JUNGE FAMILIE/ BAUHERREN GESUCHT! Großzügiges Bauland - Grün, Ländlich, Ruhig.

JUNGE FAMILIE/ BAUHERREN GESUCHT! Großzügiges Bauland - Grün, Ländlich, Ruhig.

Baulandfläche - Blick nach Osten
grüne Umgebung
großzügige Baulandfläche
Ansicht von NO
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79.170,00 EUR
Kaufpreis
01665 Klipphausen
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. G 75
Objektart Grundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe, Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
Region Meißen
PLZ 01665
Ort Klipphausen
Ortsteil I Bockwen
Preise und Kosten
Kaufpreis 79.170,00 EUR
Kaufpreis pro m² 65,00 EUR
Maklerprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Flächen
Grundstück 1.218,00 m²
Zustandsangaben
Bebaubar nach §34 Nachbarschaft

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in einer Anliegerstraße gelegen. Nach Norden und Osten ist das Flurstück mit einem weitestgehend unverbaubaren Blick gesegnet, den Sie bei der Ausrichtung Ihres Hauses sicher hervorragend berücksichtigen können.
Das Baugrundstück ist ein Eckgrundstück und dreieckförmig geschnitten.
Es ist insgesamt ca. 1.218 m² groß und sofern gewünscht auch teilbar. Die längste Breite des Flurstückes ist im Süden gelegen und misst ca. 53 Meter. Die Tiefe beträgt im Osten ca. 32 Meter.
Die Medien sind im westlichen Grundstücksbereich ( straßenseitig ) angeschlossen. Die Bebauung könnte ideal im westlichen engeren Grundstücksbereich erfolgen, sodass Sie im Süden, Osten und Norden einen großzügigen und uneinsehbaren Garten mit Rasen, Beeten, diversen Gehölzen und reichlich Spielfläche für Ihre Kinder anlegen können.
Die Bebauung könnte mit einem freistehenden Einfamilienhaus realisiert werden, bei einer sinnvollen Teilung des Flurstückes auch mit zweien. In der Umgebung finden sich Bauernhäuser und ein paar wenige Mehrfamilienhäuser. Das Flurstück ist als Wohnbauland kategorisiert.
Eine Flurkarte und weitere zum Objekt gewünschte Unterlagen stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zu Ihrer Verfügung.
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin bzw. Besprechungstermin bei uns im Büro. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

OBJEKTKENNZAHLEN:
- Grundstücksfläche: ca. 1.218 m² ( auch teilbar )
- mögliche Bebauung: mit einem oder zwei Einfamilienhäusern oder einem Doppelhaus
- Erschließung: folgende Medien liegen an: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation / DSL
- Stellplätze: auf dem Grundstück möglich
-Kaufpreis: 79.170,00 Euro
- Quadratmeterpreis: ca. 65,00 Euro
- Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
- Sonstiges: ern stellen wir Ihnen auch eine Flurkarte, einen Grundbuchauszug und weitere zum Objekt gehörige gewünschte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
- Name
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse
Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lagebeschreibung

Klipphausen ist ein Ortsteil, eine Ortschaft und der Hauptort der gleichnamigen Gemeinde im sächsischen Landkreis Meißen.
Der Ort Klipphausen liegt im Süden des Landkreises Meißen etwa vier Kilometer südöstlich der Kreisstadt Meißen und ca. 25 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Innerhalb des Gemeindegebietes befindet sich Klipphausen an der südlichen Grenze, an der die Stadt Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge an den Ort angrenzt. Zur Gemeinde selbst gehören weiterhin u.a. noch Röhrsdorf, Riemsdorf, Polenz, Gasebach, Kleinschönberg, Sachsdorf oder Sora.
Wie große Teile des restlichen Gemeindegebietes befindet sich der Ort Klipphausen im Landschafts-schutzgebiet Linkselbische Täler. An der Grenze zu Sachsdorf fließt die im Tharandter Wald entsprungene Wilde Sau in Richtung Elbe an Klipphausen vorbei. Umgeben ist die Ortslage von landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Die Staatsstraße 177 trennt die Gemarkung in einen östlichen und einen westlichen Teil. Während sich der Ort östlich der Staatsstraße befindet, entstand in den 1990er Jahren auf der westlichen Seite ein heute 87 Hektar großes Gewerbegebiet, das in den Jahren 2007 und 2009 erweitert wurde und heute Sitz von etwa 90 Firmen ist. Begünstigt wurden die Unternehmensansiedlungen im Gewerbegebiet Klipphausen durch die südlich des Ortes verlaufende Bundesautobahn 4 (Frankfurt-Dresden). Sie hat mit der Staatsstraße 177 unmittelbar nördlich der Gemeindegrenze zu Wilsdruff eine Anschlussstelle, die auch die benachbarten Gewerbegebiete Hühndorfer Höhe, Sora, Röhrsdorf und Riemsdorf an das Fernstraßennetz anbindet.
Von der Staatsstraße ausgehend führt nordöstlich des Gewerbegebietes die Kreisstraße 'Meißner Straße' in die Klipphausener Ortsmitte. Über einen Kreisverkehr werden die Straßen in die umliegenden Orte angebunden. Die Omnibusse der Verkehrsgesellschaft Meißen binden den Ort unter anderem an die nächsten Bahnhöfe in Meißen und Dresden an.
In Klipphausen befinden sich eine Kindertagesstätte und eine der drei Grundschulen im Gemeindegebiet.

MIKROLAGE:
Das Örtchen liegt südlich von Meißen im Meißner Hochland. Die Elbe fließt einen reichlichen Kilometer nordöstlich an Bockwen vorbei, westlich des Ortes verläuft die Staatsstraße 177.
Das Dorf ist umgeben vom Meißner Stadtteil Triebischtal mit Buschbad im Westen, Spittewitz im Südwesten, Reichenbach im Südosten und Batzdorf im Osten.
Mehrere Gebäude im Ort sind als Kulturdenkmal geschützt.

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
79.170,00 EUR
Kaufpreis
01665 Klipphausen
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Klipphausen ist ein Ortsteil, eine Ortschaft und der Hauptort der gleichnamigen Gemeinde im sächsischen Landkreis Meißen.
Der Ort Klipphausen liegt im Süden des Landkreises Meißen etwa vier Kilometer südöstlich der Kreisstadt Meißen und ca. 25 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Innerhalb des Gemeindegebietes befindet sich Klipphausen an der südlichen Grenze, an der die Stadt Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge an den Ort angrenzt. Zur Gemeinde selbst gehören weiterhin u.a. noch Röhrsdorf, Riemsdorf, Polenz, Gasebach, Kleinschönberg, Sachsdorf oder Sora.
Wie große Teile des restlichen Gemeindegebietes befindet sich der Ort Klipphausen im Landschafts-schutzgebiet Linkselbische Täler. An der Grenze zu Sachsdorf fließt die im Tharandter Wald entsprungene Wilde Sau in Richtung Elbe an Klipphausen vorbei. Umgeben ist die Ortslage von landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Die Staatsstraße 177 trennt die Gemarkung in einen östlichen und einen westlichen Teil. Während sich der Ort östlich der Staatsstraße befindet, entstand in den 1990er Jahren auf der westlichen Seite ein heute 87 Hektar großes Gewerbegebiet, das in den Jahren 2007 und 2009 erweitert wurde und heute Sitz von etwa 90 Firmen ist. Begünstigt wurden die Unternehmensansiedlungen im Gewerbegebiet Klipphausen durch die südlich des Ortes verlaufende Bundesautobahn 4 (Frankfurt-Dresden). Sie hat mit der Staatsstraße 177 unmittelbar nördlich der Gemeindegrenze zu Wilsdruff eine Anschlussstelle, die auch die benachbarten Gewerbegebiete Hühndorfer Höhe, Sora, Röhrsdorf und Riemsdorf an das Fernstraßennetz anbindet.
Von der Staatsstraße ausgehend führt nordöstlich des Gewerbegebietes die Kreisstraße 'Meißner Straße' in die Klipphausener Ortsmitte. Über einen Kreisverkehr werden die Straßen in die umliegenden Orte angebunden. Die Omnibusse der Verkehrsgesellschaft Meißen binden den Ort unter anderem an die nächsten Bahnhöfe in Meißen und Dresden an.
In Klipphausen befinden sich eine Kindertagesstätte und eine der drei Grundschulen im Gemeindegebiet.

MIKROLAGE:
Das Örtchen liegt südlich von Meißen im Meißner Hochland. Die Elbe fließt einen reichlichen Kilometer nordöstlich an Bockwen vorbei, westlich des Ortes verläuft die Staatsstraße 177.
Das Dorf ist umgeben vom Meißner Stadtteil Triebischtal mit Buschbad im Westen, Spittewitz im Südwesten, Reichenbach im Südosten und Batzdorf im Osten.
Mehrere Gebäude im Ort sind als Kulturdenkmal geschützt.

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KORREKT IMMOBILIEN GmbH & Co.KG
Herrn/Frau Herr Mario Uhlmann
Wilsdruffer Str. 20
01067 Dresden


Impressum des Anbieters

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Genehmigung nach §34c GewO durch Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt
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