ObjNr:16194 - Doppelhaushälfte mit großem Garten, Pool und Garage sowie guter Wohnlage

ObjNr:16194 - Doppelhaushälfte mit großem Garten, Pool und Garage sowie guter Wohnlage

98.000,00 EUR
Kaufpreis
04720 Döbeln
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 16194
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Sachsen
Region Mittelsachsen
PLZ 04720
Ort Döbeln
Preise und Kosten
Kaufpreis 98.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95% incl. MWSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstück 1.000,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Garage
Gartennutzung ja
Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
Kabel / Sat-TV ja
DVBT Empfang ja
Swimmingpool ja
Breitbandzugang DSL
UMTS Empfang ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1936
Zustand COM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_TEIL_SANIERT
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse C
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 91,8
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

schöne teilsanierte Doppelhaushälfte in ruhiger und bevorzugter Wohnlage; Garten; Hof mit Einfahrt; Garage; 2 stöckige Massivbauweise; Vollunterkellerung; Baujahr 1936; Deckenhöhe ca 2, 30 m; Energieausweis vorhanden; Das Haus wurde immer gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand; muß teilweise renoviert werden; Das Haus bietet 5 Zimmer; Küche; Bad mit Fenster; Wanne ; Dusche; Abwasser ist angeschlossen; Wohn- und Nutzfläche ca 130 m²; Grundstücksfläche ca 1000 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG. : Flur; Küche; Wohnzimmer; Bad mit Fenster; Wanne; Dusche: Abstellraum OG. : Flur; 4 Zimmer

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster -doppelt verglast; Rolläden im EG: Erdgasheizung; Keller gefließt; massive Holztreppe; Kraftstrom liegt an; analoger Telefonanschluß; die Fußböden sind mit Fließen und Laminat belegt; Dach - Schindel; Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden Bemerkung: Das Haus wurde laufend renoviert und schrittweise saniert. Es wurden Dach, Elektrik, Heizung, Fenster/Türen, Fußböden usw. erneuert.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lagebeschreibung

Döbeln zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe führen die Autobahnen A4 und A14 entlang, die Bundesstraßen B169 und B175 durchkreuzen Döbeln direkt. Somit bietet sich eine optimale Erreichbarkeit der Metropole Leipzig, Dresden und Chemnitz.
Das Döbelner Stadtzentrum ist mit dem stündlich fahrenden Regiobus oder dem PKW in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine breit gefächerte Infrastruktur für alle Bedürfnisse.

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Alarmanlage vorhanden
- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

ObjNr:16194 - Doppelhaushälfte mit großem Garten, Pool und Garage sowie guter Wohnlage

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
98.000,00 EUR
Kaufpreis
04720 Döbeln
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Döbeln zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe führen die Autobahnen A4 und A14 entlang, die Bundesstraßen B169 und B175 durchkreuzen Döbeln direkt. Somit bietet sich eine optimale Erreichbarkeit der Metropole Leipzig, Dresden und Chemnitz.
Das Döbelner Stadtzentrum ist mit dem stündlich fahrenden Regiobus oder dem PKW in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine breit gefächerte Infrastruktur für alle Bedürfnisse.

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Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse C
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 91,8
Befeuerung Gas
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