ObjNr:16338 - Gemütliches freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rülzheim

ObjNr:16338 - Gemütliches freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rülzheim

390.000,00 EUR
Kaufpreis
76761 Rülzheim
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 16338
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Germersheim
PLZ 76761
Ort Rülzheim
Preise und Kosten
Kaufpreis 390.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 102,00 m²
Grundstück 700,00 m²
Ausstattung
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Bad Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
DV Verkabelung ja
Unterkellert ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1988
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
Denkmalgeschützt ja

Objektbeschreibung

Ein gemütliches, freistehendes 1-Familienhaus in ruhiger Lage von Rülzheim; 1, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: ca. 1988;

Das Objekt wurde immer in Stand gehalten, es sind keinerlei Renovierungen erforderlich; Hof und großer Garten; 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Garten, Hof;

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 102 m² (nur EG); Im Keller sowie im DG bestehen weitere Ausbaureserven;

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 700 m²;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne;
DG im Rohbau, alle Anschlüsse sind bereits vorhanden;

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; DSL und Kabel sind vorhanden;

Das Haus steht seit Kurzem leer und kann direkt übernommen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:16338 - Gemütliches freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rülzheim

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390.000,00 EUR
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