Platz für mehrere Generationen!

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339.000,00 EUR
Kaufpreis
84518 Garching an der Alz
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 724728
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Altötting
PLZ 84518
Ort Garching an der Alz
Ortsteil I Wald a.d.Alz
Preise und Kosten
Kaufpreis 339.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 1.540,91 EUR
Maklerprovision 3,57% incl. 19% MwSt
Flächen
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Grundstück 465,00 m²
Ausstattung
Zimmer 8,0
Badezimmer 3
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Garage
Energieverbrauch
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse C
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 84,4
mit Warmwasser ja
Baujahr 1954
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab 01.05.2018

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in der Gemeinde Garching an der Alz wartet dieses charmante Haus auf eine große Familie.
Das ursprünglich im Jahre 1954 in massiver Ziegelbauweise erbaute Haus wurde von der Eigentümerin ab dem Jahr 2006 Schritt für Schritt generalsaniert. So wurde die Fassade gedämmt, neue Fenster eingebaut, das Dachgeschoss aufgestockt und ausgebaut sowie das gesamte Dach bei dieser Maßnahme erneuert.
Die 220m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und bietet einer Familie somit viel Platz zum Leben. Durch die ideale Raumaufteilung haben auch zwei oder drei Generationen einer Familie die Möglichkeit, jeweils in einer abgeschlossenen Wohneinheit gemeinsam unter einem Dach zu wohnen.
Dieses schöne Objekt ist voll unterkellert. Ein großer Schuppen für Gartengeräte, eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze davor runden die Attraktivität dieses Angebotes ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Erdgeschoss:

- Wohnküche - Wohnzimmer mit Kachelofen - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Büro - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Speisekammer - Wintergarten

Obergeschoss:

- Wohnküche - Wohnzimmer mit Kachelofen - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Büro - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Speisekammer - Balkon



Dachgeschoss:

- zwei Zimmer - Duschbad

Keller - Nebengebäude - Doppelgarage

Lagebeschreibung

Dieses schöne Objekt liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Garching an der Alz.
Das Rathaus erreichen Sie bereits nach ca. 1.300m.
Garching an der Alz ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting.
Die Gemeinde liegt im landschaftlich reizvollen Alztal, 30 km nördlich des Chiemsees und 20 km nördlich des Waginger Sees an der Bundesstraße 299.
In Garching gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

In Garching gibt es eine Grund - und eine Volksschule. Alle weiterführenden Schulen finden Sie im nahe gelegenen Trostberg oder in Altötting.

Sonstiges

Haftungshinweis:

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders Größenangaben und Abmessungen, vom Eigentümer oder von Dritten stammen.
Wir übernehmen keine Haftung für diese Angaben.

Platz für mehrere Generationen!

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
339.000,00 EUR
Kaufpreis
84518 Garching an der Alz
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Lagebeschreibung

Dieses schöne Objekt liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Garching an der Alz.
Das Rathaus erreichen Sie bereits nach ca. 1.300m.
Garching an der Alz ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting.
Die Gemeinde liegt im landschaftlich reizvollen Alztal, 30 km nördlich des Chiemsees und 20 km nördlich des Waginger Sees an der Bundesstraße 299.
In Garching gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

In Garching gibt es eine Grund - und eine Volksschule. Alle weiterführenden Schulen finden Sie im nahe gelegenen Trostberg oder in Altötting.

Angeboten von
OptimHome Immobilien GmbH
Herrn/Frau Wolfgang Lowak
Lindenstrasse 5a
84359 Simbach/Inn


Impressum des Anbieters

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OptimHome Immobilien GmbH
Firmenanschrift:
Friedrich-Ebert-Anlage 36 60325 Frankfurt am Main
Telefon:
069 244 333 182
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Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 84,4
mit Warmwasser ja
Baujahr 1954
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