Grundstück für Einfamilienhäuser

Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause
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500.000,00 EUR
Kaufpreis
91161 Hilpoltstein
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 10406
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohngrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Bayern
Region Roth
PLZ 91161
Ort Hilpoltstein
Ortsteil I Hofstetten
Preise und Kosten
Kaufpreis 500.000,00 EUR
Maklerprovision 7,14 %
Flächen
GRZ 0,4
Grundstück 2.804,00 m²
Zustandsangaben
Zustand Abrisobjekt
Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
Erschließung teilerschlossen

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück weist eine Gesamtgröße von ca. 2.804 m² auf. Nach vorliegenden Informationen soll hier eine Wohnbebauung mit mehreren Einfamilienhäusern möglich sein.

Das Areal befindet sich in einem Mischgebiet; eine Neubebauung richtet sich nach §34 BauGB.
Es kann daher von einer zweigeschossigen Bebauung mit einer GRZ von 0,4 ausgegangen werden.

Aktuell steht hier noch eine Gaststätte (BJ 1964, Saalanbau 1971, Anbau 1994) sowie ein Wohnhaus (BJ 1958), welches abgerissen werden kann.

Ausstattung

Das Grundstück / vorhandene Gebäude ist ortsüblich erschlossen, wobei bei einer Neuparzellierung von einer Neuerschließung der einzelnen Parzellen auszugehen ist.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Bayern, im Kreis Roth - genauer gesagt in der Stadt Hilpoltstein, im Ort Hofstetten. Hilpoltstein liegt ca. 30 km südlich von Nürnberg entfernt und bettet sich in eine malerische und abwechslungsreiche Landschaft. Die bekannten Urlaubsregionen Rothsee (ca. 3 km entfernt) und Brombachsee liegen quasi direkt vor der Haustüre.

Hilpoltstein, mit seinem schönen Altstadtkern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, aber auch Mode- bzw. Schuhgeschäfte finden Sie hier.

Selbstverständlich sind auch verschiedene Kindergärten genauso vorhanden wie Grund-, Haupt- und Realschule als auch ein Gymnasium. Hinzu kommt das staatlich anerkannte Förderzentrum, die Sonderberufschule für Hörgeschädigte der Regens-Wagner-Stiftung, die Gehörlosenschule in Zell und die Förderschule in Weinsfeld.

Sonstiges

Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Grundstück für Einfamilienhäuser

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
500.000,00 EUR
Kaufpreis
91161 Hilpoltstein
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Bayern, im Kreis Roth - genauer gesagt in der Stadt Hilpoltstein, im Ort Hofstetten. Hilpoltstein liegt ca. 30 km südlich von Nürnberg entfernt und bettet sich in eine malerische und abwechslungsreiche Landschaft. Die bekannten Urlaubsregionen Rothsee (ca. 3 km entfernt) und Brombachsee liegen quasi direkt vor der Haustüre.

Hilpoltstein, mit seinem schönen Altstadtkern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, aber auch Mode- bzw. Schuhgeschäfte finden Sie hier.

Selbstverständlich sind auch verschiedene Kindergärten genauso vorhanden wie Grund-, Haupt- und Realschule als auch ein Gymnasium. Hinzu kommt das staatlich anerkannte Förderzentrum, die Sonderberufschule für Hörgeschädigte der Regens-Wagner-Stiftung, die Gehörlosenschule in Zell und die Förderschule in Weinsfeld.

Angeboten von
BHI Immobilien GmbH
Herr Michael Hesse
Gaismannshofer Weg 7
13587 Berlin


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