Sombrero Ranch (Landhaus) auf 80.000 m² Land (Bauland) zu verkaufen!

Sombrero Ranch (Landhaus) auf 80.000 m² Land (Bauland) zu verkaufen!

985.000,00 EUR
Kaufpreis
85390 Wickenburg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. Sombrero Ranch
Objektart Land und Forstwirtschaft
Objekttyp Reiterhöfe
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Vereinigte Staaten von Amerika
Bundesland Arizona
PLZ 85390
Ort Wickenburg
Preise und Kosten
Kaufpreis 985.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird.
Flächen
Gesamtfläche 1.000,00 m²
Grundstück 80.000,00 m²

Objektbeschreibung

Das Gesamtgrundstück ist ca. 80.000 m² groß
Das Grundstück befindet sich in einem sehr beliebten Baugebiet, es kann 2 stöckig gebaut werden, erlaubt sind 21 Einheiten pro 4.000 m².
Das Haus wurde 1937 von einem sehr bekannten Architekten gebaut.

Das Anwesen hat ca. 465 m² Wohnfläche plus Gästehaus
Haus hat 7 Räume und größten Teils ist möbliert
Wohnzimmer mit Kamin, Gourmet Küche - 6 Schlafzimmer, 5 volle Badezimmer.
Pool mit Terrasse und BBQ,
Garage für 3 PKWs
Eigene Grundwasserquelle für Haus und Gästehaus - 114 Liter pro Minute, kann erweitert werden auf 190 Liter pro Minute.
Wasser der Stadt Wickenburg befindet sich gleich außerhalb unseres Grundstückes.

Für Abwasser gibt’s eigene Grube für Haus und Gästehaus. Abwasser der Stadt Wickenburg befindet sich gleich außerhalb des Grundstücks.
Telefon ist auf dem Grundstück

Ausstattung

Hier sind nur einige mögliche Ideen:
Wohnsitz für mehrere Familien ( Time share ).., oder ohne Nachbarn und ohne Miteigentümer Gemeinschaft.., oder Wohnsitz mit Helikopter Landeplatz.., oder Wohnsitz mit zusätzlichen Mietwohnungen.., oder Wohnsitz mit Pferden, Stallungen und Reitarena.., oder Wohnsitz mit Bed & Breakfast, Hochzeitsanlässen

ideal ist auch für Zucht von Pferden, Lamas, Alpacas, Sträußen, Emus.., oder Planung von mehreren Villen oder von bis zu 410 Wohnungen.., oder Privatklinik, Tierarzt mit Klinik, Alters- und Pflegeheimen ( nicht weit zum Spital ), Hotel, Konferenz Räumen, Wellness Zentren, Minigolf usw.

Für Ausländer, diese Liegenschaft bietet die Gelegenheit eine US Niederlassung zu kriegen mittels einem E-2 Investoren Visum durch das Betreiben eines Restaurants oder einem Bed & Breakfast. Dieses möblierte Haus war für ein paar Jahren ein Bed & Breakfast

Und.. Sie haben Interesse und möchten besichtigen? Aber gern… Unser Partner vor Ort steht Ihnen gerne zu Verfügung. Vorort werden Sie auch deutschsprachig betreut.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne über unser Büro.
*WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRÜNDSTÜCKE*
Impressum: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

Lagebeschreibung

85390 Wickenburg (Arizona)
Im Jahr 1863 entdeckte der Österreicher Henry Wickenburg an dieser Stelle Gold. In der Folge wurde die Vulture Mine die ertragreichste Goldmine in Arizona (insgesamt mehr als 200 Mill. Dollar in Gold und Silber). Über die Zeit kamen mehr und mehr Minenarbeiter zur Mine - im entstandenen Ort 'Vulture City' und den vielen Gebäuden, von denen noch einige stehen, lebten nahezu 5000 Menschen

Wickenburg liegt ca. 80 Km nordwestlich von Phoenix und ca. 6 Stunden östlich von Los Angels - Kalifornien. Lake Powell liegt nur etwa 3 Stunden nördlich von Wickenburg.
Der Grand Canyon liegt ebenfalls ca. 3 Stunden nördlich von Wickenburg und bringt Sie durch Arizona's Hochland. Das Monument Valley - Das Tal der Monumente liegt ungefähr
7 -8 Stunden nordöstlich von Wickenburg im Navajo Indianergebiet nahe der Grenze zu Utah und Colorado Las Vegas ist in gut 3 1/2 Stunden in nordwestlicher Richtung zu
erreichen und bringt Sie über die neue Hoover Damm Brücke.

Sonstiges

Kaufpreis: 1.200.000.-USD inkl. Möbel (VB) ergibt am Kaufdatum …… Euro
(Schriftlicher Makler-Auftrag liegt uns vor)
HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Mit freundlichen Grüßen
AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.
PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.
Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung
Impressum: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
-
Grundschule
985.000,00 EUR
Kaufpreis
85390 Wickenburg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

85390 Wickenburg (Arizona)
Im Jahr 1863 entdeckte der Österreicher Henry Wickenburg an dieser Stelle Gold. In der Folge wurde die Vulture Mine die ertragreichste Goldmine in Arizona (insgesamt mehr als 200 Mill. Dollar in Gold und Silber). Über die Zeit kamen mehr und mehr Minenarbeiter zur Mine - im entstandenen Ort 'Vulture City' und den vielen Gebäuden, von denen noch einige stehen, lebten nahezu 5000 Menschen

Wickenburg liegt ca. 80 Km nordwestlich von Phoenix und ca. 6 Stunden östlich von Los Angels - Kalifornien. Lake Powell liegt nur etwa 3 Stunden nördlich von Wickenburg.
Der Grand Canyon liegt ebenfalls ca. 3 Stunden nördlich von Wickenburg und bringt Sie durch Arizona's Hochland. Das Monument Valley - Das Tal der Monumente liegt ungefähr
7 -8 Stunden nordöstlich von Wickenburg im Navajo Indianergebiet nahe der Grenze zu Utah und Colorado Las Vegas ist in gut 3 1/2 Stunden in nordwestlicher Richtung zu
erreichen und bringt Sie über die neue Hoover Damm Brücke.

Angeboten von
AS Immobilien International Kilic
Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler–IHK)
Georgstr. 4
45468 Mülheim an der Ruhr


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für jedes Tätigwerden der Firma AS Immobilien International Kilic, sofern nicht schriftlich etwas anderes vereinbart worden ist. Sie werden Vertragsbestandteile durch Erteilung eines Auftrages, Rückfragen bzw. Inanspruchnahme weiterer Leistungen auf ein Angebot, stillschweigende Annahme unserer Dienste oder Verwendung der von der Firma AS Immobilien International Kilic angegebenen Informationen. Die Firma AS Immobilien International Kilic übt Nachweis- und Vermittlungstätigkeit als Grundstücks-, Geschäfts- und Hypothekenmakler aus.

1§: Mit der Aufforderung zur Abgabe von Angeboten, der Annahme von Angeboten und der Aufnahme von Verhandlungen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen als akzeptiert.

2§: Die von der Firma AS Immobilien International Kilic angebotenen Objekte befinden sich teilweise im Ausland und auch teilweise in der Zwangsversteigerung. Gleichwohl ist häufig noch ein freihändiger Kauf möglich. Näheres ergibt sich jeweils aus den Exposés, die wir kostenlos und unverbindlich zur Verfügung stellen.

3§: Die Firma AS Immobilien International Kilic (Makler) ist berechtigt, auch für den anderen Teil tätig zu werden und hierfür Gebühren zu berechnen.

4§: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen überwiegend von Dritten bzw. überwiegen vom Auftraggeber - Eigentümer und können auf deren Richtigkeit nicht immer überprüft werden. Für die Richtigkeit der weitergegebenen Informationen können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

5§: Alle Informationen und insbesondere die Objektnachweise sind ausschließlich für unseren Kunden bestimmt. Diese dürfen daher nicht ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung an Dritte weitergeleitet werden. Kommt es aufgrund eines entsprechenden Verstoßes zu einem Hauptvertrag des Dritten oder einer anderen Person, an die der Dritte die Unterlagen weitergereicht hat, so ist unser Kunde verpflichtet, die vereinbarte Provision zu zahlen.

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7§: Eine Honorarpflicht entsteht auch bei einem Ersatzgeschäft. Dies liegt beispielsweise dann vor, wenn der Kunde durch einen von uns benannten Interessenten eine andere Gelegenheit zum Vertragsabschluss erfährt oder das Geschäft mit dessen Rechtsnachfolger eingeht. Ebenso entsteht die Provisionspflicht, wenn der nachgewiesene Interessent das Objekt mietet anstatt es zu kaufen oder umgekehrt. Das Ersatzgeschäft muss hierbei nicht gleichwertig sein und keine wirtschaftliche Identität haben.

8§: Der Eigentümer eines Objektes, der uns dieses zur Vermarktung angetragen hat, ist verpflichtet, uns bei Abschluss eines entsprechenden Vertrages Namen und Anschrift des Käufers zu benennen, damit überprüft werden kann, ob dieser durch unsere Tätigkeit akquiriert wurde.

9$: Sollte sich der Eigentümer eines Objekts oder der Interessent für ein Objekt gegen einen Vertragsschluss mit einem nachgewiesenen potentiellen Vertragspartner entscheiden, gilt eine Nachwirkungsfrist von 2 Jahren. Sollte in diesem Zeitraum ein Vertrag mit einem von uns akquirierten Interessenten geschlossen werden, wird die vereinbarte Provision in voller Höhe fällig. Entsprechendes gilt im Falle der Vertragskündigung. Diese Frist beginnt mit der Vertragskündigung bzw. mit der Ablehnung des Interessenten zu laufen.

10§: Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeine Geschäftsbedingungen aus rechtlichen oder wirtschaftlichen Gründen unwirksam sein, so sollen die Geschäftsbedingungen im Übrigen ihre Rechtswirksamkeit behalten.

11§: Für die Vermittlung oder den Nachweis berechnet der Makler dem Vertragspartner, der ihn mit der Vermittlung beauftragt hat, den im Exposé ausgewiesenen Provisionssatz. Dieser beträgt, sofern nicht andere Provisionssätze schriftlich vereinbart worden sind:
a- Bei Kauf von Haus- und Grundbesitz, mindestens jedoch vom Gesamtkaufpreis 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
b- Bei Vermietung oder Verpachtung von Wohnraum, jedoch nicht für Mieter unter Beachtung des § 2, Gesetz zur Regelung der Wohnungsvermittlung (Bestellerprinzip) 2,38 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

12§: Unsere Courtage ist fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss - unabhängig von dessen Erfüllung - sowie Ausübung eines Vorkaufsrechtes bzw. mit Zuschlag im Wege eines Zwangsversteigerungsverfahrens.

13§: ist der Kunde des Maklers Kaufman i.S. § 1 HGB, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen oder hat der Kunde keinen Wohn- oderGeschäftssitz in Deutschland, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtstand der Geschäftssitz des Maklers vereinbart.
Firmenname:
AS Immobilien International Kilic
Firmenanschrift:
Georgstr. 4
DE-45468 Mülheim an der Ruhr
Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)
Ust-ID:
DE294688050
Handelsregister:
Gewerbe gem, § 34c GewO erteilt durch Gewerbeamt, 45468 Mülheim (Ruhr), Am Rathaus 1
Berufsaufsichtsbehoerde:
(§ 34c Gewerbeordnung): Ordnungsamt in 45468 Mülheim (Ruhr), Am Rathaus.1
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