Mendig solides Einfamilienhaus mit großem Garten in Mendig - von Schlapp Immobilien

Mendig solides Einfamilienhaus mit großem Garten in Mendig - von Schlapp Immobilien

150.000,00 EUR
Kaufpreis
56743 Mendig
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. SRP00078
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
Region Mayen-Koblenz
PLZ 56743
Ort Mendig
Preise und Kosten
Kaufpreis 150.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.
Außenstellplätze 1
Flächen
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Nutzfläche 900,00 m²
Grundstück 120,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 5
Badezimmer 1
Gäste WC ja
Raumteilung änderbar ja
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen
Kamin ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Breitbandzugang LTE
Bandbreite 16.000,0 Mbit/Sec
Unterkellert ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1928
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Dieses, aus dem Baujahr 1928 und im Jahr 2011 teilweise modernisierte Einfamilienhaus mit kleinem Hof und kleiner Werkstatt liegt im Dorfzentrum von Mendig. Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 110 m². Zum Haus gehört ein ca. 900 m2 großer Nutzgarten, der etwa 300 Meter vom Haus entfernt liegt.

Sie betreten das Haus über einen abgeschlossenen Windfang, der Sie in die Diele führt. Hier sorgt ein Kaminofen für Gemütlichkeit, links gelangen Sie in die helle Küche und rechts in das Wohnzimmer und von dort aus in ein Badezimmer.

Die Diele führt Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoß. Hier befinden sich zwei helle Schlafzimmer, die wie die obere Diele mit Korkböden ausgelegt sind.

Auch hier gelangen Sie über eine Holztreppe in das zweite Obergeschoß, wo sich weitere zwei Schlafzimmer befinden.

Das Dachgeschoß ist mit einem hellen Zimmer ausgebaut, das sich hervorragend als Büro nutzen lassen würde.

Der geräumige Keller bietet genügend Platz und ist hervorragend als Lagerfläche geeignet. Hier ist vermutlich keine Außenisolierung vorhanden.

Zum Haus gehört ein kleiner ehemaliger Stall, der zur Werkstatt umfunktioniert wurde und in dem ein PKW platzfinden würde. Der Innenhof bietet Platz für das vorhandene Kaminholz, als Stellplatz für einen PKW, oder auch zum Relaxen nach Feierabend. Das Einfahrtstor wurde erst vor kurzem komplett erneuert.

Ausstattung

Ihr neues Domizil in Massivbauweise, mit für die Umgebung typische Bimssteinsichtmauerwerk besteht aus Keller, Erd-, 2 Obergeschoßen und einem ausgebauten Dachgeschoß.
Eine Werkstatt und ein kleiner Hof sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Ein großer Garten mit ca. 900m2 Fläche und mehren Gartenhäusern liegt etwa 300m vom Haus entfernt. Er ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber, die auch an Tierhaltung interessiert sind, oder einfach nur Natur pur genießen wollen.
Im Haus finden Sie Fliesen und Korkböden vor.
Das Wohnzimmer ist L-förmig geschnitten und wir durch ein Oberlicht erhellt, ebenso wie das angrenzende Badezimmer, in dem sie die Gastherme befindet.
Die Innentüren sowie die Treppen bestehen aus Holz.


Die Kunststofffenster verfügen über Doppel Isolierverglasung und die vorhandenen Rollläden sind ebenfalls aus Kunststoff gefertigt.

Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.

- Baujahr 1928
- Ausbaureserven

- DSL-fähig

Angaben zum Energieausweis: Es wurde kein Energieausweis vorgelegt

Lagebeschreibung

Dieses, aus dem Baujahr 1928 und im Jahr 2011 teilweise modernisierte Einfamilienhaus mit kleinem Hof und kleiner Werkstatt liegt im Dorfzentrum von Mendig. Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 110 m². Zum Haus gehört ein ca. 900 m2 großer Nutzgarten, der etwa 300 Meter vom Haus entfernt liegt.

Sie betreten das Haus über einen abgeschlossenen Windfang, der Sie in die Diele führt. Hier sorgt ein Kaminofen für Gemütlichkeit, links gelangen Sie in die helle Küche und rechts in das Wohnzimmer und von dort aus in ein Badezimmer.

Die Diele führt Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoß. Hier befinden sich zwei helle Schlafzimmer, die wie die obere Diele mit Korkböden ausgelegt sind.

Auch hier gelangen Sie über eine Holztreppe in das zweite Obergeschoß, wo sich weitere zwei Schlafzimmer befinden.

Das Dachgeschoß ist mit einem hellen Zimmer ausgebaut, das sich hervorragend als Büro nutzen lassen würde.

Ihr neues Zuhause liegt in Mendig. Mendig ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Mendig liegt in der Osteifel etwa 5 km entfernt vom Laacher See im Laacher Vulkangebiet. Die umliegende einzigartige Natur geprägt von Feld, großen Waldgebieten und Vulkanlandschaften lädt einfach zur Erholung ein. Mendig verfügt über eine eigene Anschlußstelle zur A61 was eine gute Erreichbarkeit der Stadt Koblenz, aber auch der Städte Bad Neuenahr und Bonn zur Folge hat. Es gibt Ladengeschäfte und Supermärkte in der Stadt. Auch finden sich dort diverse Arztpraxen, Kindergärten, eine Grundschule und eine aus Haupt- und Realschule zusammengefasste Realschule plus. Es gibt regelmäßige Buslinien von und nach Andernach, Neuwied, Koblenz und Mayen.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sonja Rosenfeldt
Tel.: +49 (0)2255 – 95 90 327
Mobil:+49 (0)151 – 25 32 91 32
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Mendig solides Einfamilienhaus mit großem Garten in Mendig - von Schlapp Immobilien

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
150.000,00 EUR
Kaufpreis
56743 Mendig
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Dieses, aus dem Baujahr 1928 und im Jahr 2011 teilweise modernisierte Einfamilienhaus mit kleinem Hof und kleiner Werkstatt liegt im Dorfzentrum von Mendig. Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 110 m². Zum Haus gehört ein ca. 900 m2 großer Nutzgarten, der etwa 300 Meter vom Haus entfernt liegt.

Sie betreten das Haus über einen abgeschlossenen Windfang, der Sie in die Diele führt. Hier sorgt ein Kaminofen für Gemütlichkeit, links gelangen Sie in die helle Küche und rechts in das Wohnzimmer und von dort aus in ein Badezimmer.

Die Diele führt Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoß. Hier befinden sich zwei helle Schlafzimmer, die wie die obere Diele mit Korkböden ausgelegt sind.

Auch hier gelangen Sie über eine Holztreppe in das zweite Obergeschoß, wo sich weitere zwei Schlafzimmer befinden.

Das Dachgeschoß ist mit einem hellen Zimmer ausgebaut, das sich hervorragend als Büro nutzen lassen würde.

Ihr neues Zuhause liegt in Mendig. Mendig ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Mendig liegt in der Osteifel etwa 5 km entfernt vom Laacher See im Laacher Vulkangebiet. Die umliegende einzigartige Natur geprägt von Feld, großen Waldgebieten und Vulkanlandschaften lädt einfach zur Erholung ein. Mendig verfügt über eine eigene Anschlußstelle zur A61 was eine gute Erreichbarkeit der Stadt Koblenz, aber auch der Städte Bad Neuenahr und Bonn zur Folge hat. Es gibt Ladengeschäfte und Supermärkte in der Stadt. Auch finden sich dort diverse Arztpraxen, Kindergärten, eine Grundschule und eine aus Haupt- und Realschule zusammengefasste Realschule plus. Es gibt regelmäßige Buslinien von und nach Andernach, Neuwied, Koblenz und Mayen.

Angeboten von
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Frau Sonja Rosenfeldt
Brunhildestrasse 16
53881 Euskirchen


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
IMPRESSUM:

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Tel: 06502 9356658
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
https://www.schlapp-immobilien.de
USt-ID: DE296582731
Vertretungsberechtigt: Frau Nadia Schlapp, Schimmelhof 1, 54338 Schweich,Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich

Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

An einem Streitbeilegungsverfahren vor dieser Verbraucherschlichtungsstelle nehmen wir jedoch nicht teil.

AGB

§ 1 Immobilienangebot

Das Immobilienangebot von Schlapp Immobilien und das von ihr erstellte Exposé ist aufgrund der vom Anbieter erteilten Auskünfte und Angaben gefertigt worden.

Von Schlapp Immobilien überprüft nicht die vom Anbieter erhaltenen Informationen auf deren Richtigkeit, es sei denn, von Schlapp Immobilien wird gesondert mit der Einholung von Auskünften und der Überprüfung der Objektangaben beauftragt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die Firma von Schlapp Immobilien daher nicht übernehmen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der von dem Auftraggeber stammenden Angaben, mit denen die Firma von Schlapp Immobilien den Nachweis oder die Vermittlung betreibt, ist der Anbieter auch gegenüber Dritten verantwortlich.

Das Immobilienangebot ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Es ist vertraulich zu behandeln und darf nicht an Dritte weitergeben werden. Die Weitergabe an Dritte ohne die Zustimmung von Schlapp Immobilien verpflichtet den Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision, wenn der Dritte, an den das Immobilienangebot weitergegeben wird, den Vertrag abschließt.

Detailinformationen über Objekte in Form von Exposés, Telefonaten oder Besichtigungen werden den Interessenten erst nach vorherigem Abschluss einer entsprechenden Provisionsvereinbarung übermittelt. Diese Vereinbarung erfolgt in Schriftform oder Online durch Anklicken der Provisionsvereinbarung unter gleichzeitiger Kenntnisnahme und Bestätigung dieser AGB.

§ 2 Provisionsanspruch

(1) Von Schlapp Immobilien erhält für den Nachweis und/oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten eine Provision in nachstehend aufgeführter Höhe inkl. jeweils der gültigen gesetzlicher Mehrwertsteuer (zurzeit 19%).
a) bei Kaufverträgen oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften zwischen 3,57% & 7,14% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
b) bei gewerblicher Vermietung, gewerblicher Verpachtung, gewwerblichem Leasing oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften 2,38 Monatskaltmieten inkl.der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
(2) Die vorstehenden Provisionssätze sind mangels abweichender Vereinbarung vom Objektabnehmer an Von Schlapp Immobilien zu zahlen. Sie gelten, soweit in dem jeweiligen Angebot nicht ausdrücklich eine andere Provision ausgewiesen ist.
(3) Bei privater Wohnungsvermietung werden dem Objektgeber bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet.

§ 3 Fälligkeit der Provision

(1) Mit Abschluss des notariellen Kauf- oder Miet-/Pachtvertrages ist die Provision verdient. Sie ist dann auch zur Zahlung fällig.
(2) Bei Zahlungsverzug der Provision oder eines Aufwendungsersatzes sind vom Auftraggeber Verzugszinsen in Höhe von 8% über dem jeweiligen Basiszinssatz zu zahlen. Dem Auftraggeber bleibt der Nachweis vorbehalten, dass ein Schaden nicht oder nicht in dieser Höhe entstanden ist.

§ 4 Widerrufsrecht für Verbraucher

Handelt es sich bei dem Vertragspartner um einen Verbraucher im Sinne des § 13 BGB, so hat dieser das Recht, die zum Zustandekommen des Maklervertrages führende Erklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen schriftlich (zum Beispiel mittels Brief, Fax, E-Mail) gegenüber der von Schlapp Immobilien zu widerrufen. Die Frist beginnt frühestens mit Erhalt dieser Belehrung.
Zur Wahrung der zweiwöchigen Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufes an die von Schlapp Immobilien. Dabei ist der Widerruf zu richten an:

An
von Schlapp Immobilien
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Tel.: +49 (0)6502 – 93 56 658
Telefax: +49 (0)3222 – 37 25 298
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Widerrufsformular

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) _______________________________________________________ _______________________________________________________ Bestellt am (*) ____________ / erhalten am (*) __________________ ________________________________________________________ Name des/der Verbraucher(s) ________________________________________________________ Anschrift des/der Verbraucher(s) ________________________________________________________ Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) _________________________ Datum (*) Unzutreffendes streichen


Im Falle eines wirksamen Widerrufs ist der Verbraucher nicht mehr an den Maklervertrag gebunden. Beiderseits empfangener Leistungen sind zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen herauszugeben. Bereits vom Verbraucher erbrachte Zahlungen werden von der von Schlapp Immobilien an ihn zurückerstattet.

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn von Schlapp Immobilien mit der Ausführung der Dienstleistungen mit der ausdrücklichen Zustimmung des Verbrauchers vor Ende der Widerrufsfrist begonnen hat oder der Verbraucher diese selbst veranlasst hat.


§ 5 Mehrfachtätigkeit

Von Schlapp Immobilien darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden.

§ 6 Weitergabe von Informationen

Die Weitergabe der durch von Schlapp Immobilien erteilten Informationen - insbesondere des Nachweises - an Dritte durch den Auftraggeber ist nur nach schriftlicher Zustimmung durch von Schlapp Immobilien gestattet. Andernfalls haftet er unbeschadet eines weiteren Schadensersatzanspruchs im Falle des Vertragsschlusses durch den Dritten auf die entgangene Provision.

§ 7 Informationspflicht

Der Auftraggeber ist verpflichtet, von Schlapp Immobilien unverzüglich schriftlich zu informieren, falls er von seinen Vertragsabsichten Abstand nimmt.

§ 8 Abschluss des Hauptvertrages

Der Auftraggeber ist verpflichtet, von Schlapp Immobilien unverzüglich schriftlich über den Abschluss eines Hauptvertrages zu informieren und eine Vertragsabschrift zu übersenden.

§ 9 Haftungsbeschränkung

(1) Schadensersatzansprüche gegen von Schlapp Immobilien sind ausgeschlossen, sofern sie nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Die Verjährungsfrist für die Geltendmachung von Schadensersatz beträgt drei Jahre und beginnt mit dem Entstehen des Anspruchs.
(2) Von Schlapp Immobilien übernimmt keinerlei Haftung für Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen da sie ausschließlich vom Objektanbieter erteilt wurden.

§ 10 Vertragsänderung, Schriftform

(1) Abweichungen oder Ergänzungen zu diesen Geschäftsbedingungen sind schriftlich zu vereinbaren.
(2) Kündigungen des Maklervertrages bedürfen der Schriftform.

§ 11 Gerichtsstand

Der Gerichtsstand für sämtliche Rechtsstreitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist Trier, soweit der Kläger als Unternehmer anzusehen ist.
Firmenname:
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Firmenanschrift:
Schimmelhof 1 DE-54338 Schweich Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Nadia Schlapp
Ust-ID:
DE296582731
Berufsaufsichtsbehoerde:
Verbandsgemeindeverwaltung Schweich, Brückenstraße 26, 54338 Schweich
Besucherzähler
  209 Besucher seit 09.04.2018
Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=