Schickes Einfamilienhaus in Nähe zum Zentrum

DER DISTELHOF
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169.000,00 EUR
Kaufpreis
07806 Neustadt an der Orla
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 0000000334#219x
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Land Deutschland
Bundesland Thüringen
Region Saale-Orla-Kreis
PLZ 07806
Ort Neustadt an der Orla
Preise und Kosten
Kaufpreis 169.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 158,00 m²
Nutzfläche 85,00 m²
Grundstück 127,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 5,0
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Energieverbrauch
Energieeffiziensklasse Array

Objektbeschreibung

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Dieses schöne Fachwerkhaus stammt aus der Zeit um 1900 und war ursprünglich als Scheune genutzt. Die aktuellen Eigentümer hauchten der Immobilie neues Leben ein und sanierten diese liebevoll im Jahre 1997. Bei der Sanierung wurden Dach, Fenster, Türen, Heizungsanlage, Böden, Sanitär und Elektro komplett erneuert. Das Fachwerkhaus beherbergt auf 158 qm Wohnfläche 8 Räume. Die Wohnräume erstrecken sich über das Ober- und das Dachgeschoß. Sämtliche Räume erreichen Sie über die zentralen Flure in den jeweiligen Etagen. Im Obergeschoß erwartet Sie Ihr neuer Lebensmittelpunkt. Im hellen und großzügigen Wohn- Esszimmer genießen Sie die unbeschwerte Zeit in Ihrer neuen Wohlfühloase und haben immer genügend Platz für spontanen Gästebesuch oder Feierlichkeiten im Freundes- oder Familienkreis. Die Küche, mit Essbereich, befindet sich auf der gegenüberliegenden Flurseite und garantiert kurze Wege. Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich ein Schlafzimmer mit großem Wandschrank und ein Badezimmer.

Ausstattung

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Über die zentrale Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, dass Ihnen mit einem großen Arbeitszimmer, ursprünglich 2 Kinderzimmern (derzeit zu einem zusammengelegt) und einen weiteren Badezimmer ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
In vielen Wohnräumen sorgen die offenen Balken für eine wohnliche Atmosphäre.
Weiterhin ist im Dachgeschoß die Option zur Errichtung einer Dachterrasse gegeben. In der ursprünglichen Baugenehmigung wurde diese beantragt und als positiv genehmigt. Vorbereitungen sind bereits getroffen.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 85 qm eine Garage, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie eine kleine Werkstatt und ein angrenzender Hobbyraum. Das Grundstück bietet Ihnen 127qm Grundfläche.

- Fachwerk

- Isolieglasfenster aus Holz

- Gaszentralheizung

- Sichtbalken

- 2 Bäder

- Garage direkt im Haus

- Kernsanierung in 1997

- Solaranlage

Lagebeschreibung

Im Osten ist das acht Kilometer entfernte Triptis die nächste größere Stadt mit eigener Autobahnabfahrt (A 9). An diese Autobahn gibt es über die Anschlussstelle Dittersdorf, zehn Kilometer südlich von Neustadt, eine weitere Anbindung. Die Bundesstraße 281 wurde seit 2000 zu einer Schnellstraße ausgebaut, die als Ortsumgehung südlich an Neustadt vorbei führt. Sie bietet drei Abfahrten in die Stadt. Die gute Verkehrsanbindung spiegelt sich darin wieder, dass die Städte Gera, Jena und Saalfeld in ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto erreicht werden können

Sonstiges

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Wer heute durch die so genannte "Orlasenke" fährt, kommt an Neustadt an der Orla nicht vorbei. Eine Stadt, die viele Jahre im Verborgenen schlummerte, ist zu neuem Leben erwacht.Was die Leute immer schon wussten ist, dass man in Neustadt an der Orla Karneval feiert, der mittlerweile eine weit über 60-jährige Tradition aufweisen kann. Was die Leute ebenfalls schon wussten ist, dass der Reformator Martin Luther mehrfach in Neustadt an der Orla weilte. Er kontrollierte seinerzeit die Bewohner des Augustiner-Eremitenklosters und predigte auch in der Stadtkirche Sankt Johannis. Der Name "Lutherhaus" resultiert aus diesen Besuchen und bezeichnet eines der schönsten Bürgerhäuser am Marktplatz zu Neustadt. Was viele Leute außerhalb von Neustadt an der Orla nicht wissen ist, dass in der Stadtkirche Sankt Johannis ein Altar steht, der aus der Werkstatt von Lucas Cranach kommt und ca. 500 Jahre alt ist.

Schickes Einfamilienhaus in Nähe zum Zentrum

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
169.000,00 EUR
Kaufpreis
07806 Neustadt an der Orla
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Im Osten ist das acht Kilometer entfernte Triptis die nächste größere Stadt mit eigener Autobahnabfahrt (A 9). An diese Autobahn gibt es über die Anschlussstelle Dittersdorf, zehn Kilometer südlich von Neustadt, eine weitere Anbindung. Die Bundesstraße 281 wurde seit 2000 zu einer Schnellstraße ausgebaut, die als Ortsumgehung südlich an Neustadt vorbei führt. Sie bietet drei Abfahrten in die Stadt. Die gute Verkehrsanbindung spiegelt sich darin wieder, dass die Städte Gera, Jena und Saalfeld in ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto erreicht werden können

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