Bauernhaus zu modernisieren im Dorfkern mit Nebengebäude im Elsass - 20 km v/Basel und Weil am Rhein

Bauernhaus zu modernisieren im Dorfkern mit Nebengebäude im Elsass - 20 km v/Basel und Weil am Rhein

179.000,00 EUR
Kaufpreis
--
68640 Steinsoultz
Übersicht
Objekt-Nr. 1173
Objektart Haus
Objekttyp Bauernhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Frankreich
Bundesland Elsass
Region Elsass
PLZ 68640
Ort Steinsoultz
Preise und Kosten
Kaufpreis 179.000,00 EUR
Maklerprovision ortsüblich
Carports 4
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Nutzfläche 160,00 m²
Grundstück 730,00 m²
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste WC ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_SANIERUNGSBEDUERFTIG
Energieverbrauch
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab Sofort
als Ferienimmobilie geeignet ja

Objektbeschreibung

Dieses zu modernisierende Bauernhaus im Dorfkern mit grosszügigem Nebengebäude auf ca. 730 m² Grundstück, liegt 20 km von Basel und Weil am Rhein entfernt im Elsass.

Dieses im Jahr 1900 erbaute Einfamilienhaus, verfügt über eine gute und massive Ziegelstein Bauweise. Dachstuhl und Ziegel sind gut erhalten.

Ausstattung und Raumaufteilung benötigen eine Modernisierung.

Die Balken, Dielen und Holzböden sind gut erhalten.

Dieses interessante Haus verfügt über Potenzial und bietet viele Möglichkeiten und viel Platz auch mit seinem grosszügigen Nebengebäude in sehr gutem Zustand.

Nebengebäude und Dachboden sind zum Ausbau von weiteren Wohnflächen geeignet.

Ein Garten gehört ebenfalls dazu und die Möglichkeit besteht das Grundstück um 1100 m² Bauland zu erweitern.

Hier lassen sich viele Ideen verwirklichen.

Ausstattung

E. G.:
- Überdachter Eingang
- Flur
- Küche
- Ess-Wohnzimmer
- WC
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken

O. G.:
- Flur
- 3 Zimmer

Dachgeschoss:
- Geeignet zum Ausbau von weiteren Wohnflächen

Untergeschoss:
- Abstellraum
- Weinkeller
- Direkte Zugangstür nach Aussen

Aussen:
- angebautes Nebengebäude / Scheune
von ca. 200 m²
- Grundstück
- Stellplätze

Generell:

- PVC Fenster mit Doppelverglasung
- Holzläden
- Zentral Heizung mit Öl Heizkessel
- Das Haus benötigt eine Modernisierung

Lagebeschreibung

20 km von Basel und Weil am Rhein

Sonstiges

Die ehemaligen Scheune und Stallungen sind als Nebengebäude nutzbar oder sowie der Dachboden zum Ausbau von weiteren Wohnflächen geeignet.

Ein wichtiger Punkt wäre im Falle einer Finanzierung, dass
die Deutschen Banken momentan die Objekte in
Frankreich nicht finanzieren.

Die französischen Banken finanzieren problemlos zum
Beispiel auch dieses Objekt; man benötigt mindestens ca.
15 % Eigenkapital und das dementsprechende Einkommen.

Auf Wunsch ist es uns möglich Sie bei einer namhaftenfranzösischer Bank mit deutschsprachigenSachbearbeitern zu empfehlen.
Es ist uns nicht möglich bei diesem Objekt Lageplan, Adresse, Anschrift für Google, usw. vorab bekannt zugeben. Lage und Objekt können Sie Mittels einer Besichtigung direkt und objektiv bewerten.

Weitere Fragen beantworten wir gern und für Besichtigung stehen wir zur Verfügung, zufriedene Kunden sind unser Ziel:

CaaDirect Immobilien
R. Schmitt: +33 76 149 31 73

Für Transaktionen in Frankreich, unser
Französischer-Partner: CRESCERE SAS - Carte T 351 -
RCS522071760

Bauernhaus zu modernisieren im Dorfkern mit Nebengebäude im Elsass - 20 km v/Basel und Weil am Rhein

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
179.000,00 EUR
Kaufpreis
--
68640 Steinsoultz

Lagebeschreibung

20 km von Basel und Weil am Rhein

Angeboten von
CaaDirect GmbH
Herr R. Schmitt
. .
4051 Basel


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Immobilien Sämtliche Angebote erfolgen auf Grundlage der nachfolgenden Geschäftsbedingungen. Sie werden durch den Empfänger anerkannt, sofern er von diesen Angeboten Gebrauch macht, so z.B. durch Annahme einer Offerte bzw. einer Mitteilung (schriftlich oder mündlich) über des betreffende Objekt/Angebot. 1. Angebote: Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. 2. Vorkenntnis des Angebotsempfängers Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei Weitergabe -auch auszugsweise - an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, wenn ein Vertrag zustande kommt. 3. Tätig werden für den anderen Vertragspartner Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden. 4. Weiteres Geschäft/ anderes Geschäft Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäfts ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf, u. a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht. Das gleiche gilt, wenn mit dem Käufer bzw. Verkäufer oder dem Mieter bzw. Vermieter ein anderes Geschäft als das beabsichtigte zustande kommt. 5. Vorkenntnis des Angebotsempfängers Der Empfänger eines Angebots, dem das angebotene Verkaufs- oder Vermietungsobjekt bereits bekannt ist, ist verpflichtet, uns dies unverzüglich -spätestens innerhalb von 3 Tagen - schriftlich anzuzeigen. Unterläßt er diese Anzeige, ist er im Falle eines Vertragsabschlusses über das im Angebot nachgewiesene Objekt zu Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet. 6 Provision Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsbetrag ist ohne Abzug innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungserteilung zu zahlen. Mehrere Auftraggeber haften für die vereinbarte Provision als Gesamtschuldner. Nach Verzugseintritt sind Verzugszinsen in Höhe von 3,5 % p.a. über dem Basissatz fällig. Der Provisionsanspruch entfällt nicht, wenn der Vertrag aufgrund Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt oder ein Rücktrittsrecht ausgeübt wird, wenn die andere Partei den Rücktritt zu vertreten hat. Wird ein Anfechtungsrecht durch den Angebotsempfänger (unseren Kunden) ausgeübt, das nicht durch arglistige Täuschung seitens der anderen Partei begründet ist, tritt an Stelle unseres Provisionsanspruches ein Schadensersatzanspruch gegen den Anfechtenden. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird. CaaDirect Real Estate
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