Exposé 129; Freies Baugrundstück mit Weitblick über Stadtroda

Exposé 129; Freies Baugrundstück mit Weitblick über Stadtroda

DER DISTELHOF
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91.000,00 EUR
Kaufpreis
07646 Stadtroda
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 0000000208#129x
Objektart Grundstück
Vermarktung Kauf
Land Deutschland
Bundesland Thüringen
Region Saale-Holzland-Kreis
PLZ 07646
Ort Stadtroda
Preise und Kosten
Kaufpreis 91.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 672,00 m²
Ausstattung
Gäste WC ja
Bad Dusche, Wanne

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Baugrundstücke befinden sich in einem kleinen Baugebiet, welches gerade erschlossen wird, aber schon über Baurecht verfügt. Die hier angebotenen Parzellen bewegen sich zwischen 880 - 1474 qm. Die Ausrichtung der Grundstücke ist südwestlich, sodass den ganzen Tag eine optimale Besonnung gegeben ist. Die jetzige Erschließung wird im Auftrag des Eigentümers komplett fertig gestellt und die Straße dann an die Stadt übergeben. Die Bebauung selbst befindet sich in zweiter Reihe, sodass man eine ruhige, angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen zur Infrastruktur vorfindet. Das kleine Baugebiet befindet sich in der Nähe vom Bahnhof Stadtroda ist aber von Geräuschemmision von der vorhandenen Bebauung gleichzeitig gut geschützt. Die optimale Lage, für jemanden, der beruflich oder privat eine gute Bahnanbindung benötigt. Jena oder Gera erreichen Sie innerhalb von 15 bzw. 30 Minuten mit dem Zug.
Baurechtlich können die Grundstücke jeweils mit einem oder zwei Wohneinheiten bebaut werden. Dies kann ebenfalls als großzügiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus und genauso aber auch mit zum Beispiel zwei Doppelhaushälften oder zwei Eigentumswohnungen gut erfolgen, sodass hier für eine möglichen Bebauung viel Spielraum gegeben ist. Die durchschnittliche Höhe der Gebäude sollte 7 Meter nicht überschreiten. Die Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt jeweils über die Bahnhofstraße aus.

Ausstattung

oll erschlossene Baugrundstücke

Exposé 182; Grundstücksgröße: 802 qm; Kaufpreis: 109.000,- € NOCH FREI
Exposé 129; Grundstücksgröße: 672 qm; Kaufpreis: 91.000,- € NOCH FREI

Bezeichnend ist hier die ruhige Lage in der zweiten Reihe und die grandiose Aussicht über das Rodatal mit den bestehenden Grundstücken heraus. Insgesamt stehen in diesem kleinen Baugebiet nur 5 Baugrundstücke zur Verfügung, wovon drei schon veräußert sind. Der angegebene Preis beinhaltet die vollständig erschlossenen Baugrundstücke inkl. der gerade im Bau befindlichen Zufahrtsstraße. Die Hausanschlüsse sind jeweils bis in die Grundstücke herein. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen. Wir beraten Sie gerne zu möglichen Bebauung.

Lagebeschreibung

Stadtroda (bis 1925 Roda) ist eine Kleinstadt im thüringischen Saale Holzland Kreises mit ca. 6.000 Einwohnern. Stadtroda liegt an der Roda, einem Nebenfluss der Saale. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn Schlöben und Ruttersdorf-Lotschen im Norden, Quirla und Tissa im Osten, Tröbnitz, Geisenhain und Gneus im Süden sowie Großbockedra, Rausdorf und Laasdorf im Westen. Die Ortsteile Hainbücht, Gernewitz und Podelsatz gehören zu Stadtroda. Der zweigleisige Bahnhof ist an das überregionale Nahverkehrsnetz angeschlossen und liegt an der Mitte-Deutschland Verbindung. Es steht ein gute Verkehrsanbindung Erfurt Hauptbahnhof-Jena West-Göschwitz (Saale)-Stadtroda-Hermsdorf-Bad Klosterlausnitz-Gera Hauptbahnhof zur Verfügung, selbst die Verbindung zwischen Göttingen-Erfurt-Gera wird zweistündlich bedient. Stadtroda befindet sich auf halber Strecke zwischen Jena und dem Autobahnknotenpunkt „Hermsdorfer Kreuz“, wo sich die A4 und A9 kreuzen. Stadtroda hat eine eigene Autobahnanschlussstelle, die in ca. 3 km Entfernung zu erreichen ist. Stadtroda hat den typischen Kleinstadtcharakter und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

weitere Informationen finden Sie auf:
www.rd-immokonzept.de

Exposé 129; Freies Baugrundstück mit Weitblick über Stadtroda

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
91.000,00 EUR
Kaufpreis
07646 Stadtroda
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Stadtroda (bis 1925 Roda) ist eine Kleinstadt im thüringischen Saale Holzland Kreises mit ca. 6.000 Einwohnern. Stadtroda liegt an der Roda, einem Nebenfluss der Saale. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn Schlöben und Ruttersdorf-Lotschen im Norden, Quirla und Tissa im Osten, Tröbnitz, Geisenhain und Gneus im Süden sowie Großbockedra, Rausdorf und Laasdorf im Westen. Die Ortsteile Hainbücht, Gernewitz und Podelsatz gehören zu Stadtroda. Der zweigleisige Bahnhof ist an das überregionale Nahverkehrsnetz angeschlossen und liegt an der Mitte-Deutschland Verbindung. Es steht ein gute Verkehrsanbindung Erfurt Hauptbahnhof-Jena West-Göschwitz (Saale)-Stadtroda-Hermsdorf-Bad Klosterlausnitz-Gera Hauptbahnhof zur Verfügung, selbst die Verbindung zwischen Göttingen-Erfurt-Gera wird zweistündlich bedient. Stadtroda befindet sich auf halber Strecke zwischen Jena und dem Autobahnknotenpunkt „Hermsdorfer Kreuz“, wo sich die A4 und A9 kreuzen. Stadtroda hat eine eigene Autobahnanschlussstelle, die in ca. 3 km Entfernung zu erreichen ist. Stadtroda hat den typischen Kleinstadtcharakter und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.

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