ObjNr:11413 - Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus

ObjNr:11413 - Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus

125.000,00 EUR
Kaufpreis
67304 Kerzenheim
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 11413
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
PLZ 67304
Ort Kerzenheim
Preise und Kosten
Kaufpreis 125.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 210,00 m²
Grundstück 450,00 m²
Einliegerwohnung ja
Ausstattung
Zimmer 9,0
Bad Dusche, Fenster
Boden Dielen, Estrich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Kabel / Sat-TV ja
DVBT Empfang ja
Breitbandzugang DSL
Bandbreite 16,0 Mbit/Sec
UMTS Empfang ja
Unterkellert nein
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
Alter Altbau
Energieverbrauch
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Älteres sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus.Die Immobilie eignet sich als Wohn- und Geschäftshaus. Hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das Objekt liegt zentral am Marktzentrum. Es gibt zwei Wohneinheiten, die frei beziehbar sind und 2 Läden. Außerdem gehört ein abgeschlossener Hof mit Hausunterführung, Garage,Lagerplätze und eine Scheune. Das Dachgeschoss bietet 40-50 m² zum ausbauen. Baujahr 1900 und Anbau von 1960. Massivbauweise, voll Unterkellert mit seperatem Kellerabgang.

Die Wohnfläche beträgt ca. 225m²,
Die Grundstücksfläche beträgz ca. 450m²

AUFTEILUNG:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad ca 60 m²

Laden: 2 Räume mit Schaufenster, WC ca 45 m², ist derzeit vermietet

1 OG: 3 Zimmer, Küche, Bad ca 65m²; 2 Zimmer, Küche, Duschbad ca 50 m², 1 Zimmer, Küche, Duschbad ca 22 m²,

DG 2 Zimmer

AUSTTATUNG: Doppeltverglastekunstoff und Holzfenster mit Rolläden; Gaszentralheizung;Warmwasserdurchlauf; Deckenhöhe 2,7-3m; Dielen und Estrich; Massive Holztreppe; Bad mit Fenster und raumhoch gefliest.

Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Einliegerwohnung
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Stellplätze

Bodenbeläge:

- Dielenböden
- Estrichboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:11413 - Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus

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Grundschule
125.000,00 EUR
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67304 Kerzenheim
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