung (in der Straße) und anspruchsvollen Ein- u. Mehrfamilienhaus Bebauungen aus.
Sehr gute Infrastruktur. In der nahen Umgebung finden Sie ein Hotel, mehre Verbrauchermärkte und Gewerbe- sowie Produktionsbetriebe. Auf dem rechten Nachbargrundstück haben sich Architekten, Anwälte und Bauplaner angesiedelt. Links befindet sich ein gut frequentierter Gewerbehof.

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