Wo die Sächsische Schweiz am schönsten ist

Hecke an der Südwestgrenze
Blick nach Nordwest
Elbblick!
Blick zum Nachbar
Elbtalpanorama
Blick nach Nordost
Blick nach Ost
Wann möchten Sie
spacer.png
spacer.png
78.000,00 EUR
Kaufpreis
01829 Stadt Wehlen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. BPI 3571
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohngrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
Region Sächsische Schweiz
PLZ 01829
Ort Stadt Wehlen
Ortsteil I Pötzscha
Preise und Kosten
Kaufpreis 78.000,00 EUR
Innencourtage 3.000,00 €
Maklerprovision 3.000,00 €
Flächen
Grundstück 1.000,00 m²
Zustandsangaben
Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
Sonstiges
Gruppennummer 2005

Objektbeschreibung

Um zu Ihrem Grundstück zu gelangen, werden Sie den Nordwesthang etwa hundert Meter hinauffahren oder -gehen. Ihr Haus werden Sie mit Keller bauen und in diesem auf der Talseite Wohnraum vorsehen. So können Sie den umwerfenden Blick über die Elbe aus drei Etagen genießen.

Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Lückenbebauung), d.h. zulässig ist ein Vorhaben, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der zu überbauenenden Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Gebaut werden darf ein rechteckiger Baukörper mit einfacher Grundform und einem oder zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss. Das Satteldach muss mit 38° bis 45° Neigung gebaut werden und darf nur geringe Dachvorsprünge aufweisen.

Die Erschließung ist gesichert - die Medien (Elt, Trinkwasser, Abwasser, Telefon, DSL 6000) liegen sämtlich in der Straße an, z.T. schon in der Zuwegung. Das anfallende Niederschlagswasser sollte am Standort versickert werden.

Ausstattung

- Gültiger Bauvorbescheid für das Errichten eines Einfamilienhauses
- Baugrundgutachten vom 27. Dezember 2013

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Pirna ist Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und wird gern "Tor zur Sächsischen Schweiz" genannt.

Nur wenige Kilometer elbaufwärts liegt Stadt Wehlen, das auf seiner Website www.stadt-wehlen.de über sich schreibt:

Ferien- und Urlaubsort Stadt Wehlen - eine Perle in der Sächsischen Schweiz am Fuße der weltberühmten Bastei mit den Attributen erholsam, malerische Täler, Natur aktiv erleben, historisch reisen, ländliche Idylle, traumhafte Aussichten, historische Plätze, unberührte Natur, bizarre Landschaften, Natur genießen.
Und weiter: Unsere über 700 Jahre alte Stadt zählt mit ihren Ortsteilen Pötzscha, Zeichen und Dorf Wehlen zu den kleinsten Städten des Freistaates und lebt mit ihren 1800 Einwohnern hauptsächlich vom Tourismus.

SIE können also wohnen, wo die Sächsische Schweiz am schönsten ist. Unser Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Pötzscha, also linkselbisch am Nordwesthang, wo man die Abendsonne genießt.

Und falls es für Sie wichtig ist: Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich im Ort.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.beate-protze-immobilien.de

Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

WICHTIGER HINWEIS:

Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse

Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Wo die Sächsische Schweiz am schönsten ist

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
78.000,00 EUR
Kaufpreis
01829 Stadt Wehlen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Pirna ist Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und wird gern "Tor zur Sächsischen Schweiz" genannt.

Nur wenige Kilometer elbaufwärts liegt Stadt Wehlen, das auf seiner Website www.stadt-wehlen.de über sich schreibt:

Ferien- und Urlaubsort Stadt Wehlen - eine Perle in der Sächsischen Schweiz am Fuße der weltberühmten Bastei mit den Attributen erholsam, malerische Täler, Natur aktiv erleben, historisch reisen, ländliche Idylle, traumhafte Aussichten, historische Plätze, unberührte Natur, bizarre Landschaften, Natur genießen.
Und weiter: Unsere über 700 Jahre alte Stadt zählt mit ihren Ortsteilen Pötzscha, Zeichen und Dorf Wehlen zu den kleinsten Städten des Freistaates und lebt mit ihren 1800 Einwohnern hauptsächlich vom Tourismus.

SIE können also wohnen, wo die Sächsische Schweiz am schönsten ist. Unser Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Pötzscha, also linkselbisch am Nordwesthang, wo man die Abendsonne genießt.

Und falls es für Sie wichtig ist: Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich im Ort.

Angeboten von
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Thomas Birnstein
Hüblerstraße 1
01309 Dresden


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Rechtliche Hinweise:

Inhalt der Internetpräsenz:
Karl Zufrieden Immobilien übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen Karl Zufrieden Immobilien, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von Karl Zufrieden Immobilien kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Karl Zufrieden Immobilien behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Hinweis zur Problematik externer Links:
Karl Zufrieden Immobilien ist als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die Karl Zufrieden Immobilien zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich.

Für fremde Inhalte (in dieser Internetpräsenz eingefügte Hyperlinks bzw. Querverweise auf Inhalte anderer Anbieter) ist Karl Zufrieden Immobilien nur dann verantwortlich, wenn Karl Zufrieden Immobilien von ihnen (d.h. auch von einem rechtswidrigen bzw. strafbaren Inhalt) positive Kenntnis hat und es Karl Zufrieden Immobilien technisch möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern.
Hyperlinks sind naturgemäß dynamische Verweise, deren fremden Inhalt bei erstmaliger Verwendung dahingehend überprüft wurde, ob durch sie eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst werden könnte. Karl Zufrieden Immobilien ist aber nicht dazu verpflichtet, die Inhalte, auf die Karl Zufrieden Immobilien innerhalb dieser Seiten verweist, ständig auf Veränderungen zu überprüfen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Erst wenn Karl Zufrieden Immobilien feststellen sollte oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem Karl Zufrieden Immobilien einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird Karl Zufrieden Immobilien den Verweis auf dieses Angebot aufheben, soweit Karl Zufrieden Immobilien dies technisch möglich und zumutbar ist. Die technische Möglichkeit und Zumutbarkeit wird nicht dadurch beeinflußt, dass auch nach Unterbindung des Zugriffs von dieser Internetpräsenz von anderen Servern aus auf das rechtswidrige oder strafbare Angebot zugegriffen werden kann.

Personenbezogene Daten:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, Karl Zufrieden Immobilien personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihren Namen, Ihre Adresse, Postanschrift, Telefonnummer, eMail-Adresse.

Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weist Karl Zufrieden Immobilien gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden. Im übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet.

Karl Zufrieden Immobilien weist Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigem Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.

Karl Zufrieden Immobilien weiß das ihr entgegen gebrachte Vertrauen zu schätzen und wird äußerste Sorgfalt walten lassen, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an Karl Zufrieden Immobilien wenden. Schreiben Sie an: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Urheber- und Kennzeichenrecht:
Karl Zufrieden Immobilien ist bestrebt, die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.
Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluß zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind!
Das Copyright für veröffentlichte, von Karl Zufrieden Immobilien selbst erstellte Objekte bleibt allein bei Karl Zufrieden Immobilien. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung durch Karl Zufrieden Immobilien nicht gestattet.

Rechtswirksamkeit:
Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.
Besucherzähler
  969 Besucher seit 11.05.2016
Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Finanzierungsrechner
+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=