Neuwertiges freistehendes EFH im Elsass - 10 Min v/Basel

Ruhige Lage
Ruhige Lage
Freistenhendes EFH
Eingang
Freistenhendes EFH
Freistenhendes EFH
Garage
Freistenhendes EFH
EG: Eingang mit Einbauschrank
EG: Gäste WC
EG: Flur
EG: Ess-Wohnzimmer
EG: Ess-Wohnzimmer
EG: Küche
EG: Küche
EG: Küche
EG: Flur
EG: Zimmer
EG: Badezimmer
EG: Badezimmer
EG: Zimmer
Treppenhaus zum UG
UG: Gallerie
UG: Zimmer
UG: Dusche, WC
UG: Dusche, WC
UG: Garage
Treppenhaus zum OG
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439.000,00 EUR
Kaufpreis
68220 Attenschwiller
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 1176
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Frankreich
Bundesland Grand Est
PLZ 68220
Ort Attenschwiller
Preise und Kosten
Kaufpreis 439.000,00 EUR
Maklerprovision ortsüblich
Außenstellplätze 2
Garagen 3
Flächen
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Nutzfläche 160,00 m²
Grundstück 550,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Gäste WC ja
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 2014
Zustand neuwertig
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ohne
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse C
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in der schönen und beliebten Elsässer Ortschaft Attenschwiller, in der Nähe der Grenze zu der Schweiz u. Deutschland

Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und
steht auf einem ca. 550 m² großen Grundstück.
Das Haus wurde 2014 erbaut und besteht aus Keller und
Erdgeschoss.


Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich
mit integriertem Garderobenschrank, ein Gäste-WC, eine Küche, ein offener Wohn- und Essbereich mit Holzofen.

Elternschlafzimmer, Bad mit 2 Waschbecken / Dusche / Badewanne und WC sowie 2 zusätzliche Zimmer die ausreichend Platz für Kinder oder Gäste offerieren.

Im U. G. ein Zimmer, eine Dusche mit Waschbeken un WC.

Ebenfalls im Haus integrierte Garage mit automatischem Tor man kann entweder 3 Autos dort parkieren oder den Raum auch anderweitig nutzen.

Ein voll isoliertes Zimmer im Keller, kann z.B. als Hobby-, Arbeits- oder Fitnessraum genutzt werden. Selbstverständlich gibt es auch noch einen Wasch-und Trockenraum.

Im Aussenbereich ein Grundstück/Garten

Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie.

Ausstattung

Fliesenböden
Laminat
Einbauküche
Holzofen
3 x Garage
Garten

Lagebeschreibung

In nur 10 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie Basel und Weil am Rhein. Den Autobahnanschluss, den Flughafen in nur nach ca. 5 Minuten.

Sie wohnen hier direkt im sonnigen Dreiländereck mit all seinen Vorteilen. Sehr gute Verkehrsverbindungen, optimale Grenznähe.

Sonstiges

Ein wichtiger Punkt wäre im Falle einer Finanzierung, dass die Deutschen Banken momentan die Objekte in Frankreich nicht finanzieren.
Die französischen Banken finanzieren problemlos zum Beispiel auch dieses Objekt; man benötigt mindestens ca. 15 % Eigenkapital und das dementsprechende Einkommen.
Auf Wunsch ist es uns möglich Sie bei einer namhaften französischer Bank mit deutschsprachigen Sachbearbeitern zu empfehlen.

Es ist uns nicht möglich bei diesem Objekt Lageplan, Adresse, Anschrift für Google, usw. vorab bekannt zu geben. Lage und Objekt können Sie Mittels einer Besichtigung direkt und objektiv bewerten.

Weitere Fragen beantworten wir gern und für Besichtigung stehen wir zur Verfügung, zufriedene Kunden sind unser Ziel:

CaaDirect Immobilien
R. Schmitt:
+33 76 149 31 73

Für Transaktionen in Frankreich, unser Französischer-Partner: CRESCERE SAS - Carte T 351 - RCS522071760

Neuwertiges freistehendes EFH im Elsass - 10 Min v/Basel

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
439.000,00 EUR
Kaufpreis
68220 Attenschwiller
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

In nur 10 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie Basel und Weil am Rhein. Den Autobahnanschluss, den Flughafen in nur nach ca. 5 Minuten.

Sie wohnen hier direkt im sonnigen Dreiländereck mit all seinen Vorteilen. Sehr gute Verkehrsverbindungen, optimale Grenznähe.

Angeboten von
CaaDirect GmbH
Herr R. Schmitt
. .
4051 Basel


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Immobilien Sämtliche Angebote erfolgen auf Grundlage der nachfolgenden Geschäftsbedingungen. Sie werden durch den Empfänger anerkannt, sofern er von diesen Angeboten Gebrauch macht, so z.B. durch Annahme einer Offerte bzw. einer Mitteilung (schriftlich oder mündlich) über des betreffende Objekt/Angebot. 1. Angebote: Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. 2. Vorkenntnis des Angebotsempfängers Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe -auch auszugsweise - an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, wenn ein Vertrag zustande kommt. 3. Tätig werden für den anderen Vertragspartner Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden. 4. Weiteres Geschäft/ anderes Geschäft Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäfts ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf, u. a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht. Das gleiche gilt, wenn mit dem Käufer bzw. Verkäufer oder dem Mieter bzw. Vermieter ein anderes Geschäft als das beabsichtigte zustande kommt. 5. Vorkenntnis des Angebotsempfängers Der Empfänger eines Angebots, dem das angebotene Verkaufs- oder Vermietungsobjekt bereits bekannt ist, ist verpflichtet, uns dies unverzüglich -spätestens innerhalb von 3 Tagen - schriftlich anzuzeigen. Unterläßt er diese Anzeige, ist er im Falle eines Vertragsabschlusses über das im Angebot nachgewiesene Objekt zu Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet. 6 Provision Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsbetrag ist ohne Abzug innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungserteilung zu zahlen. Mehrere Auftraggeber haften für die vereinbarte Provision als Gesamtschuldner. Nach Verzugseintritt sind Verzugszinsen in Höhe von 3,5 % p.a. über dem Basissatz fällig. Der Provisionsanspruch entfällt nicht, wenn der Vertrag aufgrund Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt oder ein Rücktrittsrecht ausgeübt wird, wenn die andere Partei den Rücktritt zu vertreten hat. Wird ein Anfechtungsrecht durch den Angebotsempfänger (unseren Kunden) ausgeübt, das nicht durch arglistige Täuschung seitens der anderen Partei begründet ist, tritt an Stelle unseres Provisionsanspruches ein Schadensersatzanspruch gegen den Anfechtenden. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird. CaaDirect Real Estate
Firmenname:
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Vertretungsberechtigter:
lic. rer. pol. Lukas Brodbeck
Berufsaufsichtsbehoerde:
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