Bauernhaus zur individuellen Nutzung!

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100.000,00 EUR
Kaufpreis
26427 Stedesdorf
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 724758
Objektart Haus
Objekttyp Bauernhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Niedersachsen
Region Wittmund
PLZ 26427
Ort Stedesdorf
Ortsteil I Mamburg
Preise und Kosten
Kaufpreis 100.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 2.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% inkl. MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 50,00 m²
Grundstück 2.000,00 m²
Ausstattung
Heizungsart Zentralheizung
Sonstiges
verfügbar ab 01.07.2018

Objektbeschreibung

Dieses Ostfriesische Landhaus (Bauernhaus) wurde in massiver Bauweise 1939 mit roten Klinkersteinen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2000 qm erbaut. Im vorderen Bereich befindet sich eine Wohnung mit folgender Aufteilung: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und Abstellkammer.
Die Immobilie hat eine sehr gute Bausubstanz und es verfügt über enormes Ausbaupotential. Ein Abriss des Gebäudes und ein Neubau sind ebenfalls möglich. Aufgrund des großen Grundstücks bleiben vielen Möglichkeiten.
Eine Moderne 3-Kammer Kläranlage befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung ist vorhanden.
Aufgrund der Mischlage ist die Ansiedlung eines Kleingewerbes ebenfalls möglich!
Es besteht Sanierungsbedarf und somit muss ein entsprechendes Budget vorhanden sein.
Eine Finanzierungsbestätigung seitens der Bank, ist bei weiterem Interesse wünschenswert.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer EBK, Duschbad und Laminatböden ausgestattet.
Über die Substanz der Immobilie sowie weitere Aus- und Anbaumöglichkeiten, können Sie sich durch eine Besichtigung vor Ort selbst überzeugen.

Lagebeschreibung

Stedesdorf ist eine eigenständige, gepflegte Gemeinde und gehört zur Samtgemeinde Esens im Landkreis Wittmund. Die Stadt Esens erreichen Sie mit dem Fahrrad oder mit dem Auto in wenigen Minuten. Dort finden Sie alles für den Täglichen Bedarf. Von der KITA über weiterführende Schulen, Ärzte, Supermärkte uvm. Die Nordseeküste mit dem Küstenbadeort und dem Hafen-Bensersiel ist ca. 8km entfernt. Vom Bensersieler Hafen erreichen Sie mit der Fähre die Autofreie Insel Langeoog.

Sonstiges

Liebe Besucherin, lieber Besucher, herzlich Willkommen!

Die vorstehenden Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Maklercourtage in Höhe von 5.95% inkl. ges. MwSt. ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Der Maklervertrag für dieses Objekt kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Übermittlung der Objektdaten und Adresse) auch per e-mail, zustande.

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn Sie uns vorab Ihre vollständigen Daten mit Anschrift und Telefonnummer per e-mail mitteilen.

Wir sind für Sie von Montag bis Samstag erreichbar:
In besonderen Fällen auch sonntags.

Büro: 04931-971 36 15 oder Mobil: 0171-8013976,
e-mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Bauernhaus zur individuellen Nutzung!

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
100.000,00 EUR
Kaufpreis
26427 Stedesdorf
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Stedesdorf ist eine eigenständige, gepflegte Gemeinde und gehört zur Samtgemeinde Esens im Landkreis Wittmund. Die Stadt Esens erreichen Sie mit dem Fahrrad oder mit dem Auto in wenigen Minuten. Dort finden Sie alles für den Täglichen Bedarf. Von der KITA über weiterführende Schulen, Ärzte, Supermärkte uvm. Die Nordseeküste mit dem Küstenbadeort und dem Hafen-Bensersiel ist ca. 8km entfernt. Vom Bensersieler Hafen erreichen Sie mit der Fähre die Autofreie Insel Langeoog.

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